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Louer un appartement 3 pièces à Lyon 2ème

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24 annonces
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CFTI
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par CFTI 01/12/2025
11
Appartement, 73 m²

1 199 € CC
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue Thomassin Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur, 3P de 73m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol est inclus dans la location. Appartement refait à neuf.

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CFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par CFTI 01/12/2025
9
Appartement, 71 m²

1 055 € CC
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue de la Monnaie / Rue Thomassin Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, 3P de 71m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges. Appartement refait à neuf.

GALYO
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par GALYO 18/11/2025
6
Appartement, 59 m²

995 € CC
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 59m². Au 3ème étage d'une résidence située rue Guynemer, il se compose, d'une entrée, d'un séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence : 791.74€ HC Loyer de référence majoré : 947.68€ HC Afin de pouvoir visiter, merci de nous faire un mail avec vos coordonnées : Conseillère : Eva Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régie CHOMETTE
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Régie CHOMETTE 19/11/2025
9
Appartement, 85 m²

1 700 € CC
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Réf 1200 - 6 PLACE DES JACOBINS à Lyon (69002) dans bel ancien - Immeuble de grand standing avec belle entree. F3 de 85.49m², et balcon de 2.40 m2 au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, avec gardien et interphone. Hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Eau chaude par cumulus. Chauffage gaz et eau froide comprise dans les charges. Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1374.6 €/mois. Loyer de base 1375 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 125 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDR'IMMO GESTION
(226 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ANDR'IMMO GESTION 05/12/2025
(226 avis)
10
Appartement, 65 m²

1 090 € CC
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

A deux pas de la Place Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lyon et proche de toutes les commodités nécessaires, situé rue Général Plessier au 3ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce T3 de 65m² Hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, exposition Sud, climatisation - Côté nuit une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Salle d'eau entièrement refaite avec vasque, rangements et toilettes séparés. Disponible au 15 décembre ! Copropriété de 65 lots - dont 62 lots habitation.().

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 06/12/2025
11
Appartement, 52,78 m²

1 485 € CC
Appartement • 52,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Réf : 57ARGUE-16 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une adresse exceptionnelle à Lyon. Venez découvrir votre futur lieu de vie en plein coeur de l'hypercentre lyonnais ! L'appartement se compose d'une entrée donnant directement accès sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec placard de rangement. Une deuxième pièce pouvant soit faire office de bureau, soit de coin nuit. Une salle de douche avec WC. Climatisation dans la pièce principale pour plus de confort (air chaud/air froid). L'appartement propose également, une terrasse donnant sur la cour intérieur, au calme le plus total, idéal pour profiter de petits-déjeuners au soleil. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs et la climatisation réversible. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------- Loyer HC : 1 440 euros/mois Provisions sur charges : 45 euros/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 686,14 euros TTC comprenant 158,34 euros TTC pour l'état des lieux et 527,80 euros TTC pour la constitution du dossier ------------- Loyer de référence : 792 euros HC/mois, soit 15 euros/m2 Loyer plafonné : 950 euros HC/mois, soit 18 euros/m2 Complément de loyer : 490 euros/mois compte tenu que l'appartement propose une terrasse avec un vis-à-vis de moins de 10m, dans la cour intérieur au calme. L'appartement propose également une climatisation pour plus de confort. ------------- Disponible de suite !

REGIE CARRON
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par REGIE CARRON 03/12/2025
10
Appartement, 64 m²

1 750 € CC
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 / CONFLUENCE - Quai Antoine Riboud - Beau T3 entièrement meublé de 64,92 m² avec garage double en sous-sol, au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse de 13 m² avec très belle vue sur la Marina, 2 chambres au calme, salle d'eau (lave-linge), wc séparé. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Très belles prestations. Libre de suite. Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81. Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. -Loyer de base pour l'appartement : 14.80€ par m² -Loyer majoré pour l'appartement : 17.80€ par m² Complément de loyer : OUI -Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1500.00 € par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 150.00 € par mois -Loyer mensuel charges comprises (garage) : 250.00 par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 8.00 € par mois -Dépôt de garantie (appartement) : 2700.00 € -Dépôt de garantie (garage) : 726.00 € -Honoraires location (appartement) : 843.96 € Dont pour l'état des lieux : 194.96 € Frais d'acte (garage) : 158.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cetrim
(43 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cetrim 05/12/2025
(43 avis)
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 1 590 € CC
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

APPARTEMENT A LOUER T3 / NON MEUBLE / DISPONIBLE DE SUITE/ SECTEUR CONFLUENCE/ 64.40m² Bel appartement de 64.40m² situé sur le centre de confluences a proximité des transports en communs, de commerces. Situé au 10ème étage avec ascenseur au cœur d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux comprend : Un hall d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un WC, deux chambres et une salle de bain. Cet appartement possède un balcon privatif. Une cave et un box sont proposés avec cet appartement. Cette copropriété met à disposition un local outillage une chambre d'hôtes mais également une salle de fitness. Loyer HC : 1470€ (dont 439.6 € de complément) Charges : 120 € ( eau chaude, eau froide, chauffage collectif) LOYER GLOBAL : 1590 € Honoraires : 837.2€ Dépôt de garantie : 1470 € CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante

PLUSSE
Annonce publiée le 26/12/2024
Proposée par PLUSSE 26/12/2024
16
Appartement, 45 m²

