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Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immium 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(50 avis)

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Appartement • 20,55 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Au rez-de-chaussée avec vue sur un jardin. Studio de 20.55 m² avec petite cuisine et salle de bains avec wc. Vendu Loué (Bail 3 ans le 02/02/2024 à 420€ + 65€ de charges) : bonne rentabilité locative. Très bon secteur (rue de Plobsheim à Neudorf) à Proximité du tram et des commerces, belle copropriété.

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Century 21 Etoile

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Century 21 Etoile 15/05/2025

98 500 € 4 539 €/m²
Appartement • 21,7 m² • 1 pièce

Strasbourg (67)

STRASBOURG NEUDORF - PROX RIVÉTOILESpécial investisseur !! LMNPCentury 21 Étoile vous propose un 1 pièces idéalement situé dans une résidence étudiante en bon état, à deux pas du Rive Étoile. Actuellement loué, il comprend un spacieux séjour avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Une laverie est disponible au sous - sol. Vous serez séduit par les prestations proposées par la résidence ainsi que la localisation de l'appartement. Charges courantes annuelles : 345 €Nombre de lots de l'ensemble : 546 lots (dont 199 appartements à cette entrée)Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9,09 % TTCVous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail :

Odalys Invest

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

135 275 € 6 661 €/m²
Appartement • 20,31 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.116 € (soit 7.827 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 7ème et dernier étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FISCHER IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par FISCHER IMMOBILIER 10/09/2025

106 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Mignon Studio 21m² PORT DU RHIN proximité Allemagne et autoroute dans une copropriété de 18 lots des années 2014 comprenant 1 Pièce, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, un balcon sans vis à vis Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété 1 300,- € par an chauffage compris Libre de toute occupation Prix 106 000,- € frais d'agence inclus soit 100 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(244 avis)

105 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

BIEN VENDU LOUÉ. Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, dans un immeuble construit en 1990, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilette. En annexe, l'appartement dispose d'un parking extérieur. La taxe foncière s'élève à 681 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. La copropriété dispose d'un local à vélo. Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (arrêt de tram Saint Florent à 5 minutes à pied ainsi que des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique. Le locataire est à jour de ses loyers (335€ + 40€ de provision sur charges).

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Odalys Invest 08/12/2025

93 956 € 4 401 €/m²
Appartement • 21,35 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,09%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.719 € (soit 6.290 € TTC). En bail commecial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour/coin cuisine. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 24/06/2025

(414 avis)

106 920 € 5 940 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

[SPECIAL INVESTISSEUR] - Bien loué par un locataire Dans la fameuse Avenue de Colmar au sein de la Meinau, ce studio de 19m2, lumineux, est à vendre pour des investisseurs ambitieux. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée et spacieuse. L'emplacement stratégique du bien fait que toutes les commodités (magasins, restaurants, cabinet médical, salle de sport, ect...) se trouvent dans les environs. De plus; et à seulement 250m de l'appartement, se tient une station de Tram donnant accès à la ligne A et E. Référence agence : 3165

Agence AiR

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Agence AiR 21/10/2025

99 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 23,94 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Investissez en toute sérénité avec cette chambre d'hôtel située au sein d'un établissement moderne et bien entretenu. Ce bien est loué sous bail commercial , offrant ainsi une gestion simplifiée et un revenu locatif garanti , idéal pour un placement sécurisé. Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 23,94 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée et ouverte sur le séjour-chambre. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart' Hôtel Lagrange Strasbourg 'Via Magistrale' est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur. La résidence comprend également une piscine couverte chauffée, salle de fitness. Bail commercial en cours : loyers garantis - pas de vacance locative Loyer annuel : 5 917,49 € TTC Montant du forfait charges propriétaire : 530,88 €/an. Aucune gestion locative à prévoir Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

79 200 € 4 533 €/m²
Appartement • 17,47 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Opportunité d'investissement locatif - Bail commercial Investissez sereinement grâce à un bail commercial sécurisé et une gestion 100 % déléguée par l'exploitant professionnel. Vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti d'un montant de 3 290 €, dans le cadre du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situation idéale : résidence récente (2017) à Strasbourg Cronenbourg, proche commerces, tram C, bus G et à deux pas de l'IUT Louis Pasteur et à proximité du campus via le tram C. Le bien : Studio meublé de 17,47 m² au 3? étage avec ascenseur Pièce principale avec lit, bureau et placard Kitchenette équipée (micro-ondes, plaques, frigo, vaisselle) Salle d'eau avec WC Atouts de la résidence Studéa : Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès contrôlé, responsable sur place) Nombreux services inclus : internet, laverie, animations, programme sportif, assistance et accompagnement étudiant Éligible aux aides au logement (ALS ou APL) Un placement immobilier pratique, sécurisé et adapté à la demande étudiante. Pour plus d'informations, contactez : Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou ? Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 331 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 26/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(2 avis)

