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Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 09/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(86 avis)

349 999 € 3 535 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

En plein cœur de Strasbourg, sur la prestigieuse Grande Île classée à l'UNESCO, découvrez ce 5 pièces de 99,67 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère. L'appartement, traversant, sans vis-à-vis , offre de beaux volumes et un charme certain. Il est habitable en l'état, mais pour en tirer pleinement parti, une restructuration des pièces serait idéale. Un devis estimatif de 60 000 € est d'ailleurs disponible, incluant un réagencement complet et la création d'une seconde salle d'eau. Cela dit, tout dépend de ce que vous recherchez : un projet à modeler selon vos envies, ou un pied-à-terre immédiat au cœur du centre historique. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Les atouts : Emplacement rare sur la Grande Île 5 pièces traversant et lumineux Aucun vis-à-vis Chauffage individuel gaz Potentiel important après rénovation Copropriété bien entretenue certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel d'aménagement. Les sols visibles sur les visuels sont toutefois les vrais sols. Référence agence : 3712

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Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 27/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

579 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Au cœur du quartier Citadelle émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, le quartier est entièrement entouré par l'eau, ce qui permet d'y développer un environnement calme avec peu de circulation automobile. Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville. APPARTEMENT-MAISON sur le toit de 2024 - d'une surface de 116 m2 EN DUPLEX inversé Au 5ème et 6èmes étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de 27 m2 avec une vue exceptionnelle sur le bassin Vauban. L'espace jour, au sixième étage: Salon - salle à manger de 35 m2, cuisine ouverte "neuve", entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS, une chambre/bureau de 12,8 m2 et une salle de bain avec douche. 2 larges baies vitrées ouvrent l'accès à la terrasse, protégée par un store motorisé. L'espace nuit, au 5ème étage: 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Volets roulants motorisés à commande centralisée, parquets et chauffage au sol. (Chauffage urbain écologique) Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Pour favoriser la convivialité, la résidence dispose d’une terrasse collective, d’une serre, d’une salle commune, d’une buanderie et d’un atelier de réparation de vélos. Place de parking en concession avec abonnement résident dans le parking Citadelle Dock-1. A venir visiter sans tarder et voir cette vue époustouflante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

890 800 € 6 142 €/m²
Appartement • 145,03 m² • 5 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Forêt Noire - 5 pièces de 145m2 En Exclusivité! Au dernier étage d'un bel immeuble de 1893, ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 75m2 au total donnant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée Sud-0uest. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, un cellier, des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, un dressing, une petite chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau, une mezzanine ou chambre supplémentaire, un espace buanderie et des toilettes séparés. Rénové récemment par un architecte, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Climatisation, tram à 6 minutes, commerces au pied de l'immeuble. En sous sol, une cave vient compléter ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IN FINE 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(83 avis)

395 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 105,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A la Robertsau, au calme, appartement 4 pièces de 105.3m2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1969. Il comprend : - Une entrée, avec placard, desservant la pièce de vie et le couloir d'accès aux chambres - Une pièce de vie avec salon d'environ 19.5m2 donnant sur une cuisine équipée avec espace salle à manger de 13m2. - Trois chambres spacieuses, l'une de 13.04m2 avec placards, une de 14.63m2 avec placards et balcon de 3,4m2, et une de 23.5m2 avec placards également. - Une salle d'eau de 9m2 avec douche, toilettes, double vasque, et placard intégrant un espace buanderie. Elle dispose d'une belle lumière grâce à sa grande fenêtres. - des toilettes séparées avec lave mains. L'appartement a été entièrement repeint et les parquets de la pièce de vie et du couloir ont été poncés et vitrifiés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets sont tous électriques. Son emplacement au 2ème étage lui confère une très belle luminosité et une absence totale de vis à vis. Il se trouve à deux pas du tram E Escale, des commerces, et des écoles maternelles et élémentaires (possibilité de bilingue allemand à l'école de secteur). Il est également proche des Institutions Européennes et du collège. En annexe une grande cave complète le lot et un garage accessible par les communs est proposé en option à 15 000 € en sus du prix. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(80 avis)

1 560 000 € 9 056 €/m²
Appartement • 172,26 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE MAÎTRE RARE-ELEGANCE & PRESTATIONS D'EXCEPTION DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE Au cœur d'un somptueux immeuble ancien datant de 1890 (11 lots principaux), L'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce superbe appartement de 172.26 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, seul sur le palier- gage de tranquillité et d'intimité. Dès l'entrée, les volumes sont là! Une vaste galerie distribue harmonieusement les pièces de vie: Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon filant invitant à la détente. Côté nuit, une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau. La cuisine d'exception, véritable pièce de vie, a été pensée pour les amateurs de design et de convivialité: îlot central, équipement haut de gamme, rangements sur mesure. Le tout signé par de grands noms du design contemporain, Appartement clés en main, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes de standing Possibilité de louer un garage à proximité immédiate RARE A LA VENTE POUR LES AMATEURS DE LIEUX UNIQUES!

