Achat appartement atypique en Alsace

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

265 000 € 1 541 €/m²
Appartement • 171,92 m² • 5 pièces

Traenheim (67310)

A 8 km de Molsheim, vous aimerez ce charmant village sur la route des vins : Traenheim. Au cœur de celui ci, rue Traversière, se niche ce spacieux appartement de 199m² au sol et 172m² habitable au rez-de-chaussée d’une agréable copropriété de 1930. Dès l’entrée vous serez subjugué par les merveilleux volumes de ce bien rare à la vente ! Une pièce de vie principale de 88m² baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée et meublée de 16m² donnant également accès à une terrasse de 27m². Coup de cœur assuré ! Un espace nuit déploie, 3 grandes chambres de plus de 10m², une salle d’eau parfaitement organisée. Bonus de ce bien, un bureau de 13m² avec une verrière en bois offrant un cachet supplémentaire à cet appartement atypique ! Informations complémentaires : • Chauffage électrique au sol + Poêle à bois • 2 parkings couverts • 1 cave • TF de 1 372€ Nombre de lots: 9 lots principaux et 21 lots secondaires Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 238,09 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 265 000€ honoraires inclus Prix : 250 000€ honoraires exclus Honoraires de 15 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 6%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER. Afficher plus

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RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 05/09/2024 - mise à jour 30/04/2025

415 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 203 m² • 4 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68200)

Beau Loft de 204m2 - Mulhouse, ville alsacienne située idéalement dans le Haut-Rhin à 20 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes de la frontière Allemande. Le centre-ville très dynamique vous fera vibrer par ses commerces, sa gastronomie et son ambiance familiale où il fait bon vivre. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique aux grands volumes ? Alors venez découvrir ce sublime loft dans un vrai site industriel et emblématique de Mulhouse. Vous serez accueilli par une entrée qui vous permettra d'apprécier l'intégralité de ce superbe bien. L'immense pièce de vie avec sa hauteur de plafond dépassant largement les 4 m vous donnera une vraie sensation de volume. Sa superficie atteint les 110m2. La cuisine équipée et ouverte est composée d'un ilôt central. La chambre parentale mesure 20m2 et se situe juste à côté de la spacieuse salle d'eau de 14m2 (douche à l'italienne & WC). Un grand dressing de plus de 12m2 vient compléter cette espace nuit. Pour vos invités un WC et une douche sont également disponibles. Une très grande pièce de stockage situé dans l'appartement vous donnera la sensation d'être comme dans une maison et d'avoir tout à portée de main. Cette pièce fait actuellement office de buanderie et de rangement. La mezzanine en longueur vous permettra de prendre de la hauteur et de profiter de la vue sur la pièce de vie. Cette mezzanine vous permettre d'accéder au comble d'une superficie de plus de 66m2 que vous pourrez aménager selon vos envies. En sous-sol, un garage pour 3 voitures et une cave viennent compléter ce bien. Dans cette copropriété clôturée et arborée où il fait bon vivre vous pourrez profiter d'un petit parc avec toboggan et balançoire conçu tout particulièrement pour les enfants. Un portail motorisé sécurise le tout. Points techniques : fenêtres bois triple vitrage, interphone, chauffage au sol, poêle à bois, chaudière Atlantic (2023), domotique... , loft et copropriété réhabilités entièrement en 2010. Contactez votre agent Florence KECK au 07.50.07.16.65 afin de planifier une visite ! Prix -400 000- € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 €- TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €. Nombre de procédure en cours: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799 ... Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 15/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

248 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Truchtersheim (67370)

3%.COM -Exclusivité A Coté de Truchtersheim, à QUATZENHEIM, venez découvrir ce bien rare et atypique aux volumes généreux, parfait pour les familles Vous serez séduit par ce très beau Duplex F5 de 120m2 avec 4 chambres, situé à Quatzenheim, à proximité de Truchtersheim. Spacieux et lumineux, ce bien, niché au dernier étage d'une petite résidence est une véritable perle rare. --- Composition du bien • Niveau principal : Vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce à vivre de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée et récente . Une terrasse est accessible depuis cette pièce, ainsi qu'un espace cellier- buanderie et des toilettes séparées. • Niveau -1 : Vous découvrirez 4 chambres, dont une avec dressing, une terrasse supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Ce duplex offre deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage. Les plus du bien: - Volumes confortables et lumineux - Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur - Garage privatif - Résidence intimiste (5 logements ) - Fort potentiel d’aménagement- Création de deux appartements indépendants envisageable grâce à une seconde entrée déjà existante -- Cadre de vie privilégié - Environnement familial et dynamique au cœur du Kochersberg, à 15 min de Strasbourg. - Hôpital Hautepierre moins de 15 min - Espace Européen de l’Entreprise : moins de 20 min Idéal pour les familles, cet appartement se situe dans une zone avec une carte scolaire de très bon niveau de la maternelle au lycée (collège de Truchtersheim, lycée Fustel de Coulange). Présence de nombreuses structures d’accueil pour la petite enfance. --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

