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Immobilière Napoléon

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Immobilière Napoléon 08/10/2025

67 000 € 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Venez découvrir cet appartement T3 de 76m² à rénover. Dans un immeuble du centre ville de Mulhouse construit en 1955, cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. En rentrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée donnant accès à deux chambres, une belle pièce à vivre, une pièce d'eau et un grand cellier. Une place de parking est disponible avec l'appartement. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue d'une dizaine de lots et dont le chauffage est individuel. L'appartement nécessite plusieurs travaux d'aménagement et rafraîchissement. Il se situe proche des transports et commodités. Prix de vente : 67 000€ FAI Montant des honoraires : 5 000€ Prix net vendeur : 62 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 08/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3%.COM vous propose cet appartement 3 pièces de 43,92 m2 (55,56 m2 au sol), situé au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur jusqu’au 6ᵉ étage, en plein centre-ville. Traversant avec double exposition Nord/Sud, il offre une vue exceptionnelle sur les Galeries Lafayette et la cathédrale de Strasbourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un logement sur-mesure selon vos goûts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole FUSSER - Provimo

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Carole FUSSER - Provimo 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

93 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Carole Fusser vous propose à Mulhouse Dornach un appartement de 3 pièces de 77.80m2 situé au Rez de Chaussée d'un petit immeuble des années 30 composé de 4 appartements. Le bien se compose comme suit: Une entrée de 6.24 m2, une cuisine équipée de 8.3 m2, 1 séjour de 25.49 m2 et de deux chambers de 13.34 m2 et 19.34 m2, une salle de bain avec un WC séparé de 6.1 m2. Une cave de 13 m2, un débarras de 1.2 m2 et un petit espace jardin complétent cette offre. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le syndic étant bénévol très peu de charges communes sont à prévoir. Elles comprennent l'eau froide ainsi que les charges generales de l'immeuble NB de lots: 16 dont 4 appartements Pour plus de renseignements merci de me contacter au 0686848656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(445 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(445 avis)

130 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Appartement 3 pièces avec garage à PFASTATT entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Idéal pour un investisseur loué 715€+90€ charges.Situation traversante, Hall d'entrée. Belle pièce de vie, Cuisine avec balcon, Salle-de-bain, 2 chambres de bonnes dimensions. Configuration des plus agréables. Chauffage collectif au gaz neuf. Proximité du TRAM et des commodités, Cave, garage. Un appartement des plus lumineux à proximité de toutes les commodités.Garage en sus +10K€. DPE/GES en cours. Contactez Mme MICHEL au 0603837945 ou par mail : Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752072843

Anova

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Anova 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 64,8 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Bel appartement 3 pièces avec balcon, ascenseur et parking à Schiltigheim Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2014, ce lumineux appartement 3 pièces traversant de 65 m² séduit par sa fonctionnalité, son excellent état, et son emplacement privilégié à Schiltigheim. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein, ce bien dispose de prestations complètes : balcon couvert, cave, parking en sous-sol, local à vélos, accès PMR… Le tout dans une résidence sécurisée, bien entretenue Description du bien : •Entrée avec placard • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct au balcon couvert de 9 m² • 2 chambres confortables • Salle de bains avec meuble vasque et rangements • WC séparé avec lave-mains • Cave en sous-sol • Place de parking privative sécurisée, avec accès direct par ascenseur • Local à vélos sécurisé Confort et équipements : • Chauffage au sol, réseau de chaleur urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété. • Fenêtres double vitrage • Appartement accessible PMR • DPE : B – GES : A • Aucuns travaux à prévoir (peintures refaites récemment) À propos de la copropriété : • Résidence de 2014 • 61 appartements • Parties communes propres et bien entretenues • Accès sécurisé • Charges mensuelles : 268 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, ordures ménagères, entretien des communs…) Environnement et commodités : • Commerces, boulangerie, pharmacie, médecins accessibles à pied • Transports en commun à proximité • Accès rapide aux autoroutes • Quartier vivant, bien desservi Prix de vente : 239 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 ? 07.88.90.61.66 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 500 € 2 888 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces

