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Location - bien divers - Angers (49000, 49100)

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Goulle Laurent - Expertimo
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 09/06/2025
3
Divers, 45 m²

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Divers • 45 m²

Angers (49100)

Local commercial disponible à la location situé 9, rue Toussaint à Angers à quelques pas de la place du ralliement. Surface de 45 m2 + cave de 25 m2. Toutes activités autorisées, magasin de détail, restauration sans extraction... Local en très bon état avec cachet, poutres apparentes. Loyer: 1.100€ HT par mois + 80€ HT de charges (copro + taxe foncière). Honoraires agence : 2.500€ HT. DPE : C. Libre de suite. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurent GOULLE au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Goulle Laurent - Expertimo
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 23/06/2025
Divers, 38 m²

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Divers • 38 m²

Angers (49100)

A louer local commercial, bureaux, situé rue Boisnet à Angers. Surface de 38 m2 comprenant une pièce principale vitrine sur rue et une arrière boutique, wc. Tous commerces autorisés sauf restauration, bar, activités avec nuisances. Loyer : 700€ par mois, honoraires agence : 1.800€ HT. DPE D. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent GOULLE, agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 09/06/2025
Divers, 103 m²

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Divers • 103 m²

Angers (49100)

A louer à partir de 1er octobre 2025, local commercial ou bureaux situés Bd Jean Moulin à Angers, proche parking et tramway. Surface de 73 m2 au RDC et 30 m2en mezzanine, très bon état, vitrine sur rue. 2 places de parking privatives. Loyer : 1.200€ HT + 134€HT de charges (eau, copro et taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, honoraires agence : 2.500€ HT. Idéal pour une activité de service à la personne, auto école... sauf commerce de restauration et bar. DPE : C, copropriété de 36 lots.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Laurent GOULLE au 06 5252 58 84 agent commercial Expertimo. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guédon Immobilier Commerces
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 25/09/2025
3
Divers, 20 m²

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Divers • 20 m²

Angers (49100)

ANGERS (49) - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 20 M2 Nous vous proposons un local commercial d'environ 20 m2, WC. Linéaire vitrine d'environ 2,5 ML. Loyer mensuel : 525,00 € HT mensuel. Charges : 55,00 € HT mensuel Taxe foncière : 520,20 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ou 6 mois si création ou garantie bancaire à 1ère demande. Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur avec un minimum de 2000 € HT Toute activités commerciales sauf restauration, bar. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02

Guédon Immobilier Commerces
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025
Divers, 800 m²

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Divers • 800 m²

Angers (49100)

TRES BEL EMPLACEMENT PROCHE 'ESPACE ANJOU'. Ensemble immobilier sans copropriété, bâtiment solo, excellente visiblité. Surface totale : 800 m2 environ dont 444 m2 en RDC et 355 m2 à l'étage en mezzannine. Stationnements autour du bâtiment - Loyer : 145 000 € annuel Hors Taxes / Hors Charges / Hors Foncier - Droit d'entrée : 100 000 € HT - Charges : à la charge du preneur - Taxe foncière charge locataire : 24 481 € - Rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires Hors Taxes : 30 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes soit 43 500 € Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail :

Guédon Immobilier Commerces
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 15/10/2025
8
Divers, 256 m²

9 480 € CC
Divers • 256 m²

Angers (49000)

TRES BEL EMPLACEMENT SUR LE ROND POINT 'ESPACE ANJOU' Au sein d'un ensemble immobilier, cellule commercialie brute de béton, livrée vitrine posée. Surface disponible de 256 m2. Stationnements sur parking commun. - Loyer : 225 € du m2 annuel Hors Taxes / Hors Charges / Hors Foncier, soit 57 600 € annuel HT payable trimestriellement et d'avance. - Charges : 400 € Hors Taxes par mois - Taxe foncière charge locataire - Bail sous seing privé à la charge du preneur (3000 € HT) Honoraires Hors Taxes : 30 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes soit 17 280 € Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail :

Négo for you
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Négo for you 08/10/2025
3
Divers, 118 m²

1 600 € CC
Divers • 118 m²

Angers (49100)

Angers centre, à proximité de la gare SNCF, un plateau de bureaux de 118 m² en deuxième étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'une grande salle de réunion, deux bureaux spacieux, sanitaire et point d'eau. 3 place de stationnements inclus dans la location. Disponible en mars 2026 (possibilité d'avancer légèrement). Loyer annuel : 15000 euros net de TVA soit 1250 euros par mois Charges annuelles : 4200 euros / an soit 350 euros / mois comprenant les charges de copropriétés, l'ascenseur, l'eau et la location des parkings. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3600 euros / an soit une provision mensuelle de 300 euros. Honoraires à la charge du Preneur : 3750 euros HT soit 4500 euros TTC (TVA à 20%) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 10/10/2025
Divers, 210 m²

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Divers • 210 m²

Angers (49100)

