Achat appartement atypique en Alsace

Philippe HAENSCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Philippe HAENSCH - PBH IMMO 18/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

188 900 € 1 264 €/m²
Appartement • 149,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mulhouse (68200)

MULHOUSE (68) - APPARTEMENT 6 P 149,4 m² avec Parking intérieur Venez découvrir cet appartement complètement atypique et lumineux en DUPLEX de type F6 classé C situé au premier étage. Au premier niveau: - 1 chambre, - une très grande pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 59 m2, - une salle d'eau, - un WC, - un local technique, - un cellier, Au deuxième niveau: - une chambre en accès direct par la pièce de vie, - 2 chambres et une salle de bain avec WC desservies par un escalier à l'entrée de l'appartement. Viennent compléter ce bien: Une place de parking intérieure au même niveau que l'appartement! Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à accumulation de marque ROTHELEC très économes en énergie. Faible consommation d'électricité. Superficie CARREZ: 149,4 m2 Surface au sol: 188,95 m2 [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 100€ , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 12 lots principaux] Prix FAI: 188 900 Euros PRix net vendeur: 180 000 Euros Frais d'agence: 8900 Euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire. TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je suis à votre disposition: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: 07 83 62 94 19 Afficher plus

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MATT IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par MATT IMMO 24/04/2025

191 100 € 1 794 €/m²
Appartement • 106,55 m² • 3 chambres

Rixheim (68170)

RIXHEIM appartement de standing de type F5 de 106 m² situé au calme très lumineux, il dispose de; - 1 Entrée avec placard, - 1 Salon-Séjour ouvert avec 1 cheminée et donnant sur 1 grand balcon - 1 cuisine équipée complète - 3 Chambres dont une grande chambre parentale avec un design de lumière atypique. - 1 Salle de bains avec douche & baignoire, - 1 Wc séparé. Au Sous-Sol, vous avez également 1 Cave et 1 Garage. (COMPROMIS EN COURS) Afficher plus

Samuel Cascione - LF Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Samuel Cascione - LF Immo 10/07/2024 - mise à jour 24/05/2025

187 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lutterbach (68460)

À Vendre : Charmant Duplex 4 Pièces à Lutterbach - 199 000 € Découvrez ce duplex atypique de 97 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Avec son jardin privatif et son agencement original, ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de caractère. Caractéristiques principales : Surface : 97 m² Pièces : 4 pièces, dont 2 chambres Cuisine : Entièrement équipée Salon/Salle à manger : Convivial et fonctionnel Extérieurs : Jardin privatif de près de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : Aucun gros travaux à prévoir : Toiture refaite en 2021 et chaudière installée en 2022 Garage privatif inclus pour stationnement ou stockage Proximité : Accès rapide aux autoroutes et aux commodités locales Charges faibles : Un atout pour un budget maîtrisé Ce bien au charme unique est parfait pour ceux qui recherchent une habitation agréable et bien située, tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Prix : 199 000 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Lutterbach. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Samuel Cascione (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfastatt, 68120 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°493 311 476 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Romain VANDENSTEENDAM - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Romain VANDENSTEENDAM - SAFTI 03/05/2025

160 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ensisheim (68190)

Romain Vandensteendam. Vous présente en exclusivité ce bien, situé au sein d’une petite copropriété de trois lots, cet appartement en duplex de 100 m² habitables, dans un esprit maison, offre un cadre de vie familial et un fort potentiel d’aménagement. Le bien se trouve dans un quartier vivant d’Ensisheim, commune dynamique et recherchée du Haut-Rhin, offrant un accès rapide aux axes routiers, aux zones d’activités ainsi qu’aux commerces et écoles de proximité. L’environnement, bien que situé sur une rue passante, bénéficie de la vitalité du tissu local, et constitue un point d’ancrage stratégique pour un premier achat ou un projet locatif. La maison, construite avant 1948, nécessite une rénovation complète. Elle se compose actuellement de cinq pièces dont trois chambres, deux toilettes, ainsi que des combles aménageables offrant une belle opportunité d’agrandissement. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain privatif d’environ 3 ares, de trois places de stationnement, d’un garage fermé, ainsi que d’un sous-sol complet avec trois caves. Ce bien atypique, par sa configuration et son indépendance partielle dans la copropriété, séduira des acquéreurs en quête d’un projet évolutif, à personnaliser selon leurs besoins et leur budget. L’ensemble constitue une opportunité rare sur Ensisheim pour des profils primo-accédants, investisseurs ou artisans souhaitant valoriser un bien avec travaux dans un secteur attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117 - SAFTI – VANDENSTEENDAM Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilière OTT

(507 avis)

Annonce publiée le 25/07/2022 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Immobilière OTT 25/07/2022 - mise à jour 23/05/2025

(507 avis)