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IN FINE 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(83 avis)

646 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 145,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A la Robertsau, votre agence In Finé vous propose, en Exclusivité, un appartement 5 pièces de 145,7m2 avec un jardin privatif arboré de 400 m2 et des dépendances de 30m2. Situé en rdc sur élevé d'un maison tri-famille construite en 1965, il comprend au rez-de-chaussée sur élevé : - une pièce de vie avec parquet massif, poêle à bois et accès à la terrasse de 23m2 ainsi qu'au jardin de 4 ares clos et arboré - une cuisine équipée - 2 ou 3 chambres dans sa configuration finale en fonction du besoin de l'acquéreur - une salle de bains avec baignoire et douche - des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, en sus des 145,7m2 du rez-de-chaussée, des annexes complètent le bien : - deux pièces d'environ 15m2 chacune donnent sur le jardin avec des portes fenêtres. L'une d'elle bénéficie d'un point d'eau. - une cave à vin - un vaste garage double en longueur Dans sa configuration actuelle, cet appartement ne forme qu'un seul bien avec l'appartement situé au premier étage de la maison. Les deux appartements sont proposés à la vente séparément, en incluant dans le prix de vente les travaux de réagencement nécessaires, à savoir : La cuisine de 12m2 restera équipée, mais la partie salle à manger pourra être séparée de la cuisine (selon le souhait de l'acquéreur) pour former une chambre d'environ 17m2 avec balcon. La pièce de vie de 67m2 pourra également être restructurée en un salon séjour de 45m2 avec accès terrasse et jardin, et une 3ème chambre de 22m2. Son emplacement au calme proche du parc de Pourtales, de la forêt de la Robertsau, et des transports en commun (bus 72), en font un bien alliant verdure et proximité de la ville. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Immium 25/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(50 avis)

546 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Quai Rouget de Lisle - 5 pièces avec garage En étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1933, quai Rouget de Lisle, au calme, bel appartement 5 pièces à rénover de 115 m². Il dispose : d'un grand séjour de 20 m² d'un salon de 16 m², donnant vue sur les rives de l'Ill et la Cathédrale, de 3 chambres de 9, 14 et 20 m², d'une cuisine avec petite loggia, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, d'un garage en pied d'immeuble, d'une cave et d'un débarras. Parquet sous la moquette actuelle. Pour toutes informations, merci de contacter, Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immoval 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(575 avis)

525 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 142,99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

À Vendre : Grand Appartement au bord du Parc des Contades. Découvrez cet appartement spacieux de 142,99 m2, idéalement situé dans un cadre privilégié au bord du Parc des Contades. Ce bien rare dispose d'un balcon et d'une loggia, offrant des espaces agréables et une vue dégagée sur le parc. - Superficie : 142,99 m²- Balcon et loggia - 4 ème étage avec ascenseur - 3 chambres, possibilité 4 - Cave Ce bien est une opportunité unique pour profiter d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

995 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 159,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Orangerie - 5 Pièces de 159m2 Au coeur du quartier trés prisé de l'Orangerie, à deux pas du Parc et des Institutions, ce magnifique duplex de 5 pièces de 159m2 se situe au 1er et 2ème étage d'une ravissante maison de 1954, entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 65m2 donnant accès au balcon de 7m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec un second balcon, d'une salle de bains, des toilettes séparés. A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Le parquet et l'escalier en chêne, le sol en ardoise de la cuisine, l'aspiration centralisée, la domotique, les volets électriques, le confort d'une isolation récente, sont autant d'atouts pour ce bien d'exception. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

B2W IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par B2W IMMO 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

275 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 95,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 4/5 pièces - balcon - garage & cave Situé rue de Ribeauvillé, au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, et à proximité de tous les commerces du quartier, ce 4/5 pièces lumineux de 95,25 m2 avec balcon se compose de : 1 grande pièce de vie de 26 m2 agrandissable sur l'entrée avec balcon exposé Sud-Est sans vis-vis 1 cuisine ouvrable sur séjour 3 chambres de 14, 13 et 10 m2 1 salle de bain avec emplacement lave-linge 1 WC séparé Garage fermé dans la cour Cave saine en sous-sol Local vélos Isolation par l'extérieur du bâtiment Fibre optique dans l'immeuble Parquet Nombreux placards Double-vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (en cours de raccordement au Réseau de Chauffage Urbain, baisse de 30% du chauffage prévue) Prévoir rénovation/rafraichissement de l'appartement DPE C Taxe foncière 2024 : 1158 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IN FINE 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(83 avis)

