Location divers 1 770 € CC

107 m²

6 pièces 6 p

Angers (49100)

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Chauffage individuel au gaz

ROSINE IMMO WEST

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Description

A LOUER, Disponible en DECEMBRE. Proximité immédiate de la Place du RALLIEMENT.
Coup de coeur pour ce local de 107m² au 2ème étage avec ascenseur.
Le local est composé de : grande réception, 5 bureaux, une pièce avec kitchenette et WC indépendant.
Un balcon dessert deux des bureaux sur la rue passante et ses nombreux commerces.
Belle hauteur de plafond.
Idéal pour profession libérale, indépendant et autres professions de services et bureau.
Loyer de 1 770€ / mois. (Pas de TVA).
Provision de charges de 160€ / mois.
Taxe foncière : 2 000€ / an.
Dépôt de garantie : 3 540€.
Honoraires d'agence de 5 300€ TTC.
Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail _ RSAC n° 797 887 205
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797887205

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : LP176-DELSOL - Réf Superimmo : ANLXZJDY2

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Caractérisques

Loyer : 1 770 € CC	Charges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 3 540 €

Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces	Chauffage individuel au gaz

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