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Locations immobilières 3 pièces à Lyon (69)

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121 annonces
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4F Gestion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par 4F Gestion 02/12/2025
6
Appartement, 57 m²

1 055 € CC
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ ORPI- QUARTIER VALMY Merci de remplir la rubrique 'Contacter l'agence'. Vous recevrez instantanément un email vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien. A LOUER : proche du métro Valmy (ligne D), découvrez à LYON (69009) cet appartement de 3 pièces de 57,37 m². Il est composé d'un entrée avec rangement, un WC séparé, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, cuisinière avec four, micro-ondes, rangements, réfrigérateur), d'une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un séjour avec une grande alcôve. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Les + : A 100m du métro D (VALMY), pas de vis à vie Le loyer : Loyer hors charges : 1030€ (dont 33.33€ de complément de loyer) Provisions sur charges : 25€ Dépôt de garantie : 2060€ Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 573,70€ Honoraires d'état des lieux : 172,11€ Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 830,56€ Loyer de référence majoré : 996,67€

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ADB GESTION
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ADB GESTION 04/12/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 1 134 € CC
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

A louer, un appartement T3 meublé de 55m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine (ouverte et équipée), deux chambres, une salle de bain et WC. Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Eau froide : Individuelle électrique LOYER : 1 014 € CHARGES : 120 € DISPONIBLE A PARTIR DU 31/12/2025 Loyer de référence : 14.9 € /m² Loyer majoré : 17.9 € /m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saxe immobilier
(321 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Saxe immobilier 13/10/2025
(321 avis)
6
Appartement, 66 m²

1 387,61 € CC
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Simon Fryd : Appartement de type 3 Meublé Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un toilette, de deux chambres et d'un balcon. Un stationnement est inclus avec le logement. Situé dans une résidence récente, cet appartement est au pied du tramway T1 & T6, à 5min à pied de toutes les commodités (Métro, Naturalia, Carrefour, Boulangerie etc). Loyer : 1278.39€ + 109.22 de provision pour charges Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence -> 13.40€/m² Loyer Majoré -> 16.10€/m² Frais de dossier 400€ TTC Frais d'état des lieux 100€ TTC _______ Votre dossier locataire : Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d'utiliser DossierFacile () pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences.

ERA Lacassagne Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ERA Lacassagne Immobilier 08/11/2025
(49 avis)
11
Appartement, 73 m²

1 300 € CC
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Rouget de l'Isle, au 4 rue des Cadets de la France libre, proche de toutes les commodités. Au 5ème étage d'une copropriété récente sécurisée, ERA Lacassagne vous propose à la location ce très beau T3 meublé de 73m². Calme et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 25m² , d'une cuisine indépendante toute équipée, rénovée en 2025. Le séjour et la cuisine donnent sur un agréable balcon à vivre de 7m², côté intérieur de la copropriété. L'espace nuit comporte 2 chambres avec placard, une salle de bains avec espace lave-linge, WC indépendants. Chauffage individuel gaz. Un garage box en sous-sol et une cave complètent le bien. Excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, du Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne) et des bus. Tram T4 (Archives Départementales) et Métro D (Sans-Souci) à 7mns à pied. Gare Part Dieu à 10mns à pied. Loyer charges comprises 1300€, incluant une provision de charges de 60€. Loyer de référence majoré 1225€, complément de loyer 15€. Dépôt de garantie 2480€. Honoraires d'agence 949€ incluant 219€ de frais d'état des lieux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Lacassagne Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par ERA Lacassagne Immobilier 11/11/2025
(49 avis)
16
Appartement, 60 m²

1 290 € CC
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Sans-Souci. Au 9 rue du Pr Sisley, face à l'entrée du parc, ERA Lacassagne vous propose à la location ce beau T3 meublé. Situé au 6ème et dernier étage d'une jolie copropriété arborée avec gardien, au calme, il se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un petit balcon, de 2 chambres avec lit double et rangements, d'une salle de bains, WC indépendants. A côté de l'appartement, vous bénéficierez d'un cellier buanderie de 6m2 avec lave-linge. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un stationnement libre sécurisé complètent le bien. Local à vélos au rez-de-chaussée. Excellent emplacement, à proximité des commerces, du tram T3 et à 7mns à pied du métro D (Sans Souci). Loyer 1290€ charges comprises dont 105€ de forfait de charges et 177€ de complément de loyer. Dépôt de garantie 2370€. Honoraires d'agence 780€ dont 180€ de frais d'état des lieux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GALYO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par GALYO 25/11/2025
8
Appartement, 75 m²

1 280 € CC
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

La régie Galyo vous propose cet agréable appartement T3 de 75,72 m², situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier très apprécié Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 817.78 € HC Loyer de référence majoré : 984.36 € HC Conseiller : Samy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDA
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par MANDA 26/11/2025
6
Appartement, 61 m²

