Location appartement 747 € CC

45,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

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Description

APPARTEMENT DE TYPE T2 - SITUE AU SEIN DE LA RESIDENCE LE LEVANT, 71 BIS AVENUE DU POINT DU JOUR 69005 LYON - 45.74 M² - REZ DE CHAUSSEE SUR COURS (IL N'Y A AUCUN CONTACT DIRECT AVEC LA RUE) IL EST COMPOSE D'UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE DE MEUBLES HAUTS ET BAS, UNE PLAQUE DE CUISSON, UN FOUR, UNE GRANDE PIÈCE A VIVRE, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE , UNE CHAMBRE ET WC SEPARE. LOGEMENT LOUE AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE FERME EN SOUS SOL. CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ - EAU CHAUDE : INDIVIDUEL GAZ - EAU FROIDE : INDIVIDUELLE POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36 SURFACE : 45.74 M² LOYER : 747 euros / MOIS (CHARGES COMPRISES) MONTANT DES CHARGES : 94 euros / MOIS MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 594.62 euros DONT 137.22 euros POUR L'ETAT DES LIEUX DEPOT DE GARANTIE : 653 euros DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 27/10/2025 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1060 euros ET 1470 euros PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 ET 2023(ABONNEMENTS COMPRIS) CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 242 KWH/M²/AN. LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 3202 - Réf Superimmo : ANLXZU36J

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Caractérisques

Loyer : 747 € CC	Charges : 94 € / mois
Dépôt de garantie : 6 530 €

Honoraires : 594,62 €.

45,74 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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