Location appartement 1 309 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 / JACOBINS - rue Mercière, beau T3 de 70,50m² au 2°étage avec ascenseur traversant Est/Ouest dans un immeuble récent avec parking privatif en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante meublée et semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide comprise dans les charges. Libre de suite.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI.
-Loyer de base pour l'appartement : 13.20 € par m²
-Loyer majoré pour l'appartement : 15.80€ par m²
Complément de loyer : NON
-Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1123.00 € par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 60.00 € par mois
-Loyer mensuel charges comprises (parking) :186.00 par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 19.00 € par mois
-Dépôt de garantie (appartement): 1063.00 €
-Dépôt de garantie (parking) : 501.00 €
-Honoraires location (appartement) : 916.50 €
Dont pour l'état des lieux : 211.50 €
Frais d'acte (parking) : 158.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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