249 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Souffelweyersheim (67460)

SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Agréable 4/5P dans Maison Bifamille avec ** RARE ** Multiples Annexes !!! Au Centre de Souffelweyersheim, en face de l'Ecole Dannenberger et jouxtant toutes les Commodités de la commune : à 1 min à pied du petit centre ville (commerces de proximité, écoles, arrêt de bus L6/76), VENEZ DÉCOUVRIR cet Appartement de 98m² carrez, atypique de part sa vaste proposition d'extérieurs et l'absence de parties communes !! En effet, Entrée/Cour/Chaufferie/Portail/Accès Garage et Appartement, l'ENSEMBLE est PRIVATIF et INDIVIDUALISE !! Plus précisément, l'Ensemble propose : A l'EXTERIEUR (sur le côté droit de la Maison) : 1 Cour avant et arrière pavée dédiée à ce lot, de 80m² env. 1 double Garage avec dépendance/remise/atelier de 50m² jouissant de nombreuses fenêtres neuves et d'une porte motorisée !!! ** Idéal ARTISANS ** A l'INTERIEUR (au RDCH de la Maison Bifamille) : 1 belle Entrée donnant entre autres accès au sous-sol (chaufferie/cave) 1 WC indépendant 1 Dégagement menant vers la SDB, la Chambre traversante/bureau et la grande Chambre 1 confortable Salon/Séjour de 26m² 1 Cuisine ouverte de 8m², aménagée et équipée (Pièce de vie au total de 34m²!) 3 Chambres (17,14.5 et 10m²) dont une traversante 1 Salle de bains avec douche et baignoire AUTRES INFORMATIONS UTILES : - Ouvrage datant des années 20/30, ayant fait l'objet d'une rénovation importante entre 1996 et 2000 (chaudières, électricité, isolation ext./int, menuiseries ext., travaux de finition intérieure...), et toujours très bien entretenu par ses occupants jusqu'à ce jour !! Porte garage motorisée et volets roulants neufs. - Appartement lumineux (quadruple exposition) et Atypique, Volumes intérieurs généreux en Bon État - A S'APPROPRIER et ENCORE ÉVOLUTIFS de part son aspect 'Atypique' - - Copropriété de 2 Lots uniques !! - Immeuble en BE - Couverture saine et Façade en Bon État - Usure du temps simplement - Chauffage et Eau chaude fournie par une chaudière individuelle au fioul en Bon État - Charges mensuelles regroupant l'eau (compteur d'eau principal avec sous compteur propre), le ramonage et l'assurance de l'Immeuble EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358 Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

589 000 € 1 099 €/m²
Appartement • 536 m² • 12 pièces • 6 chambres

Sentheim (68780)

Situé dans la zone artisanale de Sentheim, à seulement 10 minutes du Pont d'Aspach et à proximité de l’autoroute A36 (Belfort, Strasbourg, Allemagne, Suisse), ce bâtiment atypique est idéal pour développer votre activité. Sur un terrain de 2 642 m², vous bénéficiez d’un hangar de 250 m², entièrement isolé, fermé et chauffé, avec un bureau, une pièce supplémentaire, WC et salle d’eau — parfait pour stocker, produire ou accueillir vos clients dans un espace professionnel de qualité. Attenante au hangar, un appartement spacieux de 160 m² (type F5) peut servir d’espace de travail, showroom ou habitation, selon vos besoins. À l’étage, un autre appartement de 130 m², actuellement exploité en location touristique 4 étoiles, offre une flexibilité totale : résidence principale, bureau ou location. Et pour une touche de confort, profitez d’une piscine chauffée et d’un jacuzzi, pour vous détendre après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir ou de développer votre activité dans un cadre exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par limmobiliere.fr 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

70 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 34,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Magnifique appartement en triplex, louable en gîte touristique, dans un immeuble de patrimoine et une copropriété de 9 lots située dans un quartier paisible en annexe de la ville, disposant d'un agencement atypique et exceptionnel. Accessible au 1er étage de l'immeuble, il comprend. Niveau 0 : L'entrée dans une pièce de vie incluant une cuisine (meublée et équipée) une salle à manger et un salon. Niveau 1 : une salle d'eau avec WC. Niveau 2 : une chambre. Une place de parking privative. Chauffage électrique. Menuiseries en bois double vitrage. Installation électrique dans les normes. Les meubles sont inclus dans le prix. Ce bien est disponible sans locataire. Belle rentabilité pour investisseur. Concierge disponible en gestion des gîtes. Faible charge fixe de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contact William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Century 21 Etoile 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

