Vente appartement 348 600 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

Nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied d’une superficie de 71,64 m2, offrant un accès sans escalier (normes PMR).
Idéalement situé dans le secteur prisé des Maraîchers Nord, au sein d’une résidence contemporaine construite en 2023, il bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité répondant aux dernières normes énergétiques.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clos de 200 m2, exposé Sud-Est, agrémenté d’une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour vos repas en extérieur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, de deux chambres lumineuses et fonctionnelles (10m2 et 13m2), d’une pièce de vie de 33m2, spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, offrant un bel espace salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Pour un confort optimal, le bien dispose d’une place de stationnement privative ainsi que d’un garage fermé, situé au rez-de-chaussée, équipé d’une porte motorisée et d’une prise électrique.
Chauffage: planché chauffant au gaz individuelAucun travaux à prévoir.
Charges annuelles : 1200€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur)
Prix de vente : 348 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge vendeurs
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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