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MYAGENCE
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par MYAGENCE 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 60 m²

175 500 € 2 925 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

En exclusivité ! un T3 lumineux avec terrasse et un accès direct à la nature – Klingenthal/Boersch En recherche de calme entouré de verdure? Je vous emmène dans la résidence ' Les Hautes de Klingenthal ' , située à Klingenthal / Boersch. Cet appartement de 58,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux équipements de loisirs : accès à une piscine chauffée réservé aux résidents, des terrains de tennis, paddle, un terrain de pétanque dans la résidence... Vous vous situez à 10 minutes d'Obernai et 10 minutes de Rosheim tout en étant dans la nature. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : - Entrée/dégagement - Cuisine équipée - Vaste séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes vitrées - Terrasse de 7,25 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente 1er étage : - Une chambre confortable avec placards intégrés sur mesure, sans vis-à-vis - Salle d'eau fonctionnelle avec WC, branchements pour machine à laver - Une mezzanine aménagée actuellement en espace bureau ou deuxième salon 2? étage : Une chambre cocooning avec plusieurs velux, placards intégrés et vue dégagée sur la nature Les + - Appartement rénové récemment - Accès à la résidence sécurisé - Calme absolu – pas de route passante, aucun bruit - Accès direct à la forêt via une passerelle depuis la résidence Commodités et stationnement : Stationnements résidents à 20 m L'achat ou la location d'un garage à l'entrée est possible Localisation : Arrêt de bus à 5 min à pied Restaurants, parc, médecins, commerces : accessibles en 5 à 10 min Crèche, maternelle et école élémentaire à 10 min À seulement 8 min en voiture d'Obernai (liaison bus régulière) Contact visite : Fanny Clauss – 06 42 18 84 04 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

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Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 06/12/2025
11
Appartement, 94 m²

270 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Boersch (67530)

À vendre en exclusivité Century 21, sur la commune de Boersch avec une vue sur le Mont Sainte Odile et la voie verte, dans un environnement calme !Un spacieux appartement 5 pièces de 94 m² habitables et 110 m² au sol en duplex, au deuxième étage et dernier étage.Il comprend : une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec coins repas. Un salle d'eau avec wc, une chambre. Un spacieux salon séjour avec un poêle à pellets pour un confort optimal.À l'étage, 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bains.Balcon accessible depuis le séjour avec orientation SUD OUEST et vue dégagée. Chauffage électrique. DPE : D / GES CCopropriété de 33 lots principaux. Charges annuelles 1700 €. Pas de procédure en cours.L'appartement et vendu avec une cave et un garage.Prix : 270 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 255 000 €Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

ECKERT IMMOBILIER
(251 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 21/11/2025
(251 avis)
13
Appartement, 80,65 m²

235 400 € 2 919 €/m²
Appartement • 80,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boersch (67530)

Votre contact pour cet appartement à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Situé à Boersch, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 80.65 m2 habitables . Nichée au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue construite en 2001, cette habitation allie fonctionnalité, confort et sérénité à seulement quelques minutes d’Obernai. Ce charmant appartement comprend : - 1 Entrée avec placard - 1 Séjour agréable ouvrant sur un balcon - 1Cuisine entièrement équipée, spacieuse et pratique - 3 chambres dont 1 avec placard et accès sur le balcon - 1Salle de bains avec fenêtre, double vasque et baignoire - 1WC séparé Annexes et stationnement : - 1 garage fermé avec cave attenante - 2 places de parking extérieures privées Informations techniques : - Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie sèche - Menuiseries double vitrage -Isolation intérieure des murs - Charges : env. 165 € / mois (426,27 € / trimestre) Copropriété de 24 lots principaux (répartis sur 2 bâtiments) pas de procédure en cours. Ses atouts : - Cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature -Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux -Cuisine équipée et pièces bien agencées -Garage, cave et parkings : un vrai confort au quotidien -Appartement très bien entretenu, prêt à emménager Un bien rare à Boersch, offrant calme, luminosité et confort à seulement quelques minutes d’Obernai ! Contactez dès aujourd’hui votre agence ECKERT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE:E PRIX: 235 400€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs) . Prix hors honoraires : 220 000€ CONTACT: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXNoindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par limmobiliere.fr 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 59,21 m²

169 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 59,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boersch (67530)

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE APPARTEMENT TRIPLEX 3/4 PIÈCES 59,21 m² A KLINGENTHAL / BOERSCH SPECIAL INVESTISSEURS ! appartement vendu loué Situé dans la résidence très prisée et très calme « Les Hauts de Klingenthal », à 10 minutes d'Obernai et de Rosheim, et proche des sites touristiques comme le Mont Ste Odile, le Champ du feu, la Route des Vins et Strasbourg, découvrez ce lumineux et fonctionnel triplex 4 pièces de 59,21 m² avec balcon, vendu actuellement loué. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement exceptionnellement calme et offre de nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée réservée aux résidents, terrains de tennis et de pétanque, airs de jeux et un accès direct à la forêt et ses nombreux sentiers. L'appartement se situe au premier étage du bâtiment et est composé comme suit : 1 er étage : • Entrée / dégagement • Cuisine aménagée • Séjour lumineux d' environ 25 m² avec accès au balcon 2ième étage sous combles : • Chambre • Salle d'eau avec douche et WC • Mezzanine à aménager en bureau ou espace détente ou chambre 3ème étage sous comble : • Chambre les informations locatives sont les suivantes : - Loyer mensuel hors charges : 690 € - Date de début du bail : 07/11/2024 - Durée : 3 ans - Locataire sérieux en place Points positifs : • Résidence sécurisée avec barrière d'accès • Calme absolu, aucun vis-à-vis • Accès direct à la nature, la forêt • Piscine chauffée réservée aux résidents • Situation touristique idéale pour un investissement très rentable Commodités : • Stationnement dans la résidence • Arrêt de bus à 5 min à pied • Proximité des commerces, restaurants, médecins Prix de vente : 169 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE D - réalisé le 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Emissions GES : B - 7 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1240 € par an (indexés sur l'année 2021) Appartement soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 50 Pas de procédure en cours Contactez nous pour visiter ce bien : Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Rose Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Rose Immobilier 08/11/2025
17
Appartement, 54,46 m²

