Vente appartement 262 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Appartement - 96m ²
Spacieux Appartement 4 pièces de 96 m² avec Terrasse et Balcon Colmar Centre
Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé en plein centre de Colmar, dans une belle copropriété avec ascenseur.
Vous serez séduit par son grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine individuelle équipée (hotte, plaque électrique, four, réfrigérateur) est fonctionnelle et conviviale.
Lappartement est intelligemment agencé avec deux espaces distincts :
Un espace parental avec chambre de 12 m², balcon privatif, salle de bains et WC.
Un second espace comprenant deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle deau et WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : écoles, commerces, supermarchés et arrêt de bus à proximité, et le centre-ville accessible à pied.
Atout rare : la location de courte durée (type Airbnb) est autorisée dans cette copropriété, ce qui en fait également un excellent investissement locatif.
Un bien rare sur le marché colmarien, à visiter sans attendre !
Contactez Ilhame BELHIDAOUI au 06.79.79.24.55 ou par E-Mail pour plus dinformations ou pour planifier une visite

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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