Louer un appartement 3 pièces à Lyon 5ème

Idéalement placé au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 80,84 m2 (105 m2 au sol). Au 3ème étage d'une copropriété au calme, cet appartement atypique est agencé de la manière suivante : - une lumineuse et spacieuse pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, - 2 chambres - une grande salle d'eau, - un espace buanderie, - et un WC séparé Les « + » : - Chaleureux et atypique, - Emplacement rare : au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul, - Vue sur la Saone, et sur la basilique de Fourvière ! - Au calme, au pied de l'Eglise St Paul Contactez nous au 06 23 31 48 57 pour obtenir plus de renseignements, ou pour planifier une visite ! Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1503.62 €/mois. Loyer de base 1465 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 €. Honoraires de 1 051 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur :