Ventes immobilières 4 pièces en Alsace

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1 569 annonces
RE/MAX AIM YMO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
5
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 81 000 € 1 066 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illzach (68110)

Venez découvrir ce confortable et lumineux appartement F4 situé à Illzach-Modenheim, au dernier étage avec ascenseur d'une paisible copropriété. Proche des commerces, transports en commun et axes routiers, vous bénéficiez d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une loggia fermée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol. Profitez d'une belle vue dégagée dans un appartement prêt à habiter, avec peu de travaux à prévoir. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Un bel appartement à visiter sans attendre ! Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3408 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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David RIEB - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par David RIEB - SAFTI 16/09/2025
9
Maison, 84 m²

80 000 € 952 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Rimbach-près-Masevaux (68290)

A Rimbach, à 10 minutes de Masevaux, offrant toutes commodités, Au calme, avec accès direct à la nature, maison individuelle et ses deux garages. Combles aménageables de 50m², soit 130m² pouvant servir d'habitation. La maison est actuellement composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Rénovation complète à prévoir. Chauffage fioul, fosse septique non conforme, présence d'amiante, présence de plomb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 0611502460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117 - SAFTI – RIEB David, Conseiller indépendant

BLACKSTORK
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par BLACKSTORK 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 83,53 m²

344 990 € 4 130 €/m²
Appartement • 83,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

BLACKSTORK immobilier vous présente un bel appartement situé rue Geiler à Strasbourg. Il se compose : Une entrée Un salon séjour de 20 m² Un cellier Une chambre de 16 m² avec balcon Deux chambres de 14 et 10 m2 Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Un WC séparé. Autres : Une cave de 8 m² Les plus : Très beau potentiel Luminosité Jardin commun Belle surface Charme de l'ancien. Petite copropriété (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3430.59 euros.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 84,11 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 497 €/m²
Appartement • 84,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, appartement intégralement rénové, lumineux, et traversant ! Découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes commodités et du centre d'Illkirch, tant apprécié pour sa qualité de vie. Il se compose d'un séjour de 16,5m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle et équipée donnant accès au balcon exposé EST. L'appartement comporte 3 chambres, une première de 11,4m², une deuxième de 12,4m² et une dernière de 14m². Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Vous noterez l'aspect fonctionnel de l'appartement avec ses placards de rangement, et son cellier attenant pour un espace de stockage supplémentaire. Une localisation recherchée : A 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Illkirch Mairie" (ligne 62 et 67) et à 7 minutes de l'arrêt de tram "Cours de l'Illiade" (ligne A), vous profiterez des tous les commerces de proximité, à savoir : boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, la poste, supermarché, mais aussi les écoles, les médecins, ... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

Jonathan KLEIN - Optimhome
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 364 900 € 3 924 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Un écrin de confort au cœur de Strasbourg – Boulevard d'Anvers Situé dans le quartier Centre de Strasbourg, au sein d'un immeuble des années 1930, ce charmant appartement de 93 m² conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'un mode de vie moderne. Son adresse prisée, à deux pas des universités et de toutes commodités, séduira autant les familles que les actifs ou les investisseurs exigeants. Ce spacieux 4 pièces se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon tourné vers l'arrière de l'immeuble, offrant calme et intimité. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et l'atmosphère feutrée en font un lieu de vie aussi élégant qu'accueillant. Le chauffage est inclus dans les charges, tandis qu'une chaudière individuelle au gaz assure la production d'eau chaude. Cave et garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement scolaire privilégié : Lycée franco-allemand : directement au 70 Boulevard d'Anvers (dans la rue) École Européenne de Strasbourg : 2 minutes à pied (2 Rue Peter Schwarber) Ecole Européenne de Strasbourg - École primaire publique, 2 Rue Peter Schwarber, 67000 Strasbourg Écoles primaires du secteur Centre : entre 3 et 8 minutes à pied Universités de Strasbourg : 10-15 minutes en tramway Excellente desserte transport : Tramways E, C, F : arrêts à 2-5 minutes à pied Liaison centre-ville en 5-10 minutes Accès rapide à la gare centrale (15 minutes) Frontière allemande accessible À quelques minutes à vélo du Parc de l'Orangerie, des Contades, du Conseil de l'Europe et du Parc de la Citadelle, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Une adresse de caractère, au cœur de la ville, pour conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et proximité immédiate des établissements scolaires de renom. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4428€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 )

L'ILL VERTE
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par L'ILL VERTE 10/11/2025
9
Appartement, 99,46 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 99,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Nous vous proposons à Strasbourg - Koenigshoffen, ce beau 4 pièces d'environ 100m2 au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue. Situé à proximité des écoles, dans une impasse, cet appartement est idéal pour une famille. Vous profiterez d'une belle entrée spacieuse permettant de faire un coin bureau, d'un spacieux salon-séjour de 36m² exposé Sud, de deux belles chambres de 14m², d'une cuisine meublée et équipée avec loggia, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Le séjour peut facilement être scindé pour offrir une 3ème chambre à coucher de 15m2. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément à 10 000 €. Les atouts de ce bien : - Appartement spacieux et lumineux - Quartier calme proche des commerces et transports - Très bon état, pas de travaux à prévoir Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6 31 43 40 21 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 3 060€ / an Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLIANCES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 06/12/2025
15
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 209 880 € 1 312 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Centre ville Mulhouse, magnifique loft de 160 m2. Beaux volumes aménagés avec des matériaux bruts et contemporains. Des baies vitrées offrent une vue panoramique sur la ville. Cuisine et salle de bains spatiales. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce vaisseau. Terrasse roof top commune qui nous montrent différentes vues mulhousiennes. Ce bien est actuellement loué à une association d'avocats et nous le vendons avec le bail en cours. chauffage individuel électrique au sol Consulter Jackie au 06 88 73 67 84

