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Cartimo-Lyon
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cartimo-Lyon 05/12/2025
5
Appartement, 44,54 m²

789,22 € CC
Appartement • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,54 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, construit en 1990. Cet appartement non meublé allie confort et modernité, avec une cuisine indépendante nue, une salle de bains et un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale. Le séjour de 15,74 m² est un espace idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La chambre à coucher est spacieuse et bénéfice d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le balcon de 5,77 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel appartement. Une cave de 3,99 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse, et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce logement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway). Honoraires de 473,61 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 747.22 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 747,22 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz

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Betemps Immobilier
(136 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Betemps Immobilier 03/12/2025
(136 avis)
6
Appartement, 63,04 m²

1 012 € CC
Appartement • 63,04 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Dans une résidence de 1978 sécurisée et arborée, T2 meublé de 63,04 m2 avec de belles prestations situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 22,57m2, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle) avec buanderie attenante (lave-linge, sèche-linge) donnant tous deux sur un balcon de 12,05 m2. Un dégagement nuit dessert un placard, une chambre de 11,44m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Loyer : 1012€ dont 100€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et de la copropriété. Dépôt de garantie : 1824€. Honoraires : 819,52€ (soit 13€/m2) Eau chaude et chauffage individuels via chaudière au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 13,70€/m2, loyer majoré : 16,40€/m2 Nos annonces disponibles sont à jour, merci deDE NE PASnous contacter par téléphone et d'envoyer votre dossier via notre site Bétemps Immobilier > espace LOCATION > selectionner le bien et cliquer sur déposer votre candidatureoutélécharger la fiche de renseignements et la renvoyer munie de toutes les pièces justificatives à l'adresse indiquée espace location > documents. Les visites seront programmées après l'étude du dossier.

OXIA
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par OXIA 07/11/2025
3
Appartement, 45,74 m²

747 € CC
Appartement • 45,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

APPARTEMENT DE TYPE T2 - SITUE AU SEIN DE LA RESIDENCE LE LEVANT, 71 BIS AVENUE DU POINT DU JOUR 69005 LYON - 45.74 M² - REZ DE CHAUSSEE SUR COURS (IL N'Y A AUCUN CONTACT DIRECT AVEC LA RUE) IL EST COMPOSE D'UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE DE MEUBLES HAUTS ET BAS, UNE PLAQUE DE CUISSON, UN FOUR, UNE GRANDE PIÈCE A VIVRE, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE , UNE CHAMBRE ET WC SEPARE. LOGEMENT LOUE AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE FERME EN SOUS SOL. CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ - EAU CHAUDE : INDIVIDUEL GAZ - EAU FROIDE : INDIVIDUELLE POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36 SURFACE : 45.74 M² LOYER : 747 euros / MOIS (CHARGES COMPRISES) MONTANT DES CHARGES : 94 euros / MOIS MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 594.62 euros DONT 137.22 euros POUR L'ETAT DES LIEUX DEPOT DE GARANTIE : 653 euros DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 27/10/2025 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1060 euros ET 1470 euros PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 ET 2023(ABONNEMENTS COMPRIS) CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 242 KWH/M²/AN. LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Positif Immobilier 05/12/2025
(211 avis)
6
Appartement, 54 m²

800 € CC
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Au calme idéalement bien placé Rue du Manteau Jaune sur Lyon 5 , beau T2 de 54 M2 offrant de beaux volumes . Il comprend une vaste entrée , une belle pièce de vie avec sa cuisine US meublée . Une chambre avec un grand placard de rangements . Salle de bains. WC séparés. Double vitrage en PVC . Chauffage électrique individuel . Isolation d'une partie de la façade refaite. Libre de de suite. Les conditions pour louer avoir l'équivalent de 3 fois le loyer en revenus net et des garants physiques.

SAGI-TER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par SAGI-TER 09/12/2025
8
Appartement, 45,08 m²

850 € CC
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

QUAIS DE SAONE - Traversant, vue sur les quais de Saône, terrasse sur cour !! - Découvrez ce superbe appartement T2, lumineux et traversant, idéalement situé sur les Quais de Saône. Vous serez séduit par sa belle terrasse au calme, donnant sur une cour intérieure, parfaite pour profiter de moments de détente. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte). La chambre offre une jolie vue sur les quais. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, constitue un véritable atout pour ce bien rare sur le secteur !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 586,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 831 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 761,852 euros et le complément de loyer est de 69,15 euros par mois.

Régie Horvath & associés
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Régie Horvath & associés 06/12/2025
6
Appartement, 48 m²

673 € CC
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

La Régie HORVATH & Associés vous propose ce T2 de 48 m² avec balcon, cave et place de parking, situé dans un quartier résidentiel du 5ᵉ arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et de rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le balcon est accessible depuis le séjour et la chambre. Le logement est chauffé par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Enfin, le bien se situe à proximité des arrêts de bus C21, 45 et 65. Nous restons à votre disposition pour l'organisation des Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PATRIMMO GESTION
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par PATRIMMO GESTION 05/12/2025
7
Appartement, 48 m²

1 170 € CC
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

À louer – Charmant appartement de 48 m² avec mezzanine – Rue Saint Nicolas Situé au rez-de-chaussée d'une petite ruelle calme de la Rue Saint Nicolas en plein coeur du quartier historique de Lyon, cet appartement plein de charme de 48 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée ouverte Un grand salon lumineux avec belle hauteur sous plafond 1 chambre confortable Grande mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement selon vos besoins) Salle d'eau moderne et WC indépendant Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite ruelle. Disponible de suite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter MME FILIZOGLU Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base -> 657 euros / Loyer de référence majoré -> 787 euros / complément de loyer -> 373€ mise à disposition de services

