Location appartement 995 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

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3ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au fuel

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 59m².
Au 3ème étage d'une résidence située rue Guynemer, il se compose, d'une entrée, d'un séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence : 791.74€ HC
Loyer de référence majoré : 947.68€ HC
Afin de pouvoir visiter, merci de nous faire un mail avec vos coordonnées :
Conseillère : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 11531 - Réf Superimmo : ANLXZWOKW

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 115 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 880 €

Frais d'état des lieux : 179,94 € - Honoraires : 659,78 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 07 décembre 2025	59 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Chauffage collectif au fuel
1 salle de bain	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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