153 413 € 5 479 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

STRASBOURG 67100 QUARTIER NEUDORF, 28 m2 STUDIO MEUBLÉ, BALCON 12 m2, R+5 IDEAL INVESTISSEUR Résidence Etudiants à Strasbourg. La résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un studio confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'Europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07.67.51.27.67 PRIX DE VENTE : 153 413,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

112 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Opportunité à Cronenbourg, Saint Florent, Strasbourg Découvrez ce studio de 27,23 m² situé au dernière étage de la copropriété LE MANET à proximité de l'église Saint-Florent. Ce bien lumineux est idéal pour un premier achat en investissement locatif ou pour un placement financier dans l'immobilier. Loyer actuel :434€/mois Provision sur charges: 85€/mois L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour personnes handicapées, garantissant un quotidien simplifié. La copropriété est en cours de rénovation. Un interphone et un vidéophone sont également installés pour assurer votre sécurité. Située dans un secteur très attractif, cette résidence est proche des commodités et des transports en commun, proche de nombreux commerces, restaurants, et plusieurs écoles. Station de tram Rotonde ligne A et D Lignes de bus 210, 19,29 et 203 Pistes cyclables en bas de l’immeuble : 10 minutes de la gare et 15 minutes du centre ville Copropriété construite en 1970 de 40 lots répartie sur 2 bâtiments. DPE : E (324kwh/m2/an) Logement performant 66kwh/m2/an d'énergie finale. GES : E (69 kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Bien soumis à la copropriété : OUI. Charges de copropriété 2024 : 145€/mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations: Guillaume FLORENTIN / Agent immobilier. Prestataire de NEO CONCEPT IMMOBILIER Portable : +33 (0)6.77.47.91.79. E-mail :

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 4% immobilier Cernay 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

63 800 € 3 611 €/m²
Appartement • 17,67 m² • 1 pièce

Colmar (68000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Venez découvrir cet appartement de 17,67 m² en vente à COLMAR (68000). Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace mezzanine pouvant servir de coin nuit. Il se situe dans un quartier calme. Niveau transports, on trouve la gare Colmar Saint-Joseph juste à côté. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr de même qu'un théâtre, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AGENCE IFK 21/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

79 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Colmar (68000)

Studio meublé de 27,57 m² avec spa, balcon et cave – Colmar centre-gare À Colmar, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, nous vous proposons ce studio meublé de 27,57 m² situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable et bien agencée, équipée d'un spa privatif deux places, d'un fauteuil massant électrique, d'un lit double et d'une télévision connectée. La pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé ouest. La cuisine est entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, mini-four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café à grain et ustensiles de base. La salle d'eau comprend une douche, un WC suspendu et un sèche-cheveux. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'environnement est pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, restaurants, épiceries et arrêts de bus. Le stationnement autour de l'immeuble est libre et gratuit, bien que non privatif. Le logement ne peut pas être exploité en location saisonnière ou meublée de courte durée (type Airbnb) Le prix de vente est de 79 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : F (385 kWh/m²/an) – GES : C (12 kg CO₂/m²/an) Consommation d'énergie finale : 167 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € Indexation basée sur les prix des énergies des années 2021 à 2023 Diagnostic énergétique réalisé le 12 juin 2025 Logement à consommation d'énergie excessive Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de logements : 7 Nombre total de lots : 12 Montant annuel des charges courantes : environ 1 020 € Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence :

Foncia Transaction Mulhouse

(71 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 07/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(71 avis)

83 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Pfastatt (68120)

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement représente une excellente opportunité. Foncia Mulhouse vous propose cet appartement 32.32m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cette copropriété, gérée par un syndic professionnel, se situe dans un environnement très agréable, à l'écart des axes principaux, tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège et du lycée. Cet immeuble de 4 étages dispose d'un très beau hall d'entrée et d'une cage d'escalier spacieuse et contemporaine, apportant une impression de standing dès l'arrivée. L'appartement est bien agencé et dispose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours., une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz VMC - Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC électrique - Porte de garage motorisée, et bien plus encore. Cet appartement offre une bonne isolation phonique et thermique et l'électricité est aux normes, pour un confort optimal. Ce bien est actuellement sous gestion locative et occupé par des locataires solvables. Visite Virtuelle :

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 01/10/2025

(118 avis)

202 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 37,19 m² • 1 pièce

Schiltigheim (67300)

APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Schiltigheim (67300) : appartement neuf de 37 m² au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement 1 pièce offre une salle de bains. En complément, on trouve une terrasse (11 m²). Vue dégagée. À proximité : bus (lignes 50, H et L3), tramways (lignes B et E), établissements scolaires, restaurants, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries. Marché Passage du cimetière le jeudi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Cet appartement est proposé à l'achat pour 210 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prix proposé en TVA 5.5% sous conditions nous consulter Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Schiltigheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

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