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DS Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par DS Immo 25/04/2025

245 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mulhouse (68100)

Sous compromis : Magnifique duplex plein de charmes ! Le bas Rebberg est un quartier prisé idéalement situé, proche du centre-ville et de la gare, marqué par la diversité des styles architecturaux, de ses maisons de maître, son environnement tranquille et verdoyant où la qualité de vie est privilégiée. Découvrez ce chaleureux et spacieux duplex, atypique et familial, au 2ème et dernier étage d'une authentique bâtisse préservée de 1907 comprenant 3 appartements. Il offre, au premier niveau, une vaste hall vitré lumineux autour duquel s'articule en étoile les différentes pièces : un double séjour de plus de 30 m², une belle salle à manger, une vaste chambre, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé avec lave mains. A l'étage, le dégagement lumineux et ses belles poutres donne le ton et ouvre sur plusieurs espaces atypiques : une superbe suite parentale composée d'une chambre très spacieuse avec sa salle de bain attenante comprenant baignoire et douche type « à l'italienne », une chambre avec une hauteur sous plafonds de plus de 6 m, une troisième chambre, un bureau et une salle de bain très spacieuse avec espace buanderie, baignoire, et WC. Aspect technique Appartement : Fenêtres PVC double vitrage /velux au niveau supérieur Volets roulants (sauf dans le séjour) Chauffage individuel gaz VMC en place Installation électrique aux normes Isolation toiture 10 cm Aspect technique Copropriété : Syndic bénévole Charges mensuelles : 50 € incluant l'eau Pas de travaux à prévoir Copropriété bien entretenue L'avis professionnel de Damien & Sophie : Véritable coup de coeur pour cet appartement spacieux et atypique bénéficiant d'une situation prisée dans une bâtisse pleine de cachet. Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim. Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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l'Adresse Strasbourg Nord

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par l'Adresse Strasbourg Nord 19/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

274 900 € 2 166 €/m²
Appartement • 126,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

Vous recherchez de l'espace, du confort et une vraie pièce à vivre supplémentaire ? Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose de venir découvrir en exclusivité ce grand duplex inversé (souplex) qui allie volumes, calme et proximité de Strasbourg ! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Bischheim, ce souplex de 126,9 m² offre un espace de vie unique : 1/ Rez-de-chaussée lumineux : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un coin salon, une chambre avec salle de bains et W.C. séparés. 2/ Niveau inférieur aménagé : 2 chambres, une salle de douches avec W.C., un coin buanderie et d'une grande pièce de vie pouvant servir de salon de réception, de grand bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son excellent état et sa polyvalence (idéale pour télétravail, une famille, ou un usage mixte). Les atouts : les volumes, le calme, les équipements, l'usage modulable, la proximité des transports, un excellent rapport m²/prix sachant que le bien est vendu meublé. Idéal pour : famille, profession libérale, ou investisseur cherchant un bien atypique rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe l'Adresse Strasbourg. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

68 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Ottmarsheim (68490)

Superbe appartement F1 atypique, de type Loft, très belle vue dégagée, situé au coeur du village d'Ottmarsheim. ***** 29,95 m² Carrez, 56,25m² au sol, ***** Situé en dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette, d'un balcon. ***** Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. ***** Les + - fenêtres double vitrage récentes - charges faibles - appartement lumineux - appartement à fort potentiel pour la location en raison de sa situation (à 6 minutes du site Alsachimie Butachimie, à 8 minutes de Stellantis Mulhouse, proche de l'Allemagne). Grosse demande des professionnels de ces différents sites en déplacement. ***** Produit primo-accédant, Bien intéressant pour investisseur : rentabilité locative estimée environ 7,4% avec un loyer de 420 euros/mois ***** Montant annuel des charges : 1023 euros Taxe foncière : 305 euros ***** Bien soumis au statut de la Copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 ***** Honoraires charges Vendeur ***** Rapport ERP sur demande ***** Pour tout renseignement et pour planifier votre visite Véronique ROEHRIG Votre Agente Commerciale en Immobilier de SAS Immobilier Email 07 67 32 60 28 l RSAC 910 301 605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/12/2025 par Véronique Roehrig 0767326028, RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