(126 avis)

125 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Wangen (67520)

WANGEN En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss, venez découvrir ce superbe studio de 24m² niché au sein d'une copropriété atypique de seulement 3 lots construite en 2012, à 3mn de Marlenheim. L'appartement a été rénové en 2024, vendu entièrement meublé. Il se décompose d'une entrée avec grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour avec cuisine équipée, un coin repas, un coin nuit et un accès direct à une superbe terrasse de 15 m² sans vis à vis Idéal investisseur, location saisonnière ! Informations complémentaires : Chauffage au sol électrique Place de parking privative Faibles charges (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 26/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

472 500 € 5 101 €/m²
Appartement • 92,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que toutes les photos sur le site internet et nos réseaux sociaux Rue Mercière, quasiment en face de la Cathédrale de Strasbourg ! Ca sera bien compliqué de trouver plus près, pour celles et ceux qui ne se lasse pas de l'admirer... Au 4ème étage sans ascenseur, appartement type F4 de 92 m2, comme on peut les retrouver dans ce type d'immeuble... Configuration atypique, 3 pièces en enfilade sur la rue Mercière, une cuisine sur la cour intérieure, une pièce supplémentaire avec accès à la salle-de-bains et son WC séparé. Dans l'état actuel, sans modifier quoi que ce soit, le bien dispose de 2 chambres à coucher. Dans une volonté de reconfiguration, aucun problème pour créer une 3ème chambre. On pourrait même créer un salle d'eau dans une partie inexploitée. Des parquets en très bon état de conservation, du double vitrage avec les volets bois, un chauffage collectif au gaz, un très bon DPE 'D' pour ce type de bien Appartement vendu avec un débarras sur le même pallier et une cave en sous-sol. Pour les amoureux du centre ville et de ses vibrations, pour être aux premières loges de la ferveur du marché de Noël, pour admirer notre somptueuse Cathédrale. Exceptionnel ! La première photo a été générée par l'IA. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Virginie ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Virginie ROBIN - SAFTI 13/05/2025

83 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

appartement au fonctionnement atypique sous forme d'appart-hôtel, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par City Résidence, qui n'est pas propriétaire de l'immeuble, mais y loue l'appartement via un bail commercial. Ainsi, l'appartement est loué à l'année, garantissant une rentabilité brute d'environ 5,8%. Attention, l'acquisition de ce bien ne permet pas de l'occuper soi-même, il est exclusivement destiné à la location via City Résidence. Cependant, c'est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant un placement fiable et sans souci de gestion. Profitez d'un revenu locatif régulier tout en vous assurant un patrimoine pérenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Appartement 2 pièce(s) 31 m2 - Proche de la gare Strasbourg-Ville Vous cherchez à investir et ne rien avoir à gérer ? Tout en touchant une rente mensuelle ? C'est ici!!! Strasbourg Centre, en exclusivité, Spécial investisseur - Loué en Résidence de Tourisme, appartement de type 2 d'environ 31 m² au 3ème étage avec ascenseur. Revenu annuel HT de 4849,92€ assuré. (TVA 10%) Taux de rentabilité 5,71 % Taxe foncière de 548€ (à titre indicatif) Placement locatif sans contrainte de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(288 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(288 avis)

