Superimmo

LSI Val D'Ozon

(267 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LSI Val D'Ozon 08/12/2025

(267 avis)

885 € CC
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur vivant et recherché, cet appartement T3 de 63 m² récemment rénové offre confort, luminosité et proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Appartement au 4ème étage sans ascenseur. Agencement intérieur : - Séjour lumineux de 16,8 m² - Cuisine de 11,3 m² - Deux chambres de 12,4 m² et 9,4 m² - Salle de douche - Toilettes séparées - Cave privative (10m²) Extérieur : - Balcon filant de 2,7 m², accessible depuis le séjour Confort et prestations : - Appartement entièrement rénové (peintures et électricité) - Chauffage individuel électrique - Climatisation - Double vitrage - Immeuble calme de 1962 Logement idéal pour un couple, un jeune ménage ou un actif souhaitant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 05/12/2025

894,32 € CC
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité à la location un appartement situé dans un quartier calme et résidentiel du 8? arrondissement de Lyon. A quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun (tram T4, T2, bus), le logement bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay, A43, A7). Cet appartement lumineux de type 3, d'une surface de 65,6 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses de 22 m² et 8 m², de deux chambres dont une de plus de 14 m² avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Loyer mensuel : 894,32 euros charges comprises Sans frais d'agence. (*) Eau non incluse (gestion par Eau du Grand Lyon, à confirmer avec la location). Loyer sous réserve d'éligibilité. Conditions d'éligibilité : logement soumis au plafond de ressources PLS. Dépôt de garantie : 742 euros Charges : 151,53 euros / mois DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 72 69 01 69 ou par e-mail à .

Monplaisir Lumière Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 03/12/2025

(208 avis)

1 085 € CC
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement non meublé de 65 m², situé rue bataille au 2ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger et d'un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec une salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation. En sous-sol, un garage et une cave sont inclus. L'appartement est disponible immédiatement. Loyer de base: 846€ Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 846 € Complément de loyer: 99 €

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Notre Agence Immo 16/10/2025

940 € CC
Appartement • 69,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 secteur Mermoz Avenue Jean Mermoz - Situé à proximité du métro D arrêt "Mermoz-Pinel" et du tram T6 arrêt "Mermoz-Californie" Disponible de suite. Pour visiter, veuillez déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne". Visite virtuelle disponible. Agréable T3 de 69m² au 8ème étage avec ascenseur, lumineux, avec balcon de 10m² et vue dégagée. Il est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Également un parking collectif avec des places de stationnement non attitrées. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.

MA COLOC-LYON.FR

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par MA COLOC-LYON.FR 14/11/2025

590 € CC
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé au 1er étage. Cet appartement de 63m2 est entièrement meublé et équipé.  Proposé en colocation meublée pour 2 personnes  Située à côté du Métro D Parilly côté lyon 8ème Dès l'entrée vous découvrirez dans un esprit ancien et chaleureux une cuisine américaine ouverte sur un salon TV. L'espace commun de plus de 30m2 dessert 2 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.  Chaque chambre individuelle dispose d'un lit 2 places, armoire, bureau, étagère. Elle sera votre espace privé que vous pourrez fermer en cas d'absence à l'aide de votre clef personnelle.  Le logement est entièrement meublé et équipé : Machine à laver, écran plat, canapé, lit avec literie, four, micro-onde, vaisselle fournie…  Conviendrait parfaitement aux jeunes actifs.   Loyer de 450Euros + 140 euros de charges comprenant eau, chauffage, électricité, internet NOS AMIS LES CHATS SONT ACCEPTÉS ! Bail de 12 mois minimum. Logement éligible aux APL Dépôt de garantie : 900 Euros (encaissé) Caution : un garant ou garantie Visale ou GarantMe => les frais d'agence MACOLOC-LYON.FR sont de 150€ et couvrent les frais administratif (dossier & bail numérique) et les états des lieux entrée et sortie => Nos logements meublés proposés en colocation ne sont pas adaptés pour accueillir des enfants. Ils conviennent parfaitement aux étudiants et jeunes actifs. => Pour plus de précisions et connaître les modalités : contact exclusivement par email () ou WhatsApp (+33661643373) avec une petite présentation (prénom, âge, situation, loisirs, secteur géographique recherché et date l'emménagement souhaité ?…) . Photos & Vidéos de l'appartement disponible sur demande WhatsApp.