1 137,55 € CC
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Logement Manda ! À proximité du tram T3 et du bus vers le centre de Lyon, Manda vous propose un superbe T3 meublé en location. Le salon comporte une table avec plusieurs chaises, un grand placard de rangement, un canapé convertible, un table basse, et une table de télévision. La cuisine entièrement aménagée et équipée comprend une table, deux chaises, un four, un micro-onde, un réfrigérateur, des plaques de cuisson, et des rangements avec de la vaisselle. Elle a accès à un joli balcon. La première chambre se compose d'un bureau, d'une chaise, d'un lit double, et de grandes armoires. La deuxième chambre est dotée d'un grand lit double, d'un bureau, d'une chaise, et de grands rangements. La salle de bain des rangements, un lavabo, une baignoire et un miroir. Les toilettes sont séparées. Très belles prestations pour ce T3 en location : lumineux, très bien aménagé, chambres au calme. Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, cet appartement est bien localisé dans Lyon. Idéal pour un jeune couple avec enfants, ce beau T3 n'attend que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 750,3€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 902,8€ Complément de loyer : 126,75€ Référence du bien : MANDA-06379

MANDA
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par MANDA 26/11/2025
6
Appartement, 61 m²

1 137,55 € CC
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. À proximité du tram T3 et du bus vers le centre de Lyon, Manda vous propose un superbe T3 meublé en location. Le salon comporte une table avec plusieurs chaises, un grand placard de rangement, un canapé convertible, un table basse, et une table de télévision. La cuisine entièrement aménagée et équipée comprend une table, deux chaises, un four, un micro-onde, un réfrigérateur, des plaques de cuisson, et des rangements avec de la vaisselle. Elle a accès à un joli balcon. La première chambre se compose d'un bureau, d'une chaise, d'un lit double, et de grandes armoires. La deuxième chambre est dotée d'un grand lit double, d'un bureau, d'une chaise, et de grands rangements. La salle de bain des rangements, un lavabo, une baignoire et un miroir. Les toilettes sont séparées. Très belles prestations pour ce T3 en location : lumineux, très bien aménagé, chambres au calme. Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, cet appartement est bien localisé dans Lyon. Idéal pour un jeune couple avec enfants, ce beau T3 n'attend que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 750,3€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 902,8€ Complément de loyer : 126,75€ VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-06379) Référence du bien : MANDA-06379

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 16/09/2025
6
Appartement, 82,34 m²

1 267 € CC
Appartement • 82,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Très bel emplacement - Dans le 6ème arrondissement, venez découvrir ce 3 pièces de 82 m². Composé d'un grand séjour en parquet, d'une cuisine ouverte et de deux agréables chambres. Cachet de l'ancien, parquet cheminée. Salle de bains avec branchement lave linge. chauffage gaz.Pour plus d'informations, contactez Marianne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Zone soumise à encadrement des loyers.

L’Immobilière Franco-Suisse Rhône
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par L’Immobilière Franco-Suisse Rhône 21/10/2025
8
Appartement, 58,91 m²

Prix en baisse 1 290 € CC
Appartement • 58,91 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 I T3 MEUBLE DE 59 M² AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE SVP PREMIER CONTACT PAR SMS AVEC VOTRE NOM, PRENOM, ADRESSE MAIL ET REFERENCE DE L'ANNONCE (YG121) UN DOSSIER VOUS SERA ENVOYE ET DES RECEPTION DE VOTRE CANDIDATURE VOUS SEREZ RECONTACTES. MERCI DE VOTRE COMPREHENSION. 68 rue Sainte-Anne de Baraban 69003 LYON. Disponibilité immédiate. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces meublé de 59 m² avec sa terrasse de 9 m² idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée (mobilier haut et bas, évier, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, four et four à micro-ondes) et ses 2 chambres de 9 m² et 17 m² équipées de placards. WC séparés et salle de douche. Exposition Est, cave et stationnement privatif. - Loyer 870€ hors charges par mois - Complément de loyer 290€ par mois - Provisions sur charges mensuelles (régularisation annuelle) : 130€ (entretien parties communes, eau chaude et chauffage) -Dépôt de garantie : 1740€ -Honoraires d'agence et état des lieux : 767€ Visites individuelles sur RDV et sur dossier. Garantie VISALE privilégiée Contactez nous au 06 65 40 06 42

ANDR'IMMO GESTION
(226 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par ANDR'IMMO GESTION 17/10/2025
(226 avis)
10
Appartement, 76,22 m²