1 095 € CC
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Plusse vous propose un charmant T3 meublé de 45 m2 situé au 27 rue Delandine-Lyon-69002 Ce quartier ancien historiquement lié à la bourgeoisie lyonnaise se rajeunit aujourd'hui au profit des cadres, des étudiants et des familles. C'est à la fois une localité avec de multiples monuments et lieux centraux tels que la place Bellecour mais également un pôle de mobilité important avec la gare Perrache. Vous retrouverez à la fois de nombreuses boutiques luxueuses, mais aussi de nombreux commerces de tous types. Vous pourrez par ailleurs profiter de nombreux lieux de restauration, notamment le long des quais de Saône avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière. [Disponible : 20-12-2025] L'appartement dispose de : - D'une belle pièce de vie refaite à neuf, disposant d'une cuisine ouverte sur le séjour - D'une cuisine entièrement équipée d'un four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et d'un lave-linge - De 2 belles chambres disposant de rangements et d'un bureau - D'une salle d'eau avec WC séparés [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : - À moins de 10 minutes à pied de la Gare Perrache - À 13 minutes de la place Bellecour en métro A (arrêt Perrache) - À seulement 18 minutes de la gare Part-Dieu en tram T2 puis métro B (arrêt Place des archives puis arrêt Jean Macé) Honoraires à la charge du locataire : 572 €TTC dont 132€ pour les frais d'état des lieux et 440 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1990 € Montant du loyer charges comprises : 1095 € / mois Loyer hors charges : 995 € Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Chauffage, Internet Montant du loyer de référence majoré = 723.6€ Montant du loyer de base = 723.6€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 273.4€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 221 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 47 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CFTI
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par CFTI 13/10/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 1 169 € CC
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue de la Monnaie Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 6ème étage avec ascenseur, 3P de 71m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol est inclus dans la location. Appartement refait à neuf.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par REGIE CARRON 22/10/2025
8
Appartement, 70 m²

1 309 € CC
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 / JACOBINS - rue Mercière, beau T3 de 70,50m² au 2°étage avec ascenseur traversant Est/Ouest dans un immeuble récent avec parking privatif en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante meublée et semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide comprise dans les charges. Libre de suite. Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81. Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. -Loyer de base pour l'appartement : 13.20 € par m² -Loyer majoré pour l'appartement : 15.80€ par m² Complément de loyer : NON -Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1123.00 € par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 60.00 € par mois -Loyer mensuel charges comprises (parking) :186.00 par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 19.00 € par mois -Dépôt de garantie (appartement): 1063.00 € -Dépôt de garantie (parking) : 501.00 € -Honoraires location (appartement) : 916.50 € Dont pour l'état des lieux : 211.50 € Frais d'acte (parking) : 158.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADB GESTION
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ADB GESTION 04/12/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 1 134 € CC
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

A louer, un appartement T3 meublé de 55m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine (ouverte et équipée), deux chambres, une salle de bain et WC. Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Eau froide : Individuelle électrique LOYER : 1 014 € CHARGES : 120 € DISPONIBLE A PARTIR DU 31/12/2025 Loyer de référence : 14.9 € /m² Loyer majoré : 17.9 € /m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Léa Turmeau - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Léa Turmeau - iad 29/09/2025
(5 avis)
14
Appartement, 76 m²

1 298,54 € CC
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Léa Turmeau (07 62 19 04 39) vous propose : Location 3 Pieces Lyon 2ème – 26 rue Seguin 75,08 m² environ loi Boutin avec parking À louer, charmant appartement 3 pièces de 75 m² environ, idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble calme, au cOEur du 2ème arrondissement de Lyon, à l’adresse recherchée du 26 rue Seguin. L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux •Deux chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Une salle de bain •Toilettes séparées •Un parking privatif inclus Chauffage collectif au gaz Parking inclus dans la location Loyer mensuel charges comprises : 1 298,54 € Conditions de location : Revenus mensuels nets exigés : au moins 3,2 fois le montant du loyer, soit 4 155 € minimum. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare dans ce secteur très prisé ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Turmeau EI (ID 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 160 euros / mois. Dépôt de garantie : 1138 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 8.88 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martin Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Martin Immobilier 16/10/2025
11
Appartement, 69,17 m²

1 530 € CC
Appartement • 69,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Confluence - Rue Paul Montrochet - T3 MEUBLE de 69.17 m2 au 5ème étage d'un immeuble récent. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un placard avec machine à laver, grand balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol, Cellier, Garage à vélo. Chauffage urbain collectif. Belles prestations. Loyer : 1420 €, (Loyer de référence 14.40 euros/m2 et loyer de référence majoré 17.30 euros/m2, complément de loyer : 223.36€) Charges mensuel : 110 € (comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 1420€, Honoraires à la charge du preneur en cas de baux loi du 6 juillet 1989 : 899.2 € (dont 207.5 € d'état des lieux) Disponible

LES CLÉS D'ALEXIA
(254 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 14/10/2025
(254 avis)
8
Appartement, 73,93 m²

1 700 € CC
Appartement • 73,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Appartement T3 - LYON 2 Votre agence Les Clés d’Alexia a le plaisir de vous proposer à la location un superbe appartement de 3 pièces situé dans un quartier recherché de Lyon. Ce bien de 78 m² se situe au premier étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2015. Il se compose d’un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres offrant de beaux volumes. L’appartement, bénéficie d’espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête de tranquillité. Un garage privatif vient compléter ce bien. N'hésitez pas a nous contacter au 06.58.5651.52 ou par mail a

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