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Location - bien divers - Angers (49000, 49100)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Goulle Laurent - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025
Divers, 60 m²

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Divers • 60 m²

Angers (49000)

Expertimo vous propose un local à louer à Angers avenue Patton. Surface de 90 m2, comprenant une pièce de 40 m2 avec wc au rez de chaussée, une mezzanine de 20 m2 et une réserve de 30 m2 avec un portail coulissant. 5 places de parking privatives. Loyer 762,50 € HT HC mensuel, paiement au trimestre, charges de 25 € HT par mois. Autres local disponible : 124 m2 et 110 m2. DPE vierge. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent immobilier commercial Expertimo. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Goulle Laurent - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 25/09/2025
1
Divers, 200 m²

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Divers • 200 m²

Angers (49000)

Local d'activité à la location à Angers quartier du doyenné. Entrepôt de 200 m2, porte sectionnelle, sanitaires, bureau, entrepôt, 3 places de parking privatives. Loyer mensuel de 950 € HT + charges (TF, électricité, eau, entretien extérieur). Paiement trimestriel. Honoraires agence : 16,67 HT du loyer annuel HT. Pour tout renseignement, votre contact Laurent Goulle au 06 52 52 58 84, agent commercial immobilier professionnel. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Négo for you
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Négo for you 18/09/2025
3
Divers, 107 m²

1 930 € CC
Divers • 107 m²

Angers (49000)

En hyper centre d'Angers, un plateau de bureaux de 107 m² en deuxième étage avec ascenseur non PMR. Composé d'une entrée, quatre bureaux spacieux, une réserve, un WC et une cuisine. Le petit plus : un balcon pour prendre l'air et faire une pause ! Disponible au 1er décembre 2025. Loyer annuel : 21240 euros net de TVA soit 1770 euros par mois Charges annuelles : 1920 euros / an comprenant : Ascenseur , Eau Froide , Electricité des parties communes , entretien et frais techniques , frais de gestion et interphone. Contribution aux Revenus Locatifs (CRL de 2,50%) . Taxe foncière à la charge du Preneur : 2000 euros / an (paiement sur 10 mois). Honoraires à la charge du Preneur : 5310 euros HT soit 6372 euros TTC (TVA à 20%) Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence et demander Julien ROYNARD (RSAC 832540975) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Guédon Immobilier Commerces
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025
1
Divers, 580 m²

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Divers • 580 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons un local commercial situé à ANGERS, d'environ 580m2 comprenant 470m2 de surface en rez-de-chaussée et 110m2 en sous-sol. Loyer : 5000 € HT/HC/HF Charges : provision à 500 € HT / an Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 15 000 € HT Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à . Référence du bien : 2003-03

Guédon Immobilier Commerces
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025
1
Divers, 128 m²

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Divers • 128 m²

Angers (49100)

Nous vous proposons un local commercial à louer, double entrée/sortie situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement no1 bis, flux véhicule et piéton important, surface d'environ 65m2 au rez-de-chaussée, au sous-sol une surface de réserve d'environ 58m2 et un étage d'environ 63m2, le tout communiquandt, deux vitrines sur rue. Locaux en bon état. 4,5 mètres de linéaire vitrine. Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/HF Charges : 30 € HT par mois Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers soit 15 000 €. Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à

Guédon Immobilier Commerces
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025
Divers, 29 m²

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Divers • 29 m²

Angers (49000)

ANGERS (49) - BUREAUX D'ENVIRON 29 M2 Nous vous proposons un local à usage de bureaux de 29 m2, au sein d'un immeuble en copropriété. Loyer mensuel : 500,00 € Non Assujetti à la TVA. Charges : 30€ / mois, à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 1 000,00 €. Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur avec un minimum de 2 000,00 €. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à . Référence du bien : 2046-02

Guédon Immobilier Commerces
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 05/11/2025
1
Divers, 340 m²

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Divers • 340 m²

Angers (49000)

Nous vous proposons un plateau de bureaux en open space de 340m2 environ au 1er étage, accès par le rez-de-chaussée, excellente visibilité sur un boulevard périphérique d'Angers. Disponible de suite. Loyer mensuel : 3 300 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires : 25% du loyer annuel HT soit 9 900 € HT à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à . Référence du bien : 2054-02

Négo for you
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Négo for you 06/03/2025
4
Divers, 89 m²

1 157 € CC
Divers • 89 m²

Angers (49000)

Idéal profession médicale / libérale Un ensemble de bureaux d'une surface de 89m2 comprenant un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux d'environ 25 m² chacun et une cuisine privative. Points d'eau dans les bureaux, accès PMR, alarme et parkings communs très confortable pour le secteur. Loyer : 1062 euros HT HC par mois. Charges mensuelles : 95 euros (incluant l'eau, les ordures ménagères, l'alarme, l'entretien et l'électricité des communs) et 74 euros (taxe foncière) Honoraires à la charge du preneur : 3186 euros HT soit 3823 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Négo for you
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Négo for you 21/03/2025
5
Divers, 158 m²

