Vente appartement 160 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boersch (67530)

Appartement T3 en triplex dans un cadre boisé avec un garage !
MERCOR IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces triplex, entretenu situé dans la Résidence les Bouleaux sur le Domaine des Hauts de Klingenthal à proximté du Mont Saint Odile .Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un cadre exceptionnel, d'une piscine pour les beaux jours, de terrains de pétanque, de terrains de tennis et barbecue extérieur.
L'appartement se compose : une entrée , un coin cuisine équipée ouvert sur le salon qui donne directement sur une terrasse suffisament grande pour profiter des beaux jours.
Au 2éme étage : une chambre avec vue sur la montagne , une salle de douche avec WC, une mezzanine
Au dernier niveau une dernière pièce.
Ce logement nécessitera quelques travaux d'embellissement et de mise au goût du jour.
Ce bien est vendu avec un garage !
PRIX : 160 000 € FAI . Soit 150 000€ net vendeur + 10 000€ (honoraires agence) à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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