Anova

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anova 07/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

238 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mommenheim (67670)

Appartement-Maison triplex À découvrir à Mommenheim, dans un ancien corps de ferme réhabilité, cet appartement-maison de type triplex bénéficie d'un cadre de vie paisible, au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure arborée et sécurisée. Doté d'une entrée totalement indépendante, ce 3 pièces de 78 m² habitables (86 m² au sol) offre le confort d'une maison, le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, et des prestations modernes. Il dispose notamment d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien atypique vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée – accès privatif avec terrasse : •Entrée indépendante et accueillante • Une chambre avec salle de bain privative (rénovée en 2025) • Buanderie / débarras • Toilettes séparés Premier étage : • Pièce de vie avec poutres apparentes, ambiance chaleureuse • Cuisine équipée ouverte avec accès à un balcon couvert Deuxième étage : • Spacieuse chambre sous combles avec belle hauteur et poutres apparentes • Salle d'eau avec toilettes Prestations et confort : • Chauffage individuel gaz – chaudière neuve (2023) • Fenêtres PVC double vitrage • DPE : C – GES : C • Aucuns travaux à prévoir Extérieurs : • Balcon couvert de 5 m² • Terrasse privative de 11 m² • Garage fermé avec mezzanine de rangement • Place de parking privative • Accès à une cour intérieure commune, arborée et sécurisée Localisation idéale : • Toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, restaurants… • Gare de Mommenheim à 2 min à pied (liaison directe vers Strasbourg en 15–20 min) • Proximité immédiate de la zone d'activités de Brumath • Accès rapide à l'A4 (à 5 min) Prix : 238 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact: Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC Strasbourg N°450286917 07.88.90.61.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778

Loric immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Loric immobilier 13/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

210 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marckolsheim (67390)

A MARCKOLSHEIM, POUR INVESTISSEURS, A seulement 15mn de Sélestat et 30mn de Colmar, venez découvrir ce beau duplex atypique F4 de 102 m2 habitables pour une surface au sol de 125 m2, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété, dans un environnement vert. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (34,60 M2) et donnant sur un balcon. Vous trouverez également 2 belles chambres (16,30 m2 hab et 13 m2 hab), une salle de bain équipée avec douche et baignoire d'angle balnéo, sèche-serviettes, grande vasque et meuble de rangements. Un wc séparé. A l'étage : Un bel espace mezzanine pour accueillir votre suite parentale et un dressing (30,80m2 au sol). Le dressing peut être transformé en une chambre supplémentaire permettant ainsi de profiter de 4 chambres à coucher. Une place de parking. Un local vélo. LOGEMENT LOUÉ 857€/MOIS hors charges depuis 05/2022. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :

4% Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par 4% Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

234 000 € 2 142 €/m²
Appartement • 109,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rixheim (68170)

Venez découvrir, en exclusivité 4% immobilier, ce magnifique Duplex idéalement situé au coeur de RIXHEIM. Situé au premier et deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité, et son côté atypique. Il est composé d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, donnant accès au 1er étage à une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à pellets et semi-ouverte avec une cuisine équipée, avec accès sur un cellier. Des WC viendront compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec une partie salle d'eau, ainsi qu'un accès à une Loggia de plus de 10m². L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement actuellement transformée en terrasse mobile, ainsi qu'un garage double dans une copropriété située à deux pas. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bel appartement. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(444 avis)

268 750 € 5 599 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un quartier prisé de Strasbourg, découvrez un appartement rare, niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 au style Art Déco. Cette architecture, témoin du mouvement moderniste, se distingue par son raffinement, ses lignes géométriques et son élégance intemporelle. Rénové avec soin en 2014, l'immeuble a su préserver son âme tout en offrant le confort attendu d'une copropriété actuelle. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère à la fois atypique et chaleureuse. La lumière y est omniprésente, sublimant des espaces cosy et parfaitement agencés. Mais c'est surtout sa terrasse qui attire tous les regards : un écrin de 55 m² en plein ciel, un espace de vie extérieur exceptionnel, rare et précieux dans ce secteur de Strasbourg. En parfait état, le bien dispose d'un double vitrage intégral, garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, gage d'indépendance et de maîtrise des consommations. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété demeurent très raisonnables, environ 700 euros par an, ce qui contribue à faire de cet appartement une opportunité singulière et séduisante. Alliant le charme intemporel de l'Art Déco et le confort moderne, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un lieu de vie unique, raffiné, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse hors norme. Une adresse rare, au cœur de Strasbourg. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Opsomer - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie Opsomer - iad 05/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(4 avis)

297 500 € 2 633 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: **Exclusivité à OBERHAUSBERGEN centre - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant - 'Comme une maison' A proximité de toutes commodités et à quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée en 2004. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113m² carrez et 130m2 au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. **L'agencement de ce Bien ** Optimisé, fonctionnel et lumineux ! deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - **Au rez de chaussée :** Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - **le premier étage :**les espaces de vie tels que la cuisine équipée donnant sur le vaste séjour imprégné du cachet des maisons alsaciennes. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - ** Au second niveau:** Deux chambres spacieuses de 26m2 et 18m2 offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique aux multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jeremy Sezille - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Jeremy Sezille - iad 12/09/2025

(5 avis)

92 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

iad France - Jeremy Sezille vous propose: un charmant appartement Duplex à Mulhouse, idéal pour rénovation. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, ce duplex de 87m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, d'authenticité et de cachet. Avec ses 3 pièces principales et ses 2 chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement atypique offrant de beaux volumes à exploiter. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 30m², une cuisine spacieuse de 14.9m²,et une vaste salle de bain. Le deuxième niveau s'ouvre sur une mezzanine de 10.8m² pouvant être transformée en espace bureau ou coin détente, et deux chambres, une 14.5m², et une seconde de 9m², idéal pour créer un véritable cocon familial. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté d'un charme indéniable grâce à ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses éléments d'origine. Une fois rénové, il promet d'offrir un cadre de vie unique et chaleureux à ses futurs occupants. Situé à Mulhouse, très proche du centre-ville, ce bien est proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de travaux et de belles surprises, cet appartement est une réelle opportunité à saisir dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce charmant duplex et de créer votre cocon personnalisé. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sezille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 811777515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clark.

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Clark. 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

185 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 26,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À vendre – Appartement duplex de charme loué – Immeuble historique rue des Lentilles Idéal investisseur – bien loué jusqu'au 01/07/2026 (loyer : 900 €/mois CC). Situé au 1er et 2e étage d'un immeuble datant de 1763, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2022 séduit par son cachet, sa luminosité et son calme. Ce bien atypique se compose : •Au 1er niveau : d'un espace réception chaleureux avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson…). •Au 2e niveau (espace nuit privatif) : une chambre avec grand placard, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, lave-linge/sèche-linge, fenêtre), et un WC séparé. Caractéristiques et prestations : •Bien vendu loué (bail en cours jusqu'au 01/07/2026) •Loyer actuel : 900 € charges comprises / mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Double vitrage PVC et volets bois neufs •Chape légère isolante au niveau 1 Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot Carte T CPI67012024000000016 RCP MMA IARD SA n°149275715

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces

Turckheim (68230)

Turckheim apt duplex 5 pièces de 137 m² situé au coeur du centre historique de turckheim, ce superbe duplex de 137 m² au sol (114 m² loi carrez) offre un cadre de vie alliant charme et modernité. entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale. au premier niveau, une entrée avec accès à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et entièrement équipée. ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. pour compléter ce bien, deux caves et un garage sont inclus, apportant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce duplex atypique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un emplacement privilégié au coeur de turckheim. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mao rist au 06.37.24.30.52 pour en savoir plus. -

Valérie Lammer - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie Lammer - iad 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(59 avis)

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien atypique d’environ 98 m² offre le parfait compromis : l’indépendance et le cachet d’une maison de ville, associés à la simplicité et au confort d’un appartement sans extérieur à entretenir. Située au calme, à deux pas du centre d’Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure commune séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Au Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse d’environ 6 m² •Une buanderie/chaufferie avec WC et lavabo •Un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l’étage •Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée (11 m²) et un salon avec poutres apparentes •Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC Étage : •Un grand palier pouvant servir de bureau •Trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, modulables selon vos besoins) Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous toiture. Informations complémentaires : •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve 2025. •Fenêtres bois et PVC double vitrage •Stationnement aisé à proximité, il n'y a pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melissa Bousbaine - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Melissa Bousbaine - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(6 avis)