5 035 € CC
Divers • 158 m²

Angers (49000)

Un local commercial d'une surface de 158 m² dont 65 m² de commerce, 30 m² de sous-sol et 63 m² en premier étage. Local traversant qui bénéficie de deux vitrines sur la rue Voltaire et la rue Corneille. Bel emplacement en hyper centre d'Angers. Pas de droit au bail, à saisir ! Disponible de suite. Loyer mensuel : 5000 euros HT/HC Charges annuels : 400 euros HT Taxe foncière à la charge du Preneur : 2320 euros / an Honoraires à la charge du Preneur : 18000 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Guédon Immobilier Commerces
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Guédon Immobilier Commerces 25/09/2025
6
Divers, 1 240 m²

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Divers • 1 240 m²

Angers (49100)

A LOUER - BUREAUX + ENTREPOT DE 1240M2 - ANGERS (49) Nous vous proposons un bâti de 1240m2 de plein pied, comprenant : Des bureaux d'une superficie d'environ 190m2, avec : hall d'accueil, grand bureau de direction, 3 bureaux privatifs, grande salle de réunion, salle pour le personnel avec WC et douche, le tout en parfait état. Un entrpôt clos et couvert de 1050m2 constitué de murs de parpaings jusqu'à 2m de hauteur, bardage en partie haute, toit en bardage complètement isolé avec partie puits de lumière, hauteur sous plafond au faitage d'environ 12m, quai poids lourds accès pour 2 camions. Le tout sur un ensemble clos et privatif d'environ 4600m2. Donc, si quais bouchés, 3400m2 de parking privatif fermé. Loyer HT : 7 084,00 € mensuel HT. Taxe foncière : 8 500,00 € Charges annuelles HT : 1 466,00 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT si bilan existant, 5 mois de loyer HT ou caution bancaire si absence de bilan. Honoraires Hors Taxes : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au 02.41.86.03.02 ou par mail à Référence du bien : 1874-03

Négo for you
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Négo for you 18/04/2025
3
Divers, 210 m²

2 570 € CC
Divers • 210 m²

Angers (49000)

Dans un cadre agréable à l'ouest d'Angers, un plateau de bureaux de 210 m² en premier étage non PMR. Composé de 9 bureaux spacieux, un accueil, sanitaire homme/femme et une salle d'archive. Climatisation réversible. 6 places de stationnements à disposition. Possibilité de parking supplémentaires en sus du loyer. Disponible de suite. Loyer annuel : 27720 euros HT/HC Charges de copropriété : 3120 euros / an Taxe foncière à la charge du Preneur : 4200 euros / an Honoraires à la charge du Preneur : 8316 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Négo for you
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Négo for you 29/04/2025
4
Divers, 502 m²

5 650 € CC
Divers • 502 m²

Angers (49000)

En rez de jardin, plateau de bureaux d'une surface de 502 m² avec accès PMR. Possibilité d'utilisation en surface de stockage / archive. 10 places de stationnements à disposition. Disponible de suite. Loyer annuel : 40172 euros HT/HC Charges annuels : 27619 euros / an tout inclus sauf le service d'accueil et gestion. Taxe foncière à la charge du Preneur : 5022 euros / an Honoraires à la charge du Preneur : 7231 euros TTC (soit 15% du loyer annuel HT/HC) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Négo for you
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Négo for you 17/04/2025
3
Divers, 93 m²

1 000 € CC
Divers • 93 m²

Angers (49000)

Un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 92 m2 (+1 m² de quote-part des parties communes) à Angers ouest. Chauffage au sol, proche des grands axes, 5 places de parking inclus. Disponible de suite. Loyer : 780 euros HT HC par mois Charges mensuelles : 220 euros (incluant le chauffage au sol) Taxe foncière : 1757 euros / an à la charge du Preneur Honoraires à la charge du preneur : 2340 euros HT soit 2808 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Négo for you
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Négo for you 29/04/2025
1
Divers, 980 m²

15 121 € CC
Divers • 980 m²

Angers (49000)

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire multi-occupant, un plateau de bureaux d'une surface de 980 m². 33 places de stationnements à disposition. Disponible de suite. Loyer annuel : 127508 euros HT/HC Charges annuels : 53946 euros / an tout inclus sauf le ménage et internet. Taxe foncière à la charge du Preneur : 9808 euros / an Honoraires à la charge du Preneur : 19125 euros HT soit 22950 euros TTC (soit 15% du loyer annuel HT/HC) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Négo for you
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Négo for you 03/06/2025
4
Divers, 273,8 m²

4 450 € CC
Divers • 273,8 m²

Angers (49000)

Plateau de bureaux neuf de 273,8 m² en premier étage au carré d'Orgemont. Plateau livré aménagé / non cloisonné, sanitaires privatifs, accès PMR. 5 places de stationnements à disposition. Disponible de suite. Loyer annuel : 45 177 euros HT/HC Provision de charges communes : 685 euros HT / mois Provision de taxe foncière : 685 euros HT / mois Honoraires à la charge du Preneur : 1127,50 euros HT soit 13 553 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

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