135 600 € 3 477 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG GANZAU : DERNIER ETAGE-SPACIEUXVotre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans est ravie de vous faire découvrir cet appartement refait à neuf.Ce bien de près de 39 m² habitable avec 52, 84 m² au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un calme apaisant dans toutes ses pièces de vie : un séjour lumineux et spacieux, un coin cuisine aménagée. Un appartement atypique et rare avec un grand espace. Une cave au sous-sol complète l'ensemble.Vivez au calme dans le quartier de la Ganzau à Strasbourg !Commerces de proximité accessibles à pied, espaces verts tout proches, et liaisons faciles vers le centre grâce au tram et aux bus.Une belle opportunité à saisir ! Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

164 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

CUS - Communauté Urbaine de Strasbourg - Schiltigheim – Dernier étage – F4 atypique avec 2 chambres + bureau À 10 min de Strasbourg, proche Espace Européen et Universitaire, découvrez ce charmant 4 pièces lumineux de 61 m² Carrez (91 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété avec des poutres apparentes en bois. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports (bus C9) et des accès autoroutiers. Dans un quartier résidentiel, au calme, dans une rue à sens unique, il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon. Deux chambres, un bureau / espace polyvalent, une salle de bain lumineuse avec baignoire. Cour intérieure, local vélo, fibre. Électricité refaite, cuisine équipée, prêt à s'installer. Idéal premier achat ou investissement (rentabilité nette proche de 6 %). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence AiR

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Agence AiR 17/05/2025

399 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 120,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR EN ATTIQUE 3-4 PIÈCES / 120 m² / 2 TERRASSES / STRASBOURG NEUHOF Strasbourg – Rue des Hirondelles - à sens unique et calme. Vous cherchez un bien atypique, spacieux et lumineux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce 3-4 pièces de 120 m² habitables (131 m² au sol) est un véritable havre de paix en ville. Les atouts qui font toute la différence : • Volume exceptionnel : un séjour de près de 48 m² baigné de lumière, avec cheminée et accès terrasse • Deux superbes terrasses exposées nord et sud totalisant 46 m² pour profiter du soleil toute la journée • Suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque, WC) • Une seconde chambre / bureau avec accès terrasse. • Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse également • Entrée privée via l'ascenseur, double vitrage PVC, store électriques, buanderie, WC séparé • Garage + parking extérieur + cave Un cadre de vie privilégié : Situé dans un quartier calme et verdoyant du Neuhof, à deux pas des commerces de proximité, écoles, pistes cyclables, tram et accès rapide à l'autoroute. L'équilibre parfait entre vie urbaine et confort résidentiel. Prix : 399 000 € HAI Copropriété de 32 lots – Charges : 300 €/mois – Aucun travaux à prévoir Classe énergie : D / Classe climat : B Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC immatriculation en cours RCP Immatriculation en cours. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 23/10/2024 - mise à jour 28/05/2025

227 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Quartier Neudorf, rue de Sélestat, bel appartement 3 pièces de 55m² habitables et 77.25m² au sol, transformé en grand 2 pièces et rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement, situé dans un immeuble des années 30, se compose d'une entrée située au 2e étage et conduisant au 3e étage par un joli escalier intérieur, d'une grande pièce de vie de 32.25m² habitables (environ 46.45m² au sol) composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert (ancienne chambre), d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Chauffage individuel électrique par convecteurs. L'appartement dispose également d'une cave et d'un jardin partagé. Charges de copropriété: 1671.6€ en 2024 (électricité et nettoyage des parties communes, eau, frais de syndic...). L'appartement, atypique, a beaucoup de cachet (parquet et poutres apparentes). BON ETAT GENERAL! STRASBOURG NEUDORF Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Immoval Neudorf 21/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

215 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG HYPER CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CHARME HISTORIQUE IMMOVAL vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé à Strasbourg, au 1er étage d'un bâtiment historique datant de 1770. Avec une surface de 43,15 m², ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien au caractère unique Superficie : 43,15 m² Une disposition atypique, idéale pour ceux à la recherche d'un logement singulier Un patrimoine chargé d'histoire Ancien hôtel reconverti en hôtellerie sous l'enseigne de la 'Vieille Poste', ce bâtiment, reconstruit en 1770, faisait partie des établissements les plus réputés de son époque, notamment grâce à son emplacement stratégique et ses écuries pouvant accueillir trente chevaux. Une localisation privilégiée Situé en plein coeur du centre historique de Strasbourg, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(288 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 27/05/2025

(288 avis)