Groupe Olivier Herrmann
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Groupe Olivier Herrmann 03/05/2025
7
Appartement, 90 m²

367 500 € 4 083 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un bel immeuble du début XXème Siècle, beau 4 pièces au 3ème sans ascenseur de 90 m2. comprenant : une entrée et couloir, salon, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec W.C. et une cave en sous-sol. Classe énergie D - GES : D Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par TCB IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 01/11/2025
12
Appartement, 77,8 m²

Prix en baisse 219 900 € 2 826 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Altkirch (68130)

A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Découvrez le parfait compromis entre appartement et maison avec ce superbe duplex de 77 m², accompagné de son jardin privatif. Idéalement situé entre Altkirch et Carspach, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. A l'extérieur, un jardin spacieux, sans vis-à-vis, joliment aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est également à votre disposition à l'avant de la copropriété. Les plus : Appartement sans travaux (entièrement refait il y a moins de 10 ans) façade refaite récemment. Venez découvrir Carspach, un charmant village au coeur de la nature qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à proximité d'Altkirch, Mulhouse et Bâle, ce qui en fait un lieu idéal pour les frontaliers grâce à un accès rapide vers la Suisse et l'Allemagne. Offrant également toutes les commodités nécessaires avec des écoles, des commerces et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du confort d'une maison au prix d'un appartement. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Entdecken Sie zum Verkauf in Ihrer Agentur TCB Immobilier den perfekten Kompromiss zwischen Wohnung und Haus mit dieser herrlichen 77 m² großen Maisonette mit privatem Garten. Ideal gelegen zwischen Altkirch und Carspach bietet diese Immobilie ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die direkten Zugang nach draußen bietet. Dort finden Sie auch eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC. Draußen gibt es einen großen, nicht einsehbaren Garten, der schön angelegt ist, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Vor dem Miteigentum steht Ihnen außerdem eine große Garage zur Verfügung. Die Vorteile: Wohnung ohne Arbeiten (komplett renoviert vor weniger als 10 Jahren) Fassade kürzlich erneuert. Kommen Sie und entdecken Sie Carspach, ein charmantes Dorf mitten in der Natur, das von einer strategischen Lage profitiert. Durch die Nähe zu Altkirch, Mulhouse und Basel ist es dank der schnellen Anbindung an die Schweiz und Deutschland ein idealer Standort für Grenzgänger. Bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten mit Schulen, Geschäften und Grünflächen für ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, den Komfort eines Eigenheims zum Preis einer Wohnung zu genießen. Unverzüglich zu besuchen! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Alvedia
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alvedia 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 77,83 m²

223 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 77,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Betschdorf (67660)

Découvrez ce charmant appartement en triplex de 4 pièces, niché au coeur d'une copropriété neuve, offrant un environnement moderne et serein. À votre disposition, une surface habitable de 77.83 m², et une surface au sol de 91.17 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon agrémenté d'une cuisine ouverte. L'accès direct à une vaste terrasse de 24.59 m² et à un jardin de 23.33 m² promet des moments de détente en plein air inoubliables. De plus, une salle d'eau avec WC offre une praticité appréciable. À l'étage intermédiaire, deux chambres confortables et une salle de bains vous attendent pour offrir à chacun son espace personnel. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale de 12.60 m² avec sa propre salle d'eau vous assure intimité et confort. À prévoir les sols, le carrelage des salles d'eaux, la cuisine Cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 81 m²

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Situé à Rombach-le-Franc à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, implanté au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et résidentielle. Idéalement implanté en hypercentre, il bénéficie d’un emplacement de choix permettant un accès à pied à l’ensemble des commodités, tout en offrant une excellente desserte vers Sélestat, à seulement 15 minutes. Ce joli appartement de 80,95 m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un joli salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilette séparé. Ce bien comprend également une cave, une place de stationnement privative et un garage. La copropriété dispose d’un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Ce logement est équipé : d’un interphone, de fenêtres double vitrage PVC, de volets battants, d’un chauffage central collectif au gaz (citerne) avec production d’eau chaude sanitaire, ainsi que de compteurs individuels pour l’eau froide, l’eau chaude et la consommation de gaz (via calorimètre). Le bâtiment est également raccordé à la fibre internet. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité/prix. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 159 € /mois (basé sur la consommation actuelle du locataire) incluant : le chauffage, l’eau (froide et chaude), l’entretien de la chaudière, l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Aucune procédure ni travaux à l’ordre du jour au sein de la copropriété. Appartement loué actuellement 460€ hors charges, possibilité d'acquérir le bien avec le bail en cours en conservant le locataire actuel, ou libre de tout occupation à compter du 25/10/2026 (fin du bail). Le garage est loué indépendamment 49€/mois. Produit très intéressant pour un investissement locatif avec un revenu mensuel garanti de 509€/mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

