Location appartement 944 € CC

70,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

ANDR'IMMO GESTION

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Description

Au 5ème et dernier étage d'une belle résidence sur les hauteurs du 5ème arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 70,23 m², offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec un séjour donnant sur un grand balcon filant, sans vis à vis, et une cuisine ouverte semi-équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte). Le coin nuit dispose de 2 chambres de 10m², d'une salle d'eau avec espace buanderie, et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un cave de 9m² au rez-de-chaussée de la résidence. Caractéristiques principales : fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement : quartier résidentiel et calme du Boulevard des Castors, proche des transports, commerces et établissements scolaires.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : LesCastors - Réf Superimmo : ANLXZSD1Y

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Caractérisques

Loyer : 944 € CC	Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 869 €

Honoraires : 912,99 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,23 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1954
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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