A louer local commercial 210 m2 sur boulevard Angers hyper centre ville. Local à destination de tous commerce, bar, restaurant (extraction à installer), magasin de détail... Surface de 210 m2 + cave. Loyer : 5.000€ par mois, pas de droit d'entrée. 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence : 10.000€ HT. Libre au 1er novembre 2025. DPE D. Copropriété de 6 lots. Pour tout renseignement veuillez contacter Laurent GOULLE au 06 52 52 58 84, agent commercial immobilier pour professionnels Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025
1
Divers, 124 m²

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Divers • 124 m²

Angers (49000)

A la location, local commercial Angers Beaucouzé. Surface de 124 m2, dont une surface commerciale de 84 m2 et une réserve de 40 m2, 5 places de parking privatives. Loyer mensuel de 1.150€ Hors taxe, charges + foncier : 150€ HT / mois. Pour tout renseignement veuillez contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Négo for you
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Négo for you 27/09/2025
3
Divers, 78 m²

1 095 € CC
Divers • 78 m²

Angers (49000)

Secteur Angers Patton, un ensemble immobilier à destination d'activité professionnelle ou de bureaux incluant : - 53 m² en RDC de local professionnel / bureaux, - 23 m² en R+1 de bureaux, - 22 m² de préau -15 m² de garage en box fermé. Les locaux sont en très bon état et disposent de 3 places de parking avec accès privatif. Disponible au 1er Janvier 2026. Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC Taxe foncière à la charge du locataire : 1140 euros / an Honoraires à la charge du Preneur : 3000 euros HT soit 3600 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Agent commercial RSAC/RCS : ANGERS - 832540975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 07/11/2025
6
Divers, 65 m²

1 550 € CC
Divers • 65 m² • 3 pièces

Angers (49000)

EXCLUSIVITE EN LOCATION LOCAL COMMERCIALprivilégié face à l'UCO, à proximité de la gare, offrant ainsi une visibilité optimale. 65 m2 pour ce bel espace de travail avec grande vitrine sur la rue Rabelais acceptant toutes activités ou professions libérales sauf restauration/alimentation. Construit en 1989, cet espace commercial saura séduire par son aspect moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre professionnel bien aménagé. 4 places de parkings sont incluses. Loyer 1810 € TTC / mois avec charges (TF comprises) Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez-moi Florence POINTEAU CLENET 22 ans d'expérience dans l'immobilier 06.64.13.00.49 Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 3,33 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 26/09/2025
8
Divers, 107 m²

1 770 € CC
Divers • 107 m² • 6 pièces

Angers (49100)

A LOUER, Disponible en DECEMBRE. Proximité immédiate de la Place du RALLIEMENT. Coup de coeur pour ce local de 107m² au 2ème étage avec ascenseur. Le local est composé de : grande réception, 5 bureaux, une pièce avec kitchenette et WC indépendant. Un balcon dessert deux des bureaux sur la rue passante et ses nombreux commerces. Belle hauteur de plafond. Idéal pour profession libérale, indépendant et autres professions de services et bureau. Loyer de 1 770€ / mois. (Pas de TVA). Provision de charges de 160€ / mois. Taxe foncière : 2 000€ / an. Dépôt de garantie : 3 540€. Honoraires d'agence de 5 300€ TTC. Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail _ RSAC n° 797 887 205 Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797887205

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025
Divers, 1 190 m²

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Divers • 1 190 m²

Angers (49100)

Disponible à la location à Angers quartier Carrefour Saint Serge, local d'activité, industriel, entrepôt. Bâtiment d'une surface de 1.190 m2, grande hauteur sous faîtage, comprenant 140 m2 de bureaux, entrepôt d'environ 1.050m2 avec 2 quais poids lourd, 1 porte sectionnelle pour véhicules légers, le tout sur un terrain clos de 3.200 m2. Loyer mensuel de 7083,33€ HT/ HC . Honoraires agence de 14.000€ HT. Pour tout renseignement veuillez contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84, agent commercial immobilier pour professionnels réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025
Divers, 75 m²

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Divers • 75 m²

Angers (49100)

Disponible immédiatement, bureaux, local professionnel à Angers situé Bd du doyenné Saint Serge. Bon état général, surface de 75 m2 comprenant 3 bureaux, sanitaires, hall d’accueil, possibilité d'accès PMR, 2 places de parking. Loyer mensuel : 650€ HT + TF, charges : 100€. Paiement au trimestre. Pour tout renseignement, contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Goulle Laurent - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025
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Divers, 145 m²

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Divers • 145 m²

Angers (49100)

Expertimo vous propose à la location à Saint Barthélémy d'Anjou des bureaux de 145 m2 au 1er étage d'un local d'activité avec parking. Loyer 750 euros HT HC mensuel + charges, honoraire agence de 2 mois de loyer. Disponible de suite. Pour toute information, veuillez contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84, agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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