Location divers 5 035 € CC

158 m²

Angers (49000)

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Description

Un local commercial d'une surface de 158 m² dont 65 m² de commerce, 30 m² de sous-sol et 63 m² en premier étage. Local traversant qui bénéficie de deux vitrines sur la rue Voltaire et la rue Corneille. Bel emplacement en hyper centre d'Angers. Pas de droit au bail, à saisir ! Disponible de suite. Loyer mensuel : 5000 euros HT/HC Charges annuels : 400 euros HT Taxe foncière à la charge du Preneur : 2320 euros / an Honoraires à la charge du Preneur : 18000 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 3447 - Réf Superimmo : ANLXY4QT2

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Caractérisques

Loyer : 5 035 € CC	Charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 15 000 €

Honoraires : 18 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m²

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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279