Lienhard Immo
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Lienhard Immo 26/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce très bel appartement 4p 83m2 situé à Illkirch-Graffenstaden au sein d'un quartier calme entouré de verdure. Au 2ème étage d'une copropriété, le bien, se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec un balcon, un salon séjour avec une terrasse donnant sur la verdure. 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un garage double. Chauffage électrique Taxe foncière : 1090€ - DPE D - Prix de vente : 245.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSTORE
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOSTORE 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 140 m²

505 000 € 3 607 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Wentzwiller (68220)

Maison 4 pièces de 140m² sur 5 ares à Wentzwiller Maison neuve et moderne de 2023 - Une opportunité à saisir Laissez-vous surprendre et posez vos valises dans cette belle maison de 140m² sur 5 ares, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la Suisse et les champs ! Idéalement située, sur l'axe Mulhouse - Bâle et profitant d'un environnement idéal pour les escapades et les randonnées dans un cadre verdoyant (10 min de la frontière Suisse et 30min de Mulhouse). Au rez-de-chaussée vous retrouverez une belle entrée, une cuisine totalement équipée et avec un accès à une terrasse, un grand et lumineux salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau, et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine de 20m², parfaite pour accueillir un bureau ou un espace détente, deux belles chambres avec une belle hauteur sous plafond, et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. De plus, vous retrouverez un cellier et une buanderie. Un carport pour deux voitures et une place de parking privée supplémentaire. A l'extérieur, vous allez pouvoir profiter de vos week-ends en famille ou entre amis, sur une grande terrasse d'environ 50m² et son agréable espace de verdure. Les deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la propriété, vous feront profiter matin comme soir des journées ensoleillées. Le terrain est magnifiquement exposé. L'avis de votre conseiller IMMOSTORE : Vous cherchez une maison en campagne, idéale pour une vie moderne et confortable. Alors n'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par son aménagement, sa vue et ses équipements haut de gamme. Les plus de la maison : Triple vitrage, BSO, Domotique pour une gestion optimale, conformité RT2012 pour de belles performances énergétiques, Pompe à chaleur Air/Eau Atlantic pour un système de chauffe économique et responsable de l'environnement. IMMOSTORE - Alexis BLIND - Plus d'informations sur (réf. 680091849) Honoraires : 15 000 TTC (3,06 %) inclus charge acquéreur (490 000 hors honoraires)

AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 96 m²

262 500 € 2 734 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Appartement - 96m ² Spacieux Appartement 4 pièces de 96 m² avec Terrasse et Balcon Colmar Centre Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé en plein centre de Colmar, dans une belle copropriété avec ascenseur. Vous serez séduit par son grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine individuelle équipée (hotte, plaque électrique, four, réfrigérateur) est fonctionnelle et conviviale. Lappartement est intelligemment agencé avec deux espaces distincts : Un espace parental avec chambre de 12 m², balcon privatif, salle de bains et WC. Un second espace comprenant deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle deau et WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié : écoles, commerces, supermarchés et arrêt de bus à proximité, et le centre-ville accessible à pied. Atout rare : la location de courte durée (type Airbnb) est autorisée dans cette copropriété, ce qui en fait également un excellent investissement locatif. Un bien rare sur le marché colmarien, à visiter sans attendre ! Contactez Ilhame BELHIDAOUI au 06.79.79.24.55 ou par E-Mail pour plus dinformations ou pour planifier une visite

la Fabrick
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par la Fabrick 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 86 m²

256 000 € 2 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Vous recherchez un appartement alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie agréable ? Ce F4 de 86m² intégralement rénové en 2021, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante à Illkirch, est fait pour vous ! ? Ses points forts : Un grand salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon convivial 3 chambres confortables, idéales pour une famille Une cuisine séparée totalement équipée : four, plaque, hotte et réfrigérateur, avec accès à une loggia fermée très pratique Une salle de bains et des WC séparés ? Côté confort : profitez de la domotique dans tout l'appartement (volets et luminaires), d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toutes saisons. Charges de copropriété avec régularisation annuelle comprenant : électricité des communs, syndic, assurance de la copropriété, entretien des espaces verts, eau froide : 1482euros par an. ? Atouts supplémentaires : une cave et un garage fermé complètent ce bien rare. ? Les résidents bénéficient également d'un grand jardin collectif arboré, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants. ? La ville d'Illkirch : une commune dynamique aux portes de Strasbourg, parfaitement desservie par le tram et les bus. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, université, infrastructures sportives et médicales) ainsi qu'un environnement agréable, entre ville et nature, grâce aux nombreux parcs, pistes cyclables et la proximité de l'Ill et du canal du Rhône au Rhin. ? Un bien rare sur le marché, combinant modernité, confort et qualité de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro : 20250999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.