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: COUP DE COEUR // DUPLEX // ATYPIQUE// T3 // 2 CHAMBRES // BALCON // CRONENBOURG SAINT-FLORENT Situé au cOEur du quartier recherché de Saint-Florent, à Cronenbourg, venez découvrir ce charmant duplex de 80 m² au sol (53 m² habitable), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce appartement type T3, vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son esprit atypique. Il allie le charme de l’ancien avec ses beaux parquets, ses poutres apparentes et sa touche de modernité avec une rénovation récente du RDC. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : * Une agréable pièce de vie avec espace bureau, rangements intégrés et accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, * Une cuisine ouverte équipée et conviviale avec sa table intégrée, * Une chambre spacieuse, * Un salle d'eau avec WC. À l’étage vous trouverez : * Une spacieuse chambre mansardée offrant de nombreux rangements. * Une buanderie avec WC, qui peut facilement être aménagée en seconde salle de bain selon les besoins. Une cave complète ce bien. Cette copropriété dispose également d’une cour intérieure commune, idéale pour partager des moments conviviaux entre voisins ou en famille. Les stationnements sont libres et gratuits dans la rue Le quartier de Saint-Florent est très apprécié pour sa qualité de vie : transports en commun (tram et bus à moins de 5 minutes), commerces de proximité, écoles, marché et espaces verts sont accessibles à pied. Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORIGAMI

(795 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ORIGAMI 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(795 avis)

432 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 83,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité STRASBOURG Hypercentre - Quai Turckheim Très bel appartement traversant 4P en duplex, baigné de lumière, et situé au coeur de l'hypercentre de Strasbourg à deux pas de la Petite France. Totalisant 83.15m² habitables et 110,65m² au sol, il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec Syndic bénévole ( charges faibles: 111€ /mois). Ce bien saura vous séduire par sa configuration atypique, les poutres apparentes et son parquet massif et laissant une part belle à la pièce de vie. Il est composé d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ouverte de 50m² environ permettant ainsi de bénéficier d'un espace ouvert proposant un séjour, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. On trouve également à ce premier niveau, deux chambres agréables et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on accède à une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage, possibilité de reprendre le contrat de location d'un garage à proximité. Piétonisation du quai prochaine (début 2026) Ce qu'on aime: - Le positionnement géographique: proximité immédiate avec les commerces - L'espace de vie de 50m² - L'effet duplex - Le charme de l'ancien Les points d'intérêts ? - la proximité immédiate des commerces et des transports - les monuments : Ponts Couverts, l'INSP, l'église Saint-Pierre le Vieux - La proximité de la Petite France Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

59 000 € 557 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Appartement spacieux avec vue imprenable au 20? étage de la Tour de l'Europe Rare à Mulhouse : découvrez ce superbe 5 pièces de 105 m² situé dans une résidence emblématique, au coeur du centre-ville. ?? Agencement idéal : Entrée fonctionnelle avec nombreux rangements intégrés Cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas Grand séjour lumineux de plus de 35 m² avec parquet massif Bureau ou pièce polyvalente Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC Salle d'eau indépendante avec WC Pièces annexes: - à l'étage : cellier débarras, - cave Confort : Climatisation réversible dans la suite parentale et le séjour. Chauffage collectif et isolation phonique optimale. Chambre à coucher parentale et parquet de l'appartement refait à neuf Tour de l'Europe : Résidence sécurisée avec ascenseurs rapides, architecture remarquable, à deux pas des commerces, transports et espaces culturels. Un bien atypique et chaleureux, à visiter sans tarder. Investisseurs ou amateurs de beaux volumes, ce bien est pour vous. PRIX : 59 000 € (honoraires charge vendeur) Jean Marie Gentzbittel au 06 79 71 31 81, Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 851 088 187 Une vidéo 3D est disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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