L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L’Immobilière Franco-Suisse Rhône 02/12/2025

855 € CC
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - T3 MEUBLÉ à louer Merci de nous contacter par SMS en indiquant vos coordonnées (nom / prénom et référence de l’annonce : AP139). Nous vous enverrons un dossier à compléter et après réception de votre candidature, vous serez recontactés sous 48h. 141 avenue Paul Santy, 69008 LYON Venez découvrir ce superbe appartement T3 meublé de 53 m², à proximité directe des transports (Bus, Trams T4 et T6 Paul Santy, etc...) et des écoles. Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce bien bénéficie d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congèle, lave-vaisselle, lave-linge) et d'un grand séjour, donnant sur un balcon avec vue paisible. L'appartement dispose également d'une salle de bains récente comprenant des WC, et de deux chambres avec placards intégrés, dont une parentale. Stationnement libre au sein de la résidence. Une cave privée. Opportunité rare à la location, idéal pour un couple avec enfant ! Loyer hors charges : 765 € Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 530 € Honoraires d'agence dont frais état des lieux : 689 € (530€ + 159€) Garantie VISALE acceptée N'hésitez plus et contactez Claire JOURDA au 06 65 40 06 42 !

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Notre Agence Immo 17/10/2025

983 € CC
Appartement • 80,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Charmant T3 - Route de Vienne Lyon 8 Route de vienne - Disponible de suite Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne" (plateforme Zelok, gratuite). Visite virtuelle à 360° disponible. Appartement T3 traversant de 80.63m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparé aménagée et équipée (four, plaques de cuisson), un spacieux séjour avec balcon, un couloir avec placards desservant la coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Egalement un garage double et une cave en sous sol Eau froide compris dans les charges

4F Gestion Immoparc

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par 4F Gestion Immoparc 24/11/2025

850 € CC
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

MERCI DE PRENDRE RDV EN LIGNE VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT AGENCE - Vous recevrez un lien par mail pour la prise de rendez-vous en ligne. 9 Rue Général Gouraud - 69008 Lyon Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement T3 meublé de 57.38m² composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, deux chambres en parquet avec placards, un séjour avec placards, une salle d'eau. Appartement disponible rapidement. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer HC : 825€ Provisions pour charges : 25€ (parties communes)

MANDA

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MANDA 28/11/2025

909,6 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. A quelques pas du Tram Petite Guille, Manda propose un T3 en location rue de Nice. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous sera loué non meublé. L'entrée ouvre sur la pièce de vie. Le séjour est vaste et lumineux et propose un large placard intégré sur toute la hauteur et tout un pan de mur. La cuisine est semi-ouverte et sera équipée pour votre arrivée : évier, plaque de cuisson, hotte, four et meubles. Elle propose une porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse. La première chambre est claire et lumineuse et dispose d'une grande fenêtre. La seconde chambre est légèrement plus petite mais propose un espace dressing à aménager et une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon-terrasse. La salle de bain propose une vasque sur tiroirs, un miroir, une baignoire et un sèche-serviettes chauffant. Les WC sont séparés. Un parking peut être loué en supplément (70€). Très belles prestations pour ce T3 en location : logement neuf dans résidence neuve et sécurisée, grande pièce de vie, rangements, lumineux, calme, liberté totale d'aménagement, possibilité de parking... Idéalement situé dans le 8ème arrondissement, le Tram Petite Guille est à quelques pas, tous les commerces sont à proximité et vous serez à la gare de Lyon Part Dieu en 15 minutes à vélo. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, ce superbe appartement n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 725,9€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 872,3€ Complément de loyer : 0€ VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-10620) Référence du bien : MANDA-10620

MANDA

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MANDA 28/11/2025

909,6 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Logement Manda ! A quelques pas du Tram Petite Guille, Manda propose un T3 en location rue de Nice. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous sera loué non meublé. L'entrée ouvre sur la pièce de vie. Le séjour est vaste et lumineux et propose un large placard intégré sur toute la hauteur et tout un pan de mur. La cuisine est semi-ouverte et sera équipée pour votre arrivée : évier, plaque de cuisson, hotte, four et meubles. Elle propose une porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse. La première chambre est claire et lumineuse et dispose d'une grande fenêtre. La seconde chambre est légèrement plus petite mais propose un espace dressing à aménager et une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon-terrasse. La salle de bain propose une vasque sur tiroirs, un miroir, une baignoire et un sèche-serviettes chauffant. Les WC sont séparés. Un parking peut être loué en supplément (70€). Très belles prestations pour ce T3 en location : logement neuf dans résidence neuve et sécurisée, grande pièce de vie, rangements, lumineux, calme, liberté totale d'aménagement, possibilité de parking... Idéalement situé dans le 8ème arrondissement, le Tram Petite Guille est à quelques pas, tous les commerces sont à proximité et vous serez à la gare de Lyon Part Dieu en 15 minutes à vélo. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, ce superbe appartement n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 725,9€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 872,3€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-10620

GALYO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par GALYO 25/11/2025

1 280 € CC
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

La régie Galyo vous propose cet agréable appartement T3 de 75,72 m², situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier très apprécié Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 817.78 € HC Loyer de référence majoré : 984.36 € HC Conseiller : Samy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLUSSE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PLUSSE 22/11/2025

1 090 € CC
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

[Description] Plusse vous propose un appartement non meublé de 68.99 m2 situé au 12 Rue Henri Pensier Lyon 69008 Le quartier Henri Pensier, à proximité immédiate de Sans Souci, offre un cadre de vie calme tout en étant très bien desservi par les transports, notamment le métro D. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des services, ainsi qu'un accès rapide aux universités et aux hôpitaux, ce qui en fait un secteur pratique et recherché. C'est un quartier agréable, vivant sans être bruyant, idéal pour une vie quotidienne confortable. [Disponible : 2025-11-20 ] Ascenseur = OUI Ce lumineux T3 se compose de : - Deux chambres de 11,3 m² et 13,5 m², toutes deux équipées de placards intégrés - Un séjour spacieux, agréable à vivre - Un coin cuisine fonctionnel et équipé (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four) - Deux balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur - Une place de parking en sous-sol sécurisé, Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour un couple ou un foyer souhaitant un cadre de vie agréable. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : Bus : arrêt Tchecoslovaques Blandan : environ 214 m, soit 3 min à pied. Tram : station Lycée Colbert (lignes T2 / T4) : environ 239 m, soit 4 min à pied. Métro : station Sans Souci (ligne D) : environ 400m, soit 7 min à pied [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 896.87 €TTC dont 206.97€ pour les frais d'état des lieux et 689.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 950 € Montant du loyer charges comprises : 1090 € / mois Montant des charges : 140 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1103.84€ Montant du loyer de base = 950€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : diageffetserre - numeffetserre kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Monplaisir Lumière Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 04/12/2025

(208 avis)

1 090 € CC
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 70,52 m², non meublé. Situé en rez-de-jardin avec une grande terrasse de 67m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée (en cours de travaux), de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage est loué avec l'appartement. Transports à proximité : Métro ligne D (station Grange Blanche), tram T2 Disponible début janvier Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1015€ loyer de base : 1015€ complément de loyer 0€

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Notre Agence Immo 20/11/2025

970 € CC
Appartement • 80,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Secteur Moulin à Vent - Disponible début décembre 2025 Agréable et spacieux T3 duplex de 80 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier avec placards dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d'un balcon exposé plein Sud et d'une place de parking en sous-sol. Proche des transports en commun (Tramway T6 Arrêt - Moulin à vent, Bus C12, 34 et des commerces. Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne" (plateforme Zelok, gratuite).

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 02/10/2025

1 240 € CC
Appartement • 97,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A LOUER LYON 8 : Appartement T3 - rue Jean Sarrazin de 97.49m², Situé en rez-de-jardin. Copropriété au calme, espaces verts, terrain de tennis . Se composant d'une entrée, un séjour double offrant un accès terrasse de 24m² et grand jardin de 142m², une cuisine aménagée , deux chambres, un dressing, un cellier, salle de bains et un wc. Le chauffage est collectif (eau froide et eau chaude comprises). Une cave n°283 (situé au -1 porte de droite) et une place de parking incluse (située au -1 n°635 au plan). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 9.9 euros/m² - loyer de référence majoré : 11.9 euros/m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Locations immobilières 3 pièces à Lyon 8ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 8ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à la location à Lyon 8ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier 3 pièces à la location à Lyon

Locations immobilières 3 pièces à Lyon 8ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à la location à Lyon 8ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins