Superimmo

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025

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Divers • 205 m²

Angers (49100)

Expertimo vous propose un plateau de bureaux refait à neuf.à Angers secteur des mines Jean Joxé. Surface de 205 m2, ascenseur et accès PMR. 6 places de parking privatives. Loyer : 2.220 euros HT HC par mois, provision sur la taxe foncière : 206 euro HT / mois + charges de 75 € HT / mois. Paiment au trimestre. Pour tout renseignement, contactez Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier commerce. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 27/08/2025

1

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Divers • 469 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons un local d'activité (Et/ou de stockage) d'environ 469 m2 quartier St Serge d'Angers Loyer Mensuel HT : 5 000.00 € (Hors charges et Taxe Fopncière) Dépot de garantie : 2 Mois de loyer HT Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT Ce bien vous intérese, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 27/08/2025

2

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Divers • 120 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons un ensemble de Bureaux sur 120 m2. Loyer Mensuel HT : 1 300.00 € (Hors charges et Taxe Fopncière) Dépot de garantie : 2 Mois de loyer HT Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT Ce bien vous intérese, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

POIRIER Christelle - immo reseau

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par POIRIER Christelle - immo reseau 08/09/2025

5

567 € CC
Divers • 10 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Immo-Réseau Chalonnes vous propose à la location ce bureau de 10 M2 au premier étage d'un immeuble tertiaire neuf situé au cœur du nouveau quartier d'affaires Saint-Serge - Faubourg Actif. - Proximité immédiate du centre-ville et du tramway. - Connexion immédiate aux grands axes autoroutiers. Ce bureau lumineux dispose dune climatisation réversible et de la fibre optique. Accès aux espaces communs partagés, cuisine et espace détente. Loyer de 450 € HT Charges 23 € HT/mois Possibilité de louer en supplément la salle de réunion. Honoraires à la charge du locataire 1260 € TTC - Dépôt de garantie 1 080 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle POIRIER 06 78 06 81 81 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 482 083 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31562) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025

2

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Divers • 134 m²

Angers (49100)

Local d'activité entrepôt Angers quartier Doyenné pour stockage, activité artisanale, commerce. Surface de 135 m2 au rdc, portail coulissant. Loyer : 530,42 € HT / mois, charges : 33,33€ HT par mois (eau, élec) paiement par trimestre, TF : 600€ HT/an. Honoraires agence : 1.500€ HT. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 31/08/2025

4

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Divers • 30 m²

Angers (49000)

ANGERS (49) - LOCAL COMMERCIAL DE 30 m2 - Quartier Gare Nous vous proposons un local commercial de 30 m2, Cave de 10 m2. Loyer : 490,00 € mensuel, non assujetti à la TVA. Provision mensuelle sur charges : 40,00 €. Disponibilité : Immédiate. Pas de restauration possible. Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur avec un minimum de 2000 € HT. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon.

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025

1

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Divers • 267 m²

Angers (49100)

Expertimo vous propose des bureaux à la location, d'une surface d'environ 267m2 situés av Jean Joxé à Angers. Local comprenant 67m2 au rez de chaussée avec vitrine sur rue et 167m2 au 1er étage de bureaux cloisonnés pouvant être ouvert en open space, acenseur, normes PMR, 3 places de parking privatives. Loyer : 2993€ HT HC par mois, charges : 360€ HT par mois (charge entretien immeuble + taxe foncière), paiement au trimestre. Honoraires agence : 5.990€ HT. DPE vierge. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurent GOULLE, agent commercial Expertimo pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025

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Divers • 360 m²

Angers (49100)

A louer, local d'activité. Surface d'entrepôt de 360 m2 comprenant environ 20 m2 de bureaux, appentis de 150 m2, terrain de 450 m2 accès poids lourd, pas de quai. Loyer de 1.512€ HT par mois, charges : 105€ HT par mois, taxe foncière : 121€ HT par mois. DPE vierge. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurent GOULLE au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels réseau Expertimo Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Négo for you

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Négo for you 24/09/2025

1

2 623 € CC
Divers • 69 m²

Angers (49000)

Angers centre ville, à proximité immédiate du boulevard foch et de la place du ralliement Local commercial d'environ 69 m² composé d'un grand espace de vente, un wc un lave main ainsi qu'une double vitrine situé dans une rue commerciale du centre ville. Au sous sol une réserve de 50 m2 Loyer mensuel : 2488 euros HT/HC Charges mensuels : 135 euros HT Taxe foncière : 2488 euros Droit d'entrée 20000 euros Honoraires à la charge du Preneur : 8956 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette LACENAS au o684890424. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025

3

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Divers • 204 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS (49) - BUREAUX DE 204 M2 Nous vous proposons des bureaux de 204m2 quartier MIN en 2ème étage. (264 M2 de bureaux supplémentaires possible sur étages inférieurs dont 70 M2 en RDC avec vitrines) Loyer HT : 2270.00 € mensuel HT Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au 02.41.86.03.02 ou par mail à Référence de ce bien : 1602-03

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025

1

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Divers • 270 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons des bureaux sur 264 m2 quartier MIN à Angers en RDC et 1er Etage. En RDC : 70 m2 de local avec vitrine Au 1er ( Ascenceur) : Bureaux sur 197 m2 , Accueil, Bureaux, Salles de Réunion, sanitaires (PMR) En sus, 3 places de parking. (207 M2 supplémentaires possible au 2ème étage) Loyer HT : 2 940.00 € HT/Mensuel Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au 02.41.86.03.02 ou par mail à Référence de ce bien : 1601-03

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025

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Divers • 100 m²

Angers (49100)

A louer quartier gare, un local commercial d'environ 100m2 au RDC avec vitrine, accès PMR, bureaux climatisés, WC PMR, coin cuisine. Excellent état. Loyer annuel : 28 800,00 € HT/HC par an. Charges : 23,00 € HT par mois Taxe Foncière : 2 400,00 € par an. Honoraires HT : 30% du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : Référence à rappeler : 1892-03B

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025

1

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Divers • 580 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons un local commercial situé à ANGERS, d'environ 580m2 comprenant 470m2 de surface en rez-de-chaussée et 110m2 en sous-sol. Loyer : 5000 € HT/HC/HF Charges : provision à 500 € HT / an Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 15 000 € HT Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à . Référence du bien : 2003-03

Guédon Immobilier Commerces

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025

1

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Divers • 128 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons un local commercial à louer, double entrée/sortie situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement no1 bis, flux véhicule et piéton important, surface d'environ 65m2 au rez-de-chaussée, au sous-sol une surface de réserve d'environ 58m2 et un étage d'environ 63m2, le tout communiquandt, deux vitrines sur rue. Locaux en bon état. 4,5 mètres de linéaire vitrine. Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/HF Charges : 30 € HT par mois Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers soit 15 000 €. Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025

2

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Divers • 205 m²

Angers (49100)

Quartier des mines à Angers, à louer bureaux rénovés de 205m2 situé au 2ème étage, PMR, ascenseur. Loyer : 2221€ HT HT par mois, payable au trimestre, charges : 900€ HT par an, taxe foncière : 2.470€ HT par an. Honoraires agence : 2 mois de loyer HT. Disponible également, des bureaux de 267m2 sur 2 niveaux (RDC et 1er ét.) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84, agent commercial immobilier pour professionnnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Location - bien divers - Angers (49000, 49100)

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