Vente maison 890 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mulhouse (68100)

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4 198 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Robischung Immobilier

96 avis

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Description

Nichée au cœur du très prisé quartier du Rebberg à Mulhouse, cette villa de 212 m2 s’étend sur un superbe terrain arboré de 22,04 ares. Dans un écrin de verdure, tout en étant proche du centre, elle offre un cadre de vie rare, paisible et baigné de lumière.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste hall qui donne le ton : volumes généreux et belle luminosité. On y découvre une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi que des toilettes.
À l’étage, quatre chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille, accompagnées de deux salles de bains qui permettent confort à chacun.
Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un garage, des espaces de rangement et une cave.
La maison nécessite une rénovation globale : c’est une page blanche pour qui saura révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme intemporel.
Que vous rêviez d'une résidence principale d’exception ou d’un projet de vie sur mesure, ce bien offre une opportunité unique dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4296vm - Réf Superimmo : ANVXYV5N5

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 204 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 345 € / an

Maximum : 11 291 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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