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Orme Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vente – Appartement de caractère 157 m² – Quartier des XV proche Orangerie, Strasbourg Dans une maison de caractère composée de trois logements, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. D'une superficie de 156 m², l'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une vaste entrée desservant un espace salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La partie nuit offre deux belles chambres dont une avec une pièce aménagée en bureau, salle de bain communicante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond! À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la cour, ainsi que d'un garage privatif et de deux caves. Chauffage collectif par pompe à chaleur, bien rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, à visiter sans tarder. Terrasse de 42m2 Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours DPE: C GES: C Quote part annuelle : 4216 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 24/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

472 500 € 3 841 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ EXPERT IMMO GRAND EST A deux pas du Musée d'Art Moderne, au troisième étage d'un superbe immeuble néo-renaissance avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 122 m² aux volumes généreux et à la luminosité attrayante.Aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un couloir central desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un balconnet. Trois belles chambres, dont l'une avec balcon, offrent calme et confort. La cuisine entièrement équipée, sublimée par ses fonctionnalités et ses finitions soignées s'ouvre sur le séjour. Parquet massif, double vitrage, hauteur sous plafond et cachet préservé confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave complètera votre acquisition. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des espaces culturels, cet appartement combine avec harmonie prestige, authenticité et confort de vie. Prix : 472 500 euros honoraires charges vendeurs inclus DPE : D GES: D Visite virtuelle sur demande. Votre agent local Ali ZOUGARI 07/68/55/58/29 Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 02/12/2025

535 500 € 4 221 €/m²
Appartement • 126,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Connaissez-vous la célèbre phrase de Jean Cocteau, artiste parmi les artistes, qui disait qu'« un artiste original ne peut pas copier. Il n'a donc qu'à copier pour être original » ? Eh bien ! A la manière d'un musicien, d'un peintre ou d'un écrivain, un appartement original ne saurait être copié et notre dernière trouvaille au coeur de la Neustadt, entre l'avenue des Vosges et le boulevard Clémenceau, est un appartement qui flattera les amateurs de beaux volumes et de pierre ancienne. Suivez-nous pour visiter l'appartement « L'Artiste » ! Au sein d'un quartier parmi les plus recherchés de Strasbourg, entre l'élégante avenue des Vosges et le boulevard Clemenceau, la rue Sellenick incarne à merveille l'art de vivre de la Neustadt où patrimoine architectural et douceur de vivre cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement privilégié que nous vous dévoilons l'appartement « L'Artiste », au troisième étage avec un ascenseur d'un immeuble de caractère de 1902, un spacieux et lumineux 5 pièces d'une superficie de 126,88 m² Carrez. Passée l'entrée, « L'Artiste » vous donnera de l'inspiration grâce à son salon-salle à manger aux très beaux volumes, d'une superficie de 41 m² Carrez, avec ses moulures, ses hauteurs sous plafonds emblématiques des immeubles de la fin du XIXème siècle et ses parquets à bâtons rompus qu'on affectionne. Un premier balcon est accessible par ces pièces de vie. S'ensuivent, côté cour, la cuisine séparée de « L'Artiste », qui restera à aménager à votre goût, d'une superficie de 11 m² Carrez, avec un second balcon. La mélodie continue avec les trois spacieuses chambres à coucher de « L'Artiste », respectivement de 20 m² Carrez, de 16 m² Carrez et de 13 m² Carrez, jouxtant un espace de rangement et un dressing ainsi que deux salles de bain et deux WC. Traversant, lumineux et empreint de l'atmosphère si particulière des superbes immeubles autour de notre agence, basée avenue des Vosges, « L'Artiste » nécessitera certes une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur et sa lumière d'antan. Nul doute qu'en amateurs de belles pierres, vous serez charmé par cette opportunité rare sur le marché ! Une mansarde et une cave en sous-sol sont incluses dans la vente. DPE D/D (chauffage collectif au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 670 € et 2 330 € (base de consommation 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 31 dont 10 appartements. Bilan prévisionnel de charges : 3 042 € par an, soit environ 253 € par mois (comprenant l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). Prix honoraires inclus : 535 500 € FAI. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En Co exclusivité avec l'Agence BSD. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 03/12/2025

520 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 145,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg. Au 1er étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Informations du biens : - Taxe foncière : environ 2.000 euros (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (124 kwh/m2/an) GES B (7 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1400 euros et 2000 euros. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété : - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété : 3240 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets de vie. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !!! Prix de vente : 520.000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(223 avis)

520 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 103,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au coeur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier, Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant, A l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

INNOVIMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par INNOVIMMO 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Nous contacter
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ;- Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied ; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire à retransformer en salle d'eau. - A l'extérieur : d'une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein EST et les bureaux à l'OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/01/2024. DPE D/B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 284.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Antoine HUGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Paul Lasserre - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(22 avis)

