Vente appartement 472 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ EXPERT IMMO GRAND EST A deux pas du Musée d'Art Moderne, au troisième étage d'un superbe immeuble néo-renaissance avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 122 m² aux volumes généreux et à la luminosité attrayante.Aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un couloir central desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un balconnet. Trois belles chambres, dont l'une avec balcon, offrent calme et confort. La cuisine entièrement équipée, sublimée par ses fonctionnalités et ses finitions soignées s'ouvre sur le séjour. Parquet massif, double vitrage, hauteur sous plafond et cachet préservé confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave complètera votre acquisition. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des espaces culturels, cet appartement combine avec harmonie prestige, authenticité et confort de vie. Prix : 472 500 euros honoraires charges vendeurs inclus DPE : D GES: D Visite virtuelle sur demande. Votre agent local Ali ZOUGARI 07/68/55/58/29 Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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