Vente appartement 105 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67200)

BIEN VENDU LOUÉ. Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, dans un immeuble construit en 1990, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilette.
En annexe, l'appartement dispose d'un parking extérieur.
La taxe foncière s'élève à 681 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
La copropriété dispose d'un local à vélo.
Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (arrêt de tram Saint Florent à 5 minutes à pied ainsi que des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique.
Le locataire est à jour de ses loyers (335€ + 40€ de provision sur charges).

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 673,85 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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