Colmar (68000)

Appartement f3 colmar centre situé à deux pas de l'hypercentre de colmar, venez découvrir ce charmant appartement f3 de 59m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. lumineux car traversant, il propose : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon également,deux chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. en annexes : cave et garage ! -

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

247 200 € 2 841 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Stutzheim-Offenheim (67370)

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce magnifique F2/F3 de 87m2 au sol (65m2 carrez ) en dernier étage avec sa terrasse . --Idéalement situé dans un village prisé du Kochersberg - Etat impeccable - construction de 2019 - -Résidence la porte du Kochersberg - très au calme - - Il bénéficie d'une jolie terrasse de 9,55 m2. Vous serez séduits par sa situation au coeur de la campagne -- Un garage et un parking privatif complètent cet appartement. --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- matériaux de qualité -- Vous recherchez un logement en excellent état dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour/cuisine ( 46m2 au sol ) donnant sur la terrasse ( possibilité de créer une 2ème chambre) -- La cuisine est aménagée et équipée -- 1 chambre (23m2 au sol) -- 1 très belle salle d'eau avec douche à l italienne -- 1 toilette séparé avec lave main Les +++: une pièce à vivre spacieuse , état impeccable, dernier étage avec ascenceur Autres informations: - résidence bien entretenue avec ascenseur - Très bonne isolation - Chauffage au sol- chaudière individuelle au gaz - garage de 15,9m2 -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 105 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1094/an, soit 91 eur / mois (incluant l'eau, electricité et entretien des parties communes, assurance) - basé sur 2024 -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IFK

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AGENCE IFK 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

183 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Horbourg-Wihr (68180)

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,39 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : -Entrée fonctionnelle avec espace de rangement -Séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé ouest -Cuisine semi-ouverte -Deux chambres confortables -Salle de bain -Cabinet de toilette séparé Annexes : une cave, deux places de stationnement privatives Atouts : peinture refaite, sols neufs (hors cuisine et salle de bain) Localisation idéale : proche des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif Chauffage et ECS : chaudière collective gaz avec compteur individuel, chauffage par radiateurs Prix de vente : 183 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (130 kWh/m²/an) GES : C (24 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 116 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 700 € et 990 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété, Sur 2 bâtiments : Nombre de logements : 49 Nombre de lots total : 132 Montant annuel des charges : 2 740 € Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mme Joey ANTOINE au 0651498038 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lienhard Immo

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Lienhard Immo 25/09/2025

357 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Lienhard Immo vous propose en exclusivité à Strasbourg centre ce très bel appartement 3p 68m2 entièrement rénové en 2025. L'appartement se situe à proximité de toutes commodités et à 2 min a pied de la gare de Strasbourg. En rez-de-chaussée surélevé, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine neuve équipée, de 2 chambres à coucher ainsi qu'une très belle salle de bain neuve également. Chauffage gaz individuel - chauffage individuel gaz chaudière - DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1680€ et 2340 € l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 357.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 17/10/2025

(332 avis)

224 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Très bel appartement de 89 m² entièrement rénové à vendre, situé à Hoenheim, idéalement positionné à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement, construit en 1976 et en très bon état, offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour agréable, deux chambres confortables et une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le confort moderne : ascenseur dans l'immeuble, place de parking extérieure et une cave en sous-sol pour le rangement. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche contemporaine et pratique au quotidien. Le bien séduira autant une famille qu'un couple recherchant calme et commodités. La proximité des écoles et des lignes de transport facilite la vie quotidienne et les déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Prix du bien honoraires inclus: 224.000€ Honoraires : 14.000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 210.000€ Bien en copropriété : 86 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3317

GH Immobilier Stay'In

(35 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GH Immobilier Stay'In 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(35 avis)