289 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

67200 - STRASBOURG - ELSAU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PLAIN-PIED - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier d'Elsau à Strasbourg. Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant une surface de 101.0 m², comprenant 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Vous serez charmé par sa terrasse de 23.06 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les atouts à souligner : - Environnement agréable : Proximité des commerces, de la pharmacie, des médecins et des écoles maternelles et primaires pour un quotidien pratique et familial. - Accessibilité optimale : Proche de l'autoroute, des lignes de bus et de tramway (Tram B) et vélo (piste cyclable Jost Haller à 1mn pour aller au centre ville en 10 mn) pour des déplacements facilités dans toute la ville. - Plain-pied : Idéal pour un confort de vie, offrant une accessibilité optimale à tous. - Année de rénovation récente : 2024 , garantissant des équipements modernes et un bien en excellent état. - Matériaux de construction de qualité : Béton, assurant solidité et durabilité dans le temps. - Magnifique terrasse : Pour des moments de détente et de convivialité en extérieur, dans un cadre intimiste. - Bel espace de vie : Séjour lumineux de 29.3 m² offrant un cadre chaleureux pour vos instants en famille ou entre amis. Cet appartement est situé au sein d'un immeuble de 2 étages, bénéficiant d'un très bon état général. La façade en béton est bien entretenue, et la toiture terrasse est un gage de qualité et de pérennité pour ce logement. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Paul LASSERRE, votre consultant efficacity, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ici, Demain !

(139 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ici, Demain ! 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(139 avis)

299 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 93,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre : Appartement 4 pièces à Strasbourg ! Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement de 93,88 m² au sol offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de : - 3 chambres - 1 salon / salle à manger - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine indépendante - Chauffage individuel au gaz (radiateurs) Les + : - Appartement traversant - Cave - Quartier calme et bien desservi. A noter : - Pas de garage ni de place de parking, mais stationnement possible dans le quartier - Accès rapide aux commodités A proximité : - École maternelle et primaire Sainte-Aurélie - Tramways Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence Ici, Demain ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en partenariat avec l'agence Immobilière Grayer. Responsable de l'annonce : Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320.7 euros. Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791042674 - .

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 01/10/2025

243 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 113 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratiquepour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 30/10/2025

480 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement de type F5 au centre de notre belle ville de Strasbourg ! La copropriété de Standing présente un appartement par étage. Nous sommes au premier sur cinq. L'immeuble a été construit par un architecte de renom Antoine Wendling dans les années 1880. Son emplacement lui permet d'avoir une double exposition ainsi qu'une vue dégagée sur l'Ill. La hauteur des plafonds est à plus de 3,2 m. Ceux-ci sont ornés de moulures. Un parquet en rosace ne manquera pas de vous interpeller. Les trois balcons disposent des rambardes en fer forgé. Tout nous rappel l'importance de conserver et de valoriser le savoir faire des artisans. Le séjour est particulièrement lumineux avec ses hauts plafonds, ses trois grandes surfaces vitrées, sa vue dégagée ainsi que sa double exposition. Un couloir central dessert l'ensemble des pièces : - un majestueux séjour - quatre chambres/pièces - une cuisine - une salle de bains - des WC séparés Le double vitrage a été installé. La chaudière est individuelle au gaz. Une cave complète ce descriptif. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 € et 3744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 09/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

(80 avis)

724 000 € 6 128 €/m²
Appartement • 118,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

PARC DE L'ORANGERIE ATTIQUE TERRASSES Vous cherchez un TRES BEL EMPLACEMENT avant tout? L'IMMOBILIERE MERGER vous propose à proximité immédiate des Institutions Européennes, dans une jolie copropriété de 1988 comprenant 44 lots principaux répartis sur 3 petits immeubles situés face au Parc de l'Orangerie, un bel appartement 4/5 pièces en dernier étage avec ascenseur! Lumineux de par son exposition Est/Sud/Ouest, ce bien vous offre sur ses 118m² carrez/ 123m² au sol une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un double salon séjour avec triple exposition ouvert sur 2 belles terrasses à la vue dégagée, 3 chambres (dont 2 avec terrasses), un coin buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une grande cave ainsi qu'un DOUBLE GARAGE en sous sol complètent ce bien A visiter SANS ATTENDRE si ce bien correspond à votre recherche!

