Vente appartement 480 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

Appartement de type F5 au centre de notre belle ville de Strasbourg !
La copropriété de Standing présente un appartement par étage. Nous sommes au premier sur cinq. L'immeuble a été construit par un architecte de renom Antoine Wendling dans les années 1880. Son emplacement lui permet d'avoir une double exposition ainsi qu'une vue dégagée sur l'Ill. La hauteur des plafonds est à plus de 3,2 m. Ceux-ci sont ornés de moulures. Un parquet en rosace ne manquera pas de vous interpeller. Les trois balcons disposent des rambardes en fer forgé. Tout nous rappel l'importance de conserver et de valoriser le savoir faire des artisans.
Le séjour est particulièrement lumineux avec ses hauts plafonds, ses trois grandes surfaces vitrées, sa vue dégagée ainsi que sa double exposition.
Un couloir central dessert l'ensemble des pièces :
- un majestueux séjour
- quatre chambres/pièces
- une cuisine
- une salle de bains
- des WC séparés
Le double vitrage a été installé. La chaudière est individuelle au gaz. Une cave complète ce descriptif.
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 € et 3744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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