Superimmo

Saxe immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Saxe immobilier 18/11/2025

(321 avis)

8

1 433,86 € CC
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé Rue du Rhône, Cet appartement est composé d'un hall d'entré, une grande pièce a vivre + terrasse partagée avec l'une des trois chambres de l'appartement, une cuisine aménagée avec terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette. Cet appartement est situé dans une copropriété calme et sécurisé, et également proche de commodités comme le métro B (arrêt Debourg), le T1 (arrêt ENS) et le T6, et également de commerce de proximité. -Loyer de référence au m² : 10,00€ -Loyer majoré au m² : 12,00€ -Loyer 1.348,86€+ 85€ de provision pour charges (communs). -Frais de dossier : 500€ TTC -Frais d'état des lieux : 100€ TTC

CFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CFTI 01/12/2025

9

1 055 € CC
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue de la Monnaie / Rue Thomassin Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, 3P de 71m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges. Appartement refait à neuf.

HUMAN Immobilier Lyon

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Lyon 03/12/2025

5

1 029 € CC
Appartement • 70,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - 26 RUE CYRANO : LOI PINEL - Magnifique T3 au 2ème et dernier étage dans une résidence de 2023 au calme comprenant : Un séjour, une terrasse de 20m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sans ascenseur. A prendre en sus du logement un garage en sous sol 195€ cc. Disponible le 10/12.Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

CAFIMM

(111 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CAFIMM 04/12/2025

(111 avis)

9

959 € CC
Appartement • 62,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Aucune visite ne pourra être programmée sans dépôt préalable du dossier en ligne. Pour cela, veuillez vous rendre sur notre site internet CAFIMM, rubrique 'Louer', via le lien EASYLOC disponible dans l'annonce. Bien soumis au dispositif Pinel (PLAFOND DE RESSOURCES) et à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (PAS DE GARANTS SAUF POUR LES ETUDIANTS). Libre le 03 décembre 2025 Situé dans le quartier Moulin à Vent limite Etats-Unis, magnifique T3 de 62.89 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2025. Cet appartement neuf est composé d'une grande pièce de vie de 23.16 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon de 7.81m² complète ce bien, ainsi qu'un box en sous-sol Une terrasse partagée située au 5e étage donne une vue panoramique sur Lyon. Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz Eau froide : individuelle Transports en commun : Tram T6 (Petite Guille), T4 (Etats-Unis), bus C16, C12, 34… Proche de toutes commodités (centre-commercial, écoles, parcs, …) Loyer charges comprises : 959.00 € TCC Charges : 59.00 € Dépôt de garantie : 900.00 € Honoraires de location : 817.57 € Dont état des lieux : 188.67 € DPE : C, 65kWh/m²/an, GES C,12kg/CO2/m²/an Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 468€ et 634€. Prix moyens des énergies sur 2021.2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 817,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monplaisir Lumière Immobilier

(207 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 03/12/2025

(207 avis)

8

1 085 € CC
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement non meublé de 65 m², situé rue bataille au 2ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger et d'un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec une salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation. En sous-sol, un garage et une cave sont inclus. L'appartement est disponible immédiatement. Loyer de base: 846€ Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 846 € Complément de loyer: 99 €

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 02/12/2025

8

1 340 € CC
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Sans honoraires - Rénovation des peintures terminées - en très bon état -PLACE BELLECOUR, Idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île avec vue latérale sur la Saône. Très bel appartement bourgeois traversant dans un immeuble de caractère, au 2ème étage avec ascenseur. Les pièces de vie disposent d'un beau parquet au sol et de cheminée décorative - Il se compose d'un vaste séjour aux volumes agréables, d'une cuisine aménagée indépendante comprenant meubles bas, plaques et le four (installé prochainement en commande), de deux chambres lumineuses en parquet également, de nombreux rangements et d'une salle d'eau. La chaudière gaz sera neuve (en commande actuellement). Profitez de la vie animée et commerçante de la presqu'ile dans cet appartement de charme. Pour tout renseignement, merci de remplir le formulaire de contact, votre demande sera traitée dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Zone soumise à encadrement des loyers.

CFTI

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par CFTI 01/12/2025

11

1 199 € CC
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue Thomassin Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur, 3P de 73m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol est inclus dans la location. Appartement refait à neuf.