565 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 142,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A la Robertsau, votre agence In Finé vous propose, en Exclusivité, un appartement 5 pièces de 141m2 avec un jardin privatif arboré de 150 m2. Situé au premier étage d'un maison tri-famille construite en 1965, il comprend : - une pièce de vie avec parquet massif de 45m2 avec accès à une terrasse qui va être agrandie par rapport aux photos de l'annonce (surface à définir en fonction des études). Des arrivées et évacuations d'eau seront installées en attente d'une future cuisine (à créer par les futurs propriétaires) - Une chambre / suite parentale de 17m2 qui aura accès à une salle de bains avec douche, baignoire, vasques et toilettes et un espace pouvant être aménagé en dressing en sus. Elle dispose également d'un balcon. - 2 chambres de 16 et 22 m2 dont 1 avec balcon. - une salle de bains avec baignoire et douche - des toilettes séparées. L'appartement profite d'un jardin privatif clos de 1,5 ares sur le côté de la maison au calme. Des annexes complètent le bien : - une cave - un vaste garage en sous sol - un deuxième garage sur le côté de la maison Dans sa configuration actuelle, cet appartement ne forme qu'un seul bien avec l'appartement situé au rez-de-chaussée de la maison. Les deux appartements sont proposés à la vente séparément, en incluant dans le prix de vente les travaux de réagencement nécessaires, à savoir : - création des attentes en eau et évacuation pour la future installation d'une cuisine dans la pièce de vie (aménagements et équipements de la cuisine non inclus dans la vente) - création d'un espace entre l'entrée et la chambre parentale pouvant être aménagé dans le futur en dressing et donnant accès à la 2ème salle de bains. - agrandissement de la terrasse de la pièce de vie (surface qui sera définie selon les études) - suppression du dressing existant pour laisser place à la pièce de vie (actuellement chambre et dressing sur les photos) Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(414 avis)

240 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL ! Rentabilité à 8% ! DPE C ! Travaux de rénovation énergétique et ravalement très récents. Travaux de réaménagement et végétalisation de la copropriété payés. Découvrez cet appartement spacieux de 110 m² rénové et meublé en 2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont trois avec loggia, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Loué en colocation de 4 chambres (4 amis d'enfance). Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir deux garages fermés. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3184

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(445 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 15/09/2025

(445 avis)

599 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement T5+ Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 127 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Alliant charme d'antan et confort moderne, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans ce vaste séjour baigné de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds et les moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur chaleureux. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Franck OBERLING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 050 311

EDO Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par EDO Agence Immobilière 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

699 000 € 4 995 €/m²
Appartement • 139,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

'COLOMBE' STRASBOURG HYPER CENTRE PROCHE CATHEDRALE - Appartement type F4/F5 Une propriété EDO – PRESTIGE À Strasbourg, cité au patrimoine inscrit à l'UNESCO et capitale européenne au charme intemporel, découvrez un appartement rare, situé rue du Vieux Marché aux Grains, à deux pas de la majestueuse Cathédrale. Dès l'entrée, l'élégance se révèle : un couloir mène vers un premier salon – qui peut devenir chambre –, un bureau ainsi que des toilettes. Mais c'est dans la pièce de vie que la magie opère : plus de 53 m² baignés de lumière, sublimés par un somptueux parquet en chevron, qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte se déploie harmonieusement vers un vaste salon-salle à manger, où les hautes fenêtres s'ouvrent sur une cour arborée et végétalisée, véritable havre de paix au coeur de la ville. Deux chambres supplémentaires donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau élégante, complètent ce bien d'exception. Ici, chaque détail raconte une histoire : le caractère de l'immeuble ancien, la noblesse du parquet, la quiétude du jardin secret, et la proximité immédiate de tout ce qui fait battre le coeur de Strasbourg – sa Cathédrale, ses musées, ses quais animés et ses adresses gourmandes. Un appartement qui conjugue prestige, authenticité et art de vivre strasbourgeois. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH

TERROINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERROINE IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

345 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ROBERTSAU : 4-5 Pièces - Garage - Cave - Balcon Strasbourg - Robertsau Rue de la Truite Appartement 1er étage SANS Ascenseur. TRAVAUX A PREVOIR Rue de la Truite venez découvrir ce 4-5pièces de 108 m². L'appartement se compose : - 1 Entrée avec placard de 9m² . - 1 Salon Séjour de 35 m² donnant sur un balcon. - 1 Cuisine séparé de 9,6m² - 3 Chambres de 18m² - 11,45m² - 15m². - 1 Salle de bains avec baignoire de 5,5m² - 1 WC séparé Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Surface : 107,79 m² Taxe foncière : 1571 € Honoraires inclus de 4,4% à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 345 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 330 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Dans une copropriété de 18 lots dont 6 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3067,89 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Consommation énergie primaire E : 252 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre E : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

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