Location divers 1 930 € CC

107 m²

Angers (49000)

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Description

En hyper centre d'Angers, un plateau de bureaux de 107 m² en deuxième étage avec ascenseur non PMR. Composé d'une entrée, quatre bureaux spacieux, une réserve, un WC et une cuisine. Le petit plus : un balcon pour prendre l'air et faire une pause ! Disponible au 1er décembre 2025. Loyer annuel : 21240 euros net de TVA soit 1770 euros par mois Charges annuelles : 1920 euros / an comprenant : Ascenseur , Eau Froide , Electricité des parties communes , entretien et frais techniques , frais de gestion et interphone. Contribution aux Revenus Locatifs (CRL de 2,50%) . Taxe foncière à la charge du Preneur : 2000 euros / an (paiement sur 10 mois). Honoraires à la charge du Preneur : 5310 euros HT soit 6372 euros TTC (TVA à 20%) Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence et demander Julien ROYNARD (RSAC 832540975) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 3682 - Réf Superimmo : ANLXZHD0L

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Caractérisques

Loyer : 1 930 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 3 540 €

Honoraires : 6 372 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m²

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