Location appartement 1 700 € CC

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

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7ème étage avec ascenseur

Régie CHOMETTE

04 78 54 97 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf 1200 - 6 PLACE DES JACOBINS à Lyon (69002) dans bel ancien - Immeuble de grand standing avec belle entree. F3 de 85.49m², et balcon de 2.40 m2 au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, avec gardien et interphone. Hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Eau chaude par cumulus. Chauffage gaz et eau froide comprise dans les charges. LOYER 1500 € pour vue et emplacement exceptionnel sur place des jacobins et Fourvière. 200 € de charges. honoraires 850 €. EDL 142.80 €
Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1374.6 €/mois. Loyer de base 1375 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 125 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1200.1-REGIECHOMETTE69 - Réf Superimmo : ANLXZWRT6

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Caractérisques

Loyer : 1 700 € CC	Complément de loyer : 125 €
Charges : 200 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 143 € - Honoraires : 993 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres	7ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1960	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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Siren : 332507961