460 000 € 2 335 €/m²
Appartement • 197 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé aux portes de Strasbourg, dans la commune en plein essor de Schiltigheim, ce vaste local commercial de 196 m² offre un cadre modulable et lumineux, idéal pour une profession libérale, une startup ou un espace de coworking. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare en milieu urbain. Dès l'entrée, un premier espace de 84 m², autrefois dédié à une activité de bureau, offre un volume généreux et modulable, permettant d'accueillir divers aménagements selon les besoins. Un second espace de 77 m² que nous pouvons considérer comme la pièce à vivre comprend une cuisine ouverte équipée, idéale pour créer un lieu de détente ou un coin repas convivial. La disposition actuelle comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La structure du bien autorise de nombreuses configurations, que ce soit pour une utilisation de bureaux ou, sous réserve d'une demande auprès de la mairie, une transformation en lot d'habitation. L'emplacement stratégique de ce bien constitue un atout indéniable. A seulement cinq minutes à vélo de la Place de Haguenau et à dix minutes de la gare de Strasbourg, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. La périphérie de Strasbourg attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs en quête de surfaces spacieuses et modulables, tout en restant connectés au dynamisme du centre-ville. Offrant des volumes généreux, ce local séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié. Que ce soit pour un projet professionnel innovant ou une reconversion en habitation, il constitue une excellente opportunité immobilière. Un bien atypique qui ne demande qu'à être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 et 1950 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3663 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg. Afficher plus

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

426 400 € 6 682 €/m²
Appartement • 63,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ORANGERIE 4 Pièces de 64m2 hab / 105m2 au sol Situé Allée de la Robertsau, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové propose une surface de 105m2 au sol. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une trés belle pièce de vie de 34m2 (49m2 au sol) ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, de deux autres chambres ou une + un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparés avec lave mains. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures tel que le puit de lumière dans le dégagement, le charme de ses poutres apparentes, son esprit atypique sont autant d'atouts pour ce bel appartement! HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

229 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 178,3 m² • 6 pièces

Soultz-sous-Forêts (67250)

SOULTZ SOUS FORETS Triplex atypique de 178 m2 SOULTZ SOUS FORETS *bien coup de cœur*, en plein centre-ville à proximité de tous les commerces, venez découvrir ce magnifique triplex atypique de type 6 pièces d’environ 178,30 m2, situé dans une belle bâtisse à colombages des années 1900. En franchissant la porte d’entrée, vous avez directement accès à une buanderie, puis vous accéderez à l’étage sur un vaste pallier desservant une très belle pièce de vie de plus de 38 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et ouverte sur une cuisine moderne et bien agencée avec un ilot central permettant ainsi d’avoir un coin repas convivial tout en cuisinant à côté. La salle de bains avec baignoire, douche et toilettes d’environ 8 m2 a entièrement été rénovée il y a moins d’un an, proposant ainsi des prestations de qualité. Deux chambres d’environ 11 et 19 m2 complètent ce niveau ainsi qu’un espace bureau. Cet appartement vous réserve une belle surprise à l’étage supérieur avec une grande chambre parentale avec poutres apparentes rappelant le charme alsacien, auquel s’ajoute un espace dressing et une salle d’eau privative avec toilettes pour une surface totale de plus de 53 m2. Le chauffage est collectif au fioul avec compteur individuel mais une chaudière à bois ainsi qu’un poêle à bois peuvent également être utilisés pour chauffer le logement. Vous disposerez encore d’une cave et d’une place de parking. Une charmante dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement ou pouvant créer un logement supplémentaire peut être acquise en supplément du prix. Une terrasse commune avec le logement peut être partagée. Charges : 250€/trimestre comprenant le chauffage, eau froide et chaude et l’électricité des communs. Syndic bénévole. Le plus de cet appartement : • Très bien isolée phoniquement • Très bien situé • Bien atypique, rare sur le marché • La cour extérieure vient d'être refaite Vous souhaitez pouvoir faire les magasins sans devoir prendre votre voiture et disposer d'un logement spacieux pour votre famille? Alors ne loupez pas ce bien atypique aux superficies dignes d’une grande maison, situé en plein centre-ville ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Ellen KASPER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel - 06.24.02.08.63 - Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 12/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

(495 avis)

299 500 € 1 768 €/m²
Appartement • 169,39 m² • 6 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

