Location appartement 1 121 € CC

66,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Yourigin

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Description

41 rue Joliot Curie LYON 5 - A louer - Duplex de 66,94m2. Entièrement refait a neuf.
Il se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte et lave-vaiselle) ouverte sur une premiere terrasse de 10m2. Au 1er niveau, deux chambres avec placards et accès sur une deuxième terrasse de 10m2, un WC, une salle de bain.
Place de stationnement libre dans la résidence avec espaces verts.
Disponible 24 Novembre.
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 121 euros charges comprises ( 65€ entretien parties communes et eau froide ).
Loyer de référence majoré : 997,00 euros.
Complément de loyer : 59,00 euros
Dépot de garantie : 1 056,00 euros
Pas de frais d'agence.
Loyer de base 997 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 59 €/mois. Dépôt de garantie 1 056 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 202116-YOURIGIN2 - Réf Superimmo : ANLXN4ATU

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Caractérisques

Loyer : 1 121 € CC	Complément de loyer : 59 €
Charges : 65 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 056 €

Barème d’honoraires : voir le barème

66,94 m² - 3 pièces - 2 chambres	Refait à neuf
2ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
2 terrasses	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2020.

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