160 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 54,46 m² • 2 pièces

Boersch (67530)

Charmant Duplex 2p. Hauts de KLINGENTHAL EXCLUSIVITE Venez découvrir ce duplex 2 pièces de 55 m² situé dans la résidence des "Hauts de Klingenthal", au pied du Mont Ste Odile et du Champ du Feu et à 35km de Strasbourg. Nichée au cœur de la forêt dans un écrin de verdure, cette résidence offre de nombreuses prestations: Piscine, terrain de tennis, tables de ping pong, pétanque et de nombreux espaces extérieurs annexes pour profiter au mieux de ce que l'environnement peut vous offrir. Avec son balcon et sa terrasse, vous serez au plus prêt de la nature quelle que soit la saison. Le bien se décline de la façon suivante: A l'entrée se situe une petite cuisine fonctionnelle puis l'on accède à la pièce de vie donnant sur la terrasse. En montant à l'étage, nous arriveront dans une grande chambre avec balcon puis sur la salle de bain avec baignoire et enfin sur une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier entre autre. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Rentabilité entre 8 et 10% selon type de location Rafraichissements à prévoir Charges: 169€/mois DPE D / B Cette annonce a été rédigée par M. Titulaire de l’attestation de collaborateur n° ADC délivrée par le CCI de ALSACE EUROMETROPOLE SARL au capital de 1000 € Siret 891 1 – APE 68.20B RCS STRASBOURG : Carte Professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI d’ Alsace Eurométropole N° TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES

MERCOR
(193 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par MERCOR 26/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
(193 avis)
9
Appartement, 29,64 m²

83 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 29,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Boersch (67530)

Découvrez votre futur cocon douillet à Klingenthal ! Niché au coeur de la forêt, cet appartement T1 de 30 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Découvrez ce charmant appartement avec chambre cabine situé dans la Résidence Les frênes, niché au pied du mont St Odile, ce dernier vous offrira calme, tranquillité et divertissement de par ses 8,4 hectares de terrain comprenant 3,7 hectares de forêt, une piscine chauffée collective, 3 courts de tennis collectifs, des espaces barbecue et vous pourrez également vous adonner à de magnifiques randonnées vers le Mont St Odile. L'appartement se compose : d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour avec placard donnant accès à la terrasse, d'une chambre cabine (possibilité lit 1,4 m x 1,90 m), une salle de bains avec douche et wc. Chauffage individuel électrique. Possibilité GARAGE en supplément. Imaginez-vous profiter de la douceur des soirées d'été sur votre terrasse de 7 m², entourée de verdure. Les ouvertures en bois et le double vitrage vous assurent une isolation correct et une vue imprenable sur la nature environnante. Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un état intérieur en bon état. Les parties communes sont également bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les charges comprennent : eau froide, électricité des parties communes, entretien des parties commune, , l'accès aux cours de tennis et à la piscine commune. Vous ne serez jamais loin des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale et un parc. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que la crèche est à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, 7 médecins généralistes sont à proximité, à 5 minutes en voiture, et trois hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 9.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 308 500 € 2 910 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces

Boersch (67530)

À vendre en exclusivité Century 21, sur la commune de Boersch au dernier étage avec une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile !Un spacieux appartement 4 pièces de 106 m² habitables et 120 m² au sol en duplex, au deuxième étage.Vous profiterez d'un agencement et d'un confort identique à une maison. Le vaste séjour lumineux vous offrira une vue dégagée plein sud sur le Mont Saint Odile et l'accès à une grande terrasse.Il comprend également une cuisine équipée, un wc avec buanderie et de nombreux rangements, étagères, placard d'entrée et rangement sous l'escalier.À l'étage, une mezzanine ou espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing sur mesure, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un deuxième espace dressing et en supplément, un accès privé aux combles pouvant faire office de pièce supplémentaire !L'appartement est vendu avec 2 garages (côtes à côtes et électrifiés) et une place de parking.Chauffage au gaz collectif. Fenêtres en double vitrage PVC, bâtiment de 2002. DPE : C GES : CLa copropriété comprend 24 lots principaux sur deux bâtiments et les charges annuels sont de 4 300 € (chauffage inclus).Prix : 308 500 € dont 4,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 295 000 €Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617.

MERCOR
(193 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MERCOR 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(193 avis)
9
Appartement, 57 m²

160 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

Appartement T3 en triplex dans un cadre boisé avec un garage ! MERCOR IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces triplex, entretenu situé dans la Résidence les Bouleaux sur le Domaine des Hauts de Klingenthal à proximté du Mont Saint Odile .Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un cadre exceptionnel, d'une piscine pour les beaux jours, de terrains de pétanque, de terrains de tennis et barbecue extérieur. L'appartement se compose : une entrée , un coin cuisine équipée ouvert sur le salon qui donne directement sur une terrasse suffisament grande pour profiter des beaux jours. Au 2éme étage : une chambre avec vue sur la montagne , une salle de douche avec WC, une mezzanine Au dernier niveau une dernière pièce. Ce logement nécessitera quelques travaux d'embellissement et de mise au goût du jour. Ce bien est vendu avec un garage ! PRIX : 160 000 € FAI . Soit 150 000€ net vendeur + 10 000€ (honoraires agence) à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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