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Description

[SPECIAL INVESTISSEUR] - Bien loué par un locataire
Dans la fameuse Avenue de Colmar au sein de la Meinau, ce studio de 19m2, lumineux, est à vendre pour des investisseurs ambitieux. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée et spacieuse.
L'emplacement stratégique du bien fait que toutes les commodités (magasins, restaurants, cabinet médical, salle de sport, ect...) se trouvent dans les environs. De plus; et à seulement 250m de l'appartement, se tient une station de Tram donnant accès à la ligne A et E.
Référence agence : 3165

Publiée le 24/06/2025 - Réf. agence : 86MK-HHZ-UB3 - Réf Superimmo : ANVXYVUP0
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Caractérisques
Prix de vente : 106 920 €Prix au m² : 5 940 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 4 112,31 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 102 807,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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