Prix en baisse 1 500 € CC
Appartement • 76,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, au coeur du très recherché quartier des Chartreux, venez découvrir ce magnifique appartement ancien de 76 m² . Lumineux et sans vis-à-vis direct, parquet massif, cheminée, grandes fenêtres avec jalousies Entrée en étoile distribuant harmonieusement les pièces : - Salon à triple exposition, très agréable et baigné de lumière - Deux chambres avec rangements intégrés - Cuisine entièrement rénovée, meublée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, table d'appoint) - Salle d'eau avec WC Un cadre de vie privilégié : Nichée entre les pentes et le plateau, la Croix-Rousse offre une vie de quartier conviviale et dynamique : commerces de proximité, marché emblématique, écoles, transports, cafés et petits restaurants à deux pas. L'ambiance village au coeur de la ville ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie croix-roussienne.

Léa Turmeau - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Léa Turmeau - iad 29/09/2025
(5 avis)
14
Appartement, 76 m²

1 298,54 € CC
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Léa Turmeau (07 62 19 04 39) vous propose : Location 3 Pieces Lyon 2ème – 26 rue Seguin 75,08 m² environ loi Boutin avec parking À louer, charmant appartement 3 pièces de 75 m² environ, idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble calme, au cOEur du 2ème arrondissement de Lyon, à l’adresse recherchée du 26 rue Seguin. L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux •Deux chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Une salle de bain •Toilettes séparées •Un parking privatif inclus Chauffage collectif au gaz Parking inclus dans la location Loyer mensuel charges comprises : 1 298,54 € Conditions de location : Revenus mensuels nets exigés : au moins 3,2 fois le montant du loyer, soit 4 155 € minimum. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare dans ce secteur très prisé ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Turmeau EI (ID 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 160 euros / mois. Dépôt de garantie : 1138 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 8.88 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Régie CHOMETTE
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Régie CHOMETTE 06/11/2025
8
Appartement, 67,73 m²

Prix en baisse 900 € CC
Appartement • 67,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

REF 1407- Très bel F3 de 67 m² - QUARTIER CALME Idéal colocation -1 rue VIALA 69003 Lyon Montchat- Au 2 -ème étage d'une maison ancienne rénovée. Il se compose d'1 séjour avec poutres apparentes, cuisine américaine ( four, micro-onde, plaques induction, lave vaisselle), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grande cave. Chauffage électrique rayonnant, eau chaude par cumulus. Honoraires de 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1002.4 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLUSSE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par PLUSSE 22/11/2025
16
Appartement, 68 m²

1 090 € CC
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

[Description] Plusse vous propose un appartement non meublé de 68.99 m2 situé au 12 Rue Henri Pensier Lyon 69008 Le quartier Henri Pensier, à proximité immédiate de Sans Souci, offre un cadre de vie calme tout en étant très bien desservi par les transports, notamment le métro D. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des services, ainsi qu'un accès rapide aux universités et aux hôpitaux, ce qui en fait un secteur pratique et recherché. C'est un quartier agréable, vivant sans être bruyant, idéal pour une vie quotidienne confortable. [Disponible : 2025-11-20 ] Ascenseur = OUI Ce lumineux T3 se compose de : - Deux chambres de 11,3 m² et 13,5 m², toutes deux équipées de placards intégrés - Un séjour spacieux, agréable à vivre - Un coin cuisine fonctionnel et équipé (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four) - Deux balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur - Une place de parking en sous-sol sécurisé, Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour un couple ou un foyer souhaitant un cadre de vie agréable. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : Bus : arrêt Tchecoslovaques Blandan : environ 214 m, soit 3 min à pied. Tram : station Lycée Colbert (lignes T2 / T4) : environ 239 m, soit 4 min à pied. Métro : station Sans Souci (ligne D) : environ 400m, soit 7 min à pied [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 896.87 €TTC dont 206.97€ pour les frais d'état des lieux et 689.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 950 € Montant du loyer charges comprises : 1090 € / mois Montant des charges : 140 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1103.84€ Montant du loyer de base = 950€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : diageffetserre - numeffetserre kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martin Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Martin Immobilier 16/10/2025
11
Appartement, 69,17 m²

1 530 € CC
Appartement • 69,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Confluence - Rue Paul Montrochet - T3 MEUBLE de 69.17 m2 au 5ème étage d'un immeuble récent. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un placard avec machine à laver, grand balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol, Cellier, Garage à vélo. Chauffage urbain collectif. Belles prestations. Loyer : 1420 €, (Loyer de référence 14.40 euros/m2 et loyer de référence majoré 17.30 euros/m2, complément de loyer : 223.36€) Charges mensuel : 110 € (comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 1420€, Honoraires à la charge du preneur en cas de baux loi du 6 juillet 1989 : 899.2 € (dont 207.5 € d'état des lieux) Disponible

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