GALYO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par GALYO 18/11/2025

6

995 € CC
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 59m². Au 3ème étage d'une résidence située rue Guynemer, il se compose, d'une entrée, d'un séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence : 791.74€ HC Loyer de référence majoré : 947.68€ HC Afin de pouvoir visiter, merci de nous faire un mail avec vos coordonnées : Conseillère : Eva Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALYO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GALYO 28/11/2025

6

980 € CC
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, quartier Montplaisir, proche des transports en commun (métro D 'sans souci') et de toutes commodités, cet appartement T3 de 84.42m². Au 1er étage d'une copropriété située cours Albert Thomas, il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine séparé, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'eau froide est comprise dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1181.88 euros HC Loyer de référence majoré : 987.71 euros HC Contact : Eva Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régie CHOMETTE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Régie CHOMETTE 19/11/2025

9

1 700 € CC
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Réf 1200 - 6 PLACE DES JACOBINS à Lyon (69002) dans bel ancien - Immeuble de grand standing avec belle entree. F3 de 85.49m², et balcon de 2.40 m2 au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, avec gardien et interphone. Hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Eau chaude par cumulus. Chauffage gaz et eau froide comprise dans les charges. LOYER 1500 € pour vue et emplacement exceptionnel sur place des jacobins et Fourvière. 200 € de charges. honoraires 850 €. EDL 142.80 € Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1374.6 €/mois. Loyer de base 1375 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 125 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RHONE ALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMOBILIER 22/10/2025

7

1 299 € CC
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans un immeuble ancien, bel appartement de 3 pièces de 91 m2, au dernier étage avec ascenseur. Celui-ci offre une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un grand séjour exposé plein sud avec une belle vue sur le Rhône, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Beaucoup de rangements dans chaque pièces dont certains réalisés sur mesure. Appartement lumineux, très calme et rénové récemment. Chaudière au gaz neuve pour le Chauffage et l'eau chaude. Disponible immédiatement. 1.173 euros Hors charges 126 euros de charges mensuelles SM'ART IMMOBILIER Antoine de La Chapelle 07.67.88.41.69

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 29/11/2025

10

921 € CC
Appartement • 75,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

A LOUER - LYON 5 - rue Eisenhower, T3 pour une surface de 75.73m², Au sein d'une copropriété arborée ou il fait bon vivre! Situé au 18ème ét. avec ascenseur, vue splendide. Se composant d'une entrée, un séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC. Chauffage collectif (eaux comprises dans les charges). Une cave complète ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 10,80 euros/m² - loyer de référence majoré : 13 euros/m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 02/12/2025

7

1 002 € CC
Appartement • 55,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PART DIEU- FELIX FAURE - A proximité du Tramway T3 et de la Gare Part Dieu. Ne manquez pas cet AGREABLE trois pièces entièrement rénové, situé dans une belle résidence de standing de 2006. Il est composé d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouverte sur le séjour, donnant également sur un balcon, de deux chambres en parquet, chacune avec son placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous disposerez, également, d'une place de parking en sous-sol et l'eau froide est comprise dans les charges, alors n'attendez pas !Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez Marianne :

SAGI-TER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par SAGI-TER 14/11/2025

11

1 290 € CC
Appartement • 94,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

HOTEL DE VILLE, au cœur de la Presqu'ile lyonnaise - A deux pas du métro A, quartier idéal et dans une rue calme Au troisième étage avec ascenseur d'un ancien couvent totalement rénové, découvrez ce superbe appartement alliant modernité et charme de l'ancien. 94 m² de surface totale répartie en trois pièces essentielles : un séjour avec cuisine ouverte et totalement équipée de 29 m², pièce lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, deux chambres spacieuses et lumineuses (19.25 et 25.90m²) avec parquet au sol et de généreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un dressing de 5m² et une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre. La hauteur sous plafond créée de beaux volumes. A voir absolument !. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 228,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 283,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 235 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 417,5 euros

CILÉAD

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par CILÉAD 08/10/2025

7

1 250 € CC
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1 / Quai de la PÊCHERIE T3 en parfait état, cuisine neuve, de 84,10 m² situé au 3ème étage avec ascenseur , dans un bel immeuble des quais de Saône, à l'angle de la rue de la Platière. Il se compose d'un séjour avec cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et WC indépendant. Disponibilité immédiate Chauffage individuel gaz Eau froide individuelle Eau chaude individuelle gaz Loyer hors charges : 1200,00 € Provision sur charges : 50,00 € Dépôt de garantie : 1200,00 € Honoraires de location : 841,00 € Frais d'état des lieux : 252,30 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian : 12,80 €/m² Loyer majoré : 15,40€/m² Complément de loyer (inclus dans le loyer) : 0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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