Location appartement 990 € CC

76,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

REF 6507.20-T3 en RDJ de 76.02M² -21 avenue du point du jour, 69005 Lyon. Belle terrasse - dans copropriété fermée et sécurisée, avec ascenseur, au calme. L'appartement se compose d'un hall desservant le séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée équipée d'une hotte, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Un grand jardin avec terrasse complète le bien. Appartement entièrement refait et isolé en 2025. Chauffage indiv élec.
2 places de parking en extérieur + 1 cave.
Loyer : 900 € + 90 € de charges
Hono : 760 €. EDL 142.80 €
Honoraires de 903 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1064.28 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 990 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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