Groupe Olivier Herrmann

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 17/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

949 000 € 5 582 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

En face du Parc de l'Orangerie, beau et spacieux 5 pièces de 170 m2 au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée et couloir avec placard, 4 chambres dont une avec placards, un très grand séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée, deux salles de bains, une salle d'eau, deux W.C., une petite terrasse, un balcon, une cave en sous-sol, un garage double en sous-sol. Belles prestations, climatisation. Situation exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lienhard Immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Lienhard Immo 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

724 000 € 6 084 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EMPLACEMENT UNIQUE STRASBOURG ORANGERIE - FACE AU PARC DE L'ORANGERIE - Appartement 4/5p - Dernier étage avec ascenseur - 4 Terrasses - Double garage - Cave Lienhard Immo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de standing, ce très bel appartement 5 pièces 119m2 au dernier et 3ème étage, seul sur son pallier avec un ascenseur. Vous profiterez de 4 terrasses avec vue dégagée dont deux avec stores de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² Au 3ème et dernier étage situé seul à ce palier, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine équipée avec îlot central. Une grande pièce de vie salon/séjour baignée de lumière grâce à une belle exposition Est - Sud - Ouest. Cette très belle pièce de vie vous donnera accès à deux très belle terrasse de 15m2 et 14m2. Ensuite, un dégagement donnant vers l'espace nuit, un WC séparé, une chambre parentale équipée de la climatisation réversible avec salle d'eau. Une chambre actuellement équipée en dressing avec terrasse de 10,5m2 et salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse de 6m2 En complément l'appartement dispose d'une grande cave ainsi qu'un double garage de 28m² Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 2800€ par an Charges annuelles de copro : 2890€ L'appartement se situe proche des commerces, des écoles, des institutions européennes et des transports. Prix de vente : 724.000€ frais d'agence à la charge du vendeur DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 2200€ et 3040€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

599 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 6 pièces en duplex – 172 m² carrez/ 200m² au sol– Strasbourg Robertsau; Vivre à la fois en pleine nature et tout près de la ville : un équilibre rare. Situé au coeur de la Robertsau, sur les bords du Muhlwasser, cet appartement en duplex de 172 m² Carrez (200 m² au sol) conjugue à merveille le confort d'un appartement et l'intimité d'une maison.Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans une copropriété au calme absolu, à quelques pas seulement des commodités du quotidien : tram, bus, supermarchés, médecins, écoles primaires et maternelles. Les atouts majeurs : - Un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur la nature et doté d'une cheminée. - Une double terrasse d'environ 30 m², surplombant directement l'eau ! - Une cuisine moderne et équipée, attenante à la salle à manger, pour un espace convivial de près de 45 m². - Un calme exceptionnel, avec une vue verdoyante et apaisante, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit en duplex : Conçu par un architecte, il offre une circulation fluide et des rangements sur-mesure. Suite parentale de 20 m², avec dressing intégré et salle de bains. Deuxième chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres de 9 et 11 m².Troisième salle d'eau. Informations pratiques : Possibilités de stationnement Copropriété à taille humaine (12 lots, dont 7 appartements). Charges prévisionnelles : 1 560 €/an.DPE : E/B – Chauffage et eau chaude individuels électriques.Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 330 € et 4 550 €/an (référence 2021). Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3342.00 et 4523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

995 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 158,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Quartier Orangerie Rare à la vente : superbe duplex avec possibilité triplex, dans une grande maison de style 1950, entièrement rénovée. Situé au coeur du très prisé quartier de l'Orangerie, cet appartement en parfait état offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Cet appartement d'exception se développe sur 191 m² au sol sur les 3 niveaux (148 m² pour le niveau 1 et 2 en Carrez et 10m² Carrez pour le comble). 1er étage (superficie Carrez : 93,39 m²) - Belle entrée qui préserve le séjour - Séjour très lumineux avec accès balcon plein sud - Cuisine ouverte haut de gamme (GAGGENAU, SIEMENS, ASKO, SAMSUNG) avec balcon - Salle de bains (baignoire balnéo, à décorer selon vos envies) - WC indépendant 2ième étage (superficie Carrez : 66 m²) - Palier - Salle d'eau avec WC - 3 grande chambres (de 15 à 20m²) Combles Actuellement en grenier et peut être aménageable. La trémie d'escalier est déjà prévue, permettant un aménagement facile en 3ème niveau habitable sans revoir la distribution des pièces du niveau 2 (permis de construire à prévoir dans ce cas, notamment pour mise en place des fenêtres/velux) Un local à vélos (4m²) complète les volumes mentionnés, local privatif et directement accessible au pied de la maison, avec prises électriques. Prestations & confort - Escaliers et parquet en chêne - Aspiration centralisée - Pilotage des lumières via télécommande et domotique - Sol de la cuisine chauffant en ardoise - Fenêtres double vitrage & volets électriques - Isolation thermique et phonique récente - Chauffage collectif gaz - Copropriété de 2 appartements seulement (bâtisse en parfait état : toiture révisée, façades ravalées, électricité et plomberie refaites). - Situation & quartier Vivre à l'Orangerie, c'est profiter : - D'un cadre verdoyant et calme, avec le Parc de l'Orangerie à deux pas - De la proximité immédiate des écoles réputées (écoles européennes, Institution Sainte-Clotilde, Université de Strasbourg) - Des transports en commun : bus, gare à quelques minutes, tramway à 10 minutes - D'une vie de quartier animée : commerces de bouche, marché de la Marne (2x/semaine), médecins, restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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