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269 000 €
2 205 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²
Certaines maisons attirent parce qu'elles sont simples à comprendre. On voit tout de suite comment on peut y vivre. C'est exactement le cas ici. En arrivant, on découvre une maison chaleureuse, entretenue, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, lumineux, avec une cuisine fonctionnelle que l'on peut ouvrir ou moderniser selon ses envies. À l'étage, trois chambres accueillent facilement une famille. Elles sont bien réparties, avec de vraies surfaces. Les combles aménagés apportent une quatrième pièce qui peut devenir une grande chambre, un bureau, un espace de jeu ou un atelier. C'est typiquement l'élément qui rend la maison évolutive au fil des années. Le jardin est un vrai atout. Assez grand pour profiter, assez simple pour rester facile à entretenir. C'est un extérieur rare dans ce secteur, parfait pour les beaux jours. La maison est habitable immédiatement, ce qui rassure. Elle peut aussi être modernisée à votre rythme. L'électricité, le chauffage, les fenêtres : tout est clair, visible, et permet à l'acheteur de se projeter sans mauvaise surprise. Le sous-sol offre du rangement, un atelier, une buanderie… C'est le genre de fonctionnalité qui change le quotidien. L'emplacement permet d'être proche des transports, des écoles, des commerces et des accès rapides. C'est pratique pour les actifs, les familles monoparentales ou les jeunes couples qui veulent plus d'espace sans quitter la ville. Cette maison conviendra à ceux qui cherchent un vrai chez-soi, lumineux, pratique, avec un jardin, et qui souhaitent évoluer tranquillement dans un logement fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