En Exclusivité ! Profitez de la baisse de prix de cet exceptionnel appartement rénové à Barr ! Au coeur de la ville je vous propose ce magnifique et spacieux appartement entièrement rénové. Très atypique, logement sur 3 niveaux, chaque étage possède ses propres commodités (chambres très spacieuses et salles d'eau), idéal, chacun y aura sa propre intimité. Il se décompose comme suit : L'entrée se situe au rdc d'une petite copropriété, via une petite cour où vous pourrez garer une voiture. Un escalier dessert le premier étage proposant un palier avec dégagement, un très spacieux salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 20 m² donnant sur la cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Le deuxième étage offre une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne de 41 m² ! plus un espace bureau. Le troisième étage sous les combles, propose une sublime suite parentale de 24 m² avec poutres apparentes et baignoire, un WC séparé et meuble vasque. Ce que vous apprécierez dans cet appartement bénéficiant de beaux volumes et de beaucoup de cachet : . possibilité de garer votre voiture . un espace salon-séjour salle à manger et cuisine ouverte de 44 m² . 1 chambre de 20 m² dont une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC . 1 suite parentale avec salle d'eau et WC et spacieux dressing . 1 suite parentale avec baignoire, espace WC et vasque séparés . appartement entièrement rénové Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et planifier une visite. Référence de l'annonce : 7384 Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101 Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR. Afficher plus

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

246 500 € 2 541 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ittenheim (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, très grand F3/4 atypique, avec du cachet. Ce logement se compose de la manière suivante : - une entrée, petit dégagement, wc séparés, une salle de bain, un très grand séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) donnant un bel espace pour le coin repas, lui même baigné de lumière, accès sur la terrasse (ouest) - au premier étage une mezzanine (possibilité de faire le coin internet) , une grande chambre 15.86 m², une salle d'eau et une seconde chambre Stationnement dans la copropriété inclus. Possibilité d'un garage double en sus. Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories (chaudière à condensation), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement. Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms Note DPE : C GES : C Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 830 euros et 1170 euros. Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Charges annuelles : 2592 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris) Prix : 246 500 euros Honoraires : 4,89 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 400006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2592 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 06/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

248 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quatzenheim (67117)

3%.COM -Exclusivité Un bien rare et atypique aux volumes généreux, parfait pour les familles Découvrez ce magnifique Duplex F5 de 120m2 avec 4 chambres, situé à Quatzenheim, à proximité de Truchtersheim. Spacieux et lumineux, ce bien, niché au dernier étage d'une petite résidence est une véritable perle rare. --- Composition du bien • Niveau principal : Vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce à vivre de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée et récente . Une terrasse est accessible depuis cette pièce, ainsi qu'un espace cellier- buanderie et des toilettes séparées. • Niveau -1 : Vous découvrirez 4 chambres, dont une avec dressing, une terrasse supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Ce duplex offre deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage. Les plus du bien: - Volumes confortables et lumineux - Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur - Garage privatif - Résidence intimiste (5 logements ) - Fort potentiel d’aménagement- Création de deux appartements indépendants envisageable grâce à une seconde entrée déjà existante -- Cadre de vie privilégié - Environnement familial et dynamique au cœur du Kochersberg, à 15 min de Strasbourg. - Hôpital Hautepierre moins de 15 min - Espace Européen de l’Entreprise : moins de 20 min Idéal pour les familles, cet appartement se situe dans une zone avec une carte scolaire de très bon niveau de la maternelle au lycée (collège de Truchtersheim, lycée Fustel de Coulange). Présence de nombreuses structures d’accueil pour la petite enfance. --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 23/04/2025

279 800 € 2 256 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

ITTENHEIM : Rare à la vente, à mi chemin entre un appartement et une maison grand F5 en triplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne Surface habitable : 124.20 m² Surface au sol : 144.90 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à deux terrasses (est et sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, puis à l'étage un salon, une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire, meuble vasque, wc Au deuxième vous disposez de deux chambres dont une avec un dressing, un dégagement avec nombreux rangements puis au dernier niveau les combles aménagés (idéal pour adolescent, salle de sport, bureau, chambre d'amis...) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs individuels de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau et résine dans la cuisine. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Possibilité d'un grand garage double en supplément Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE D : GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Année de réf des prix : 2021 Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 279 800 euros Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 4012 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immoval

(559 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immoval 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(559 avis)

257 500 € 8 047 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose cet appartement en dernier étage en duplex de 32m² carrez/81m² au sol, soit 48m² pondéré totalement à rénover, situé à deux pas de la Place de Zurich, au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1780. Bien atypique, rénovation totale à prévoir. Copropriété en cours de création, montant des charges approximatif. A visiter ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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