Betemps Immobilier
(136 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Betemps Immobilier 06/12/2025
(136 avis)
5
Appartement, 43,43 m²

800 € CC
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

- 141 rue Joliot Curie - Au sein de la résidence sécurisée et arborée 'Le Parc des Battières II', appartement T2 de 43,43m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 19,7m2, une cuisine meublée et équipée d'une hotte aspirante, une belle chambre de 11m2 avec placard, une salle de bains neuve avec placard et WC. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Le + : A proximité immédiate des arrêts de bus C24, C21, 65 , et commerces de proximité. Copropriété bien entretenue avec gardien, calme avec parc & espaces verts. Loyer : 800€ dont 155€ de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien, entretien de copropriété. Dépôt de garantie : 645€. Honoraires : 564,59€ (soit 13€/m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant :12,10€/m2, loyer majoré :14,50€/m2, complément de loyer : 15,26€ Nos annonces disponibles sont à jour, merci de DE NE PAS nous contacter par téléphone et d'envoyer votre dossier via notre site Bétemps Immobilier > espace LOCATION > selectionner le bien et cliquer sur déposer votre candidatureou télécharger la fiche de renseignements et la renvoyer munie de toutes les pièces justificatives à l'adresse indiquée espace location > documents. Les visites seront programmées après l'étude du dossier.

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Emotion Immobilier 05/12/2025
4
Appartement, 39,8 m²

890 € CC
Appartement • 39,8 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

T2 lumineux avec chambre séparée ? Quartier calme avec vue sur Lyon Beau T2 en excellent état, comprenant un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bain moderne avec baignoire. Résidence calme et proche des commodités. Idéal étudiant, couple ou toute personne cherchant tranquillité Emotion Immobilier

7 EME RUE
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par 7 EME RUE 06/12/2025
10
Appartement, 70 m²

1 170 € CC
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Grand T2 Secteur Saint Just, esprit d'une maison de ville, beau T2 meublé en Duplex de 61,8m2 + cave chauffée en sous-sol directement accessible depuis l'appartement + grande terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès cave + une cuisine meublée et équipée, une chambre, salle de bains et WC. Belle et grande terrasse. Associées au logement 2 caves accessibles directement depuis l'appartement. Commerces / Funiculaire et bus à proximité. Appartement disponible immédiatement ! A voir sans tarder !!!

Cabinet Peron Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Cabinet Peron Patrimoine 22/11/2025
5
Appartement, 45 m²

853 € CC
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Appartement 2 pièces 45m2 Disponible immédiatement. À découvrir, un bel appartement T2 de 45m2, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : un espace cuisine indépendant, aménagé avec plaque de cuisson et four, un espace salon de bonne taille, une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'un balcon et un garage en sous-sol. Appartement proche des commodités et des transports. Idéal pour un(e) étudiant(e). Loyer : 750 € HC Loyer : 853 € CC Complément de loyer : 20 € Provision pour charges de copropriété : 83 € Dépot de garantie : 750 EUR ( 1 mois de loyer HC). Les dossiers devront etre envoyés par mail avant toute visite. CABINET PERON PATRIMOINE 42 BD DES CASTORS 69005 LYON 04.87.24.50.35

Immo Du Quai Gestion
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Immo Du Quai Gestion 07/12/2025
10
Appartement, 54 m²

1 080 € CC
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5EME/ COEUR VIEUX LYON. Rare, situé au dernier étage, dans une petite copropriété rue du Boeuf, vous tomberez sous le charme de ce bel atypique T2 MEUBLE de 54 m2. Cet appartement au calme, propose notamment une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasques et un W.C séparé. A visiter sans tarder. Pas d'ascenseur. Indice de performance énergétique : D Libre à partir du 22 Décembre 2025. Loyer charges comprises : 1.080 € (dont charges communes 45 €) Dépôt de garantie : 1.035 € Honoraires locataire : 702 €

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 25/05/2025
14
Appartement, 57 m²

910 € CC
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Appartement T2 meublé Lyon 5 secteur Ménival 910 € / mois charges comprises. Appartement récent à louer, Lyon 5 secteur Ménival, idéalement situé tout près du centre ville de Lyon. L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports en commun (arrêt de bus en bas de l'immeuble bus C21). Situé dans une copropriété sécurisée et calme, cet appartement offre une surface de 57,27 m2. Le bien se trouve au cinquième étage sur six avec ascenseur. Un parking réservé à la copropriété est accessible. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec une table haute, d'un grand séjour salle à manger, une chambre spacieuse et lumineuse avec des rangements, et une salle de bain refaite à neuf et moderne. L'appartement est très récent et très lumineux. Il dispose d'un grand balcon très agréable et d'une cave sur le même étage. Des rangements sont disponibles dans la chambre ainsi que dans l'entrée de l'appartement. Le loyer est de 910 € charges comprises. Location parking en sous-sol possible. L'appartement est loué en location meublée. Le DPE est en D. Superficie du logement : 57,27 m2 Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges Disponible immédiatement. Chauffage électrique collectif en bi-jonction de 14° à 17° Parking de l'immeuble et Garage fermé possible à louer Parcs à proximité Honoraires : 744,51 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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