425 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la frontière allemande, se dévoile un plateau brut d'environ 111 m², offrant une toile vierge pour une personnalisation sans limite. Ce bien, véritable pépite pour les amateurs d'espaces ouverts, se distingue par son potentiel unique d'aménagement, permettant l'élaboration d'un loft aux volumes généreux ou la création de chambres supplémentaires pour une configuration plus familiale. Une terrasse couverte de 17 m², exposée Ouest et équipée de brise-soleil orientables, prolonge harmonieusement l'espace intérieur, invitant à la détente. Ce plateau prend place au dernier étage de la « Sérigraphie », une résidence où l'alternance de matériaux nobles tels que les menuiseries en aluminium et le béton brut confère une esthétique épurée et contemporaine à la façade. La généreuse hauteur sous plafond permet d'imaginer des aménagements audacieux et de maximiser la sensation d'espace. Chaque recoin peut être pensé pour refléter un art de vivre singulier, du salon lumineux aux espaces de nuit. Ce bien offre la liberté de concevoir un intérieur à l'image de ses futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'un espace de vie décloisonné et artistique ou d'un agencement plus traditionnel avec des pièces distinctes. L'environnement immédiat de ce bien est tout aussi prometteur. Niché au coeur d'un nouvel épicentre urbain, il bénéficie de nombreux projets économiques et solidaires, créant une atmosphère dynamique et citoyenne. De multiples parcs et promenades le long du Rhin sont à portée de main, offrant un cadre de vie privilégié pour les loisirs en plein air. Les mobilités douces sont encouragées par la présence d'une piste cyclable et d'une ligne de tramway à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le centre-ville. Des commerces de proximité sont en projet sur le site même, et des écoles sont situées à proximité, simplifiant le quotidien. Une place de stationnement en silo complète les prestations, ainsi qu'un local à vélo sécurisé au sein de la résidence. Ce plateau brut représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier unique, où le potentiel de création est infini. Son architecture singulière, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un lieu de vie atypique et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un coup de coeur et souhaitent concevoir un intérieur qui leur ressemble véritablement. NON SOUMIS AU DPE Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

499 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vous souhaitez vivre en ville ? Être proche des commerces de l'hypercentre de Strasbourg, tout en ayant la gare à 10 minutes, les axes autoroutiers à 5 minutes, les transports en commun aux pieds de l'immeuble ? Et tout ça dans une rue au calme ? En dernier étage ? Avec une terrasse exceptionnelle sur le toit de l'immeuble ? Ne passez pas à côté de ce bien rare et atypique qui se situe au coeur du quartier du Tribunal à Strasbourg, à côté de la Neustadt, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les commerces et les écoles (maternelle, élémentaire Schoepflin et St-Jean) sont à deux pas de l'appartement. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble achevé en 1896, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 129,53 m2 carrez et 156,05 m2 au sol, soit 142 m2 pondérés. Atypique et pouvant être perçu comme une petite maison en haut d'un immeuble en copropriété, vous serez séduit par le calme et la tranquillité dont bénéficie cet appartement. L'entrée de l'appartement dessert une grande et lumineuse cuisine séparée, un vaste salon-séjour équipé de rangements intégrés. Le premier niveau de ce bien est complété par la salle de bains de l'appartement composé d'une grande baignoire, d'une douche, d'un WC, d'une vasque et de nombreux rangements. Une chambre parentale et son dressing sont accessibles par cette salle de bains. Enfin un WC séparé se trouve à l'entrée de l'appartement. Au 2ème niveau, une mezzanine dessert deux chambres équipées de nombreux rangements intégrés, l'une spacieuse et l'autre disposant de sa propre terrasse. Enfin, pour clôturer la visite de ce bien rare, vous accéderez par un escalier à pas japonais à une belle terrasse de 20m2 environ donnant sur les toits de Strasbourg ! L'appartement est complété par une cave en sous-sol. Appartement atypique avec de nombreux rangements, de belles pièces, du calme, deux très beaux espaces extérieurs dont une superbe terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement et de modernisation peuvent être à prévoir. Appartement équipé d'un système de climatisation. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2720 EUR à 3740 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 9 lots principaux. Décompte de charges : 1195EUR annuel soit moins de 99EUR par mois. Prix honoraires inclus : 499.000 EUR FAI Honoraires : 17.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 482.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

VALCORIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par VALCORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 03/06/2025

299 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 177,85 m² • 4 pièces • 4 chambres

Reichstett (67116)

Urgent ! Coup de coeur ! Au coeur du village dynamique de Reichstett, beaucoup de cachet pour cet appartement atypique au dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Appartement de 4 pièces comprenant 1 spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC. 2ème étage sans ascenceur. Tranversant Est - Ouest. Surface totale de 177,85m2 (111.52m2 carrez + 66.33m2 au sol) d'où une surface pondére de 144m2. Climatisation et chauffage collectif par pompe à chaleur en géothermie. Taxe foncière : 700€ environ A 12 minutes en voiture de Strasbourg, toutes commodités et commerces à proximité, boulangerie, école, axes routiers et autoroutes. A SAISIR SANS ATTENDRE ! Idéal investissement locatif ou résidence principale. Prix 290 000 euros + 9000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 299 000 euros FAI Veuillez contacter Valérie au 0651767892 pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance. Afficher plus

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