Location appartement 1 750 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 / CONFLUENCE - Quai Antoine Riboud - Beau T3 entièrement meublé de 64,92 m² avec garage double en sous-sol, au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse de 13 m² avec très belle vue sur la Marina, 2 chambres au calme, salle d'eau (lave-linge), wc séparé. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Très belles prestations. Libre de suite.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI.
-Loyer de base pour l'appartement : 14.80€ par m²
-Loyer majoré pour l'appartement : 17.80€ par m²
Complément de loyer : OUI
-Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1500.00 € par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 150.00 € par mois
-Loyer mensuel charges comprises (garage) : 250.00 par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 8.00 € par mois
-Dépôt de garantie (appartement) : 2700.00 €
-Dépôt de garantie (garage) : 726.00 €
-Honoraires location (appartement) : 843.96 €
Dont pour l'état des lieux : 194.96 €
Frais d'acte (garage) : 158.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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