348 600 € 4 775 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied d’une superficie de 71,64 m2, offrant un accès sans escalier (normes PMR). Idéalement situé dans le secteur prisé des Maraîchers Nord, au sein d’une résidence contemporaine construite en 2023, il bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. Pour vos moments de détente, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clos de 200 m2, exposé Sud-Est, agrémenté d’une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, de deux chambres lumineuses et fonctionnelles (10m2 et 13m2), d’une pièce de vie de 33m2, spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, offrant un bel espace salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé. Pour un confort optimal, le bien dispose d’une place de stationnement privative ainsi que d’un garage fermé, situé au rez-de-chaussée, équipé d’une porte motorisée et d’une prise électrique. Chauffage: planché chauffant au gaz individuelAucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1200€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Prix de vente : 348 600 € Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière de la Hardt 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

219 400 € 3 561 €/m²
Appartement • 61,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Saint-Louis, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli appartement de type F3 de 61,62m² idéalement situé en dernier étage avec ascenseur dans une très belle résidence construite en 2011. L'appartement se compose de la manière suivante: un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un balcon couvert avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par un garage de plus de 16m² en sous-sol. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en profitant d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours 200 lots dont 88 lots d'habitation Charges mensuelles : 166€ Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

265 500 € 3 989 €/m²
Appartement • 66,55 m² • 3 pièces

Souffelweyersheim (67460)

Appartement NEUF 3 pièces à SOUFFELWEYERSHEIM C'est à SOUFFELWEYERSHEIM à 15mn de STRASBOURG, que nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces neuf, jamais occupé, de 67m² situé au 1er étage d'une jolie résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine (cuisine à prévoir) de 27m², de 2 chambres (12.5m² et 11m²), d'une salle d'eau (double vasque et douche) et d'un toilette séparé. Le séjour donne accès à un balcon de 10m². Un parking en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Ce bien est très peu énergivore (DPE B). N'attendez plus pour le visiter, il est tout neuf, vous serez les premiers à y déposer vos valises !! Chauffage : Gaz et électrique, collectif Eau chaude sanitaire : gaz collectif Nombre de lots : 24 lots principaux, 37 lots secondaires. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1224€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 265 500€ honoraires inclus Prix : 257 760€ honoraires exclus Honoraires de 12 740€ à la charge du vendeur (soit 4.80 %) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

Groupimmo

(397 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Groupimmo 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(397 avis)

216 275 € 3 814 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fegersheim (67640)

EXCLUSIVITE GROUPIMMO ALSACE Rare à la vente, Bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 56.70M² au normes PMR avec un garage et une place de parking. Situé dans une copropriété de 2016, Proche de toutes commodités. il se compose de la façon suivante: -Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13m² exposé sud-ouest agrémentée d'un beau jardin de 138m². -Deux chambres dont une ayant un accès au jardin. -Une salle d'eau et un toilette séparé. -Un garage et une place de parking complètent le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Votre contact: Fabien Bender E.I. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA25251

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 15/11/2025

349 900 € 3 349 €/m²
Appartement • 104,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Exclusivité à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec cet appartement F3/4 de 104.48 m² carrez (et 110.77 au sol) dans le quartier prisé de la Robertsau ! Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété construite en 1998 comprenant 8 lots d'habitation, l'appartement traversant et lumineux comprend : - une entrée et un dégagement avec deux grand placards - une salle d'eau - un WC indépendant - une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19.36 m² - un grand salon séjour de 36.86 m² exposé Sud et Est - une chambre de 11.52 m² avec accès à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC - une deuxième chambre de 16.47 m² disposant d'une terrasse de 3.50 m² - une deuxième terrasse de 10 m² exposée Sud accessible à la fois par le séjour et par la cuisine depuis laquelle vous apprécierez la vue dégagée et verdurée. Un garage, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D - Fenêtres en PVC double vitrage / Velux en bois double vitrage / Volets roulants manuels en PVC -Charges de copropriétés mensuelles : 170 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1 844 € - Copropriété comprenant 8 lots principaux En termes de commodités, vous serez à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche et à 5 minutes en voiture, vous trouverez un tramway, une école primaire, des commerces et des restaurants et à moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège. A moins de 5 mn en voiture se situent la clinique Saint Anne, un terrain de tennis et une piscine municipale. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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