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Ventes immobilières 1 pièce à Lyon 9ème

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39 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Côte Saône Immobilier
(448 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(448 avis)
6
Appartement, 35 m²

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème / Au coeur de vaise : Idéalement placé sur la rue de Bourgogne, en retrait de la rue, au calme. Ce studio de 35m2 situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, est vendu entièrement meublé ! Il se compose d'une pièce principale avec un coin nuit et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 5491

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
4
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce bien situé au coeur de Part Dieu Cours Lafayette, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, nous aménageons un espace nuit avec canapé convertible 2 places et nous rénovons entièrement la salle d'eau avec bac à douche extra plat. Le bien sera isolé pour améliorer le confort des locataires et également pour obtenir un DPE D. Nous meublons entièrement le bien pour un appartement pratique et qui séduira les locataires avec une décoration sur mesure. Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 133000 € Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 18 lots principaux. Charges de copropriété : 337€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOLIPOP
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SOLIPOP 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 21,39 m²

125 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

IDEAL INVESTISSEURS ! - Venez découvrir ce studio entièrement rénové de 21 m2 loué en courte durée. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine. Une salle d'eau complète le bien. L'appartement offre une rentabilité brut (pessimiste) de 16%. Les rapports de location sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGELE IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ANGELE IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(41 avis)
3
Appartement, 24,16 m²

157 500 € 6 519 €/m²
Appartement • 24,16 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Sophie Demay et ANGELE IMMOBILIER vous proposent un T1 bis de 24,48 m2 à Vaise composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau. Proche des commerces, des écoles et du métro D. Idéalement situé, il est vendu meublé et équipé, actuellement loué en location saisonnière (très bonne rentabilité). Pour toute information complémentaire, contactez Sophie DEMAY, Agent EI, au 06 80 10 98 47.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 24 m²

114 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Spécial investissement ! T1 Bis de 24 m2 situé à Lyon 9. Le bien est situé à Lyon 9 à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, métro D). Il est au quatrième étage d'une copropriété entretenue ne prévoyant aucun travaux. Cet appartement est un T1 bis avec mezzanine. Il se compose d'une entrée avec une kitchenette, un espace bureau permettant de travailler confortablement, un petit espace séjour, une salle de douche et un lit situé en mezzanine faisant gagner de la place. Ce T1 bis nécessite des travaux de rénovation. Nous vous proposons cet appartement clé en main après les travaux d'amélioration du bien. Vous disposerez de devis ainsi que des projections 3D permettant d'aménager au mieux l'appartement. Prix : 114 000 € Surface : 24 m2 DPE : E Spécial Investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr lOiu

THE NEW AGENCY
Annonce publiée le 29/06/2025
Proposée par THE NEW AGENCY 29/06/2025
3
Appartement, 17 m²

39 900 € 2 347 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 17m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 5 ème étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 2850,28 € annuel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
7
Appartement, 23 m²

133 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Appartement idéal investissement. Studio secteur Lyon 9. Idéalement situé ce studio se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des écoles. L'appartement se trouve dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Le studio est au 3e étage. L'appartement est un studio de 23m2 rénové avec mezzanine. Le bien est composé d'une entrée, avec une cuisine rénovée, équipée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir l'espace nuit. Et une salle de douche spacieuse et rénovée. Prix clé en main 133 000 € Surface : 23 m2 et 15,77 m2 Carrez. DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 17/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Dans un immeuble récent de 2009, à proximité immédiate des bus 3, 5 et 19, à 1 km du métro Valmy et à 1.4 km du Campus René Cassin, studio lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur.Il est composé d'un séjour/cuisine, une salle de douche et des wc séparés. Les faibles charges comprennent l'entretien des parties communes.Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (26 000 euros en sus)

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 18/11/2025
8
Appartement, 18 m²

54 328 € 3 018 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2622 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

NOVOLIA IMMOBILIER
(205 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(205 avis)
7
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 110 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

A 50 mètres du métro Gorge de loup Métro Gorge de Loup (ligne D automatique) à 1 min à pied, joli T1 de 16 m² au 3ème étage dans un immeuble construit en 1995 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un espace chambre, un coin bureau et une salle d'eau avec toilettes. Il est exposé ouest et bénéficie d'un balcon. Il est actuellement loué 550 € charges comprises / mois en meublé. Le bail date du 1er Octobre 2021. Les charges de copropriété sont de 560 € / an. Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours. TF de 245 €. L'immeuble est sécurisé et profite d'un double sas à l'entrée. L'appartement peut être vendu tout équipé avec canapé convertible, TV,... DPE en E (355) et GES en B (11). Atouts: très bien placé, immeuble récent bien entretenu, petite copropriété, le balcon est un vrai plus en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon Nicolas: 07 60 93 52 33.

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(83 avis)
17
Appartement, 40 m²

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

T2 de 40m2 situé à Lyon 9ème idéal investissement locatif Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement de type studio, localisé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, rue de Bourgogne, à deux pas de la gare de Vaise (TER et métro D). Le bien est entièrement à rénover. Les photos sont des projections 3D d´un projet d´architecte Ce logement offre une surface totale de 40m2, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un DPE projeté a été réalisé avec les préconisations travaux pour atteindre la classe énergétique C. Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

SAFIMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par SAFIMMO 08/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 36 m²

120 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Sous compromis : Appartement T1 Charmant et Lumineux - Vue Dégagée Rue de St Cyr, découvrez cet appartement T1 de 36 m², au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de paix en plein coeur de la ville. Séjour avec alcôve, cuisine séparée, salle de douche et wc séparé. Cave et grenier. Travaux à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, commerces et espaces verts à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à moins de 10 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2025
3
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Appartement idéal investissement – Lyon 9 (secteur Gorge de Loup) Idéalement situé dans un secteur recherché, parfait pour un investissement locatif, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce studio de 23 m², proposé au prix de 110 000 €, se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin séjour et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement pour la cuisine, la salle de bain et les peintures. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif à fort potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 110 000 € Surface : 23 m2 DPE : E Haut potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO GEST
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par IMMO GEST 18/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 18 m²

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

LYON9 - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUDIO - BAIL COMMERCIAL Au cœur de Lyon 9e, un studio dans une résidence étudiante de 2014, avec commerces et transports à proximité. Le bien se compose d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Bail commercial signé en 10/2023 pour 9 ans. Loyer 307€/mois avec actualisation annuelle. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(83 avis)
10
Appartement, 20 m²

104 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Studio de 20m2 situé à Lyon 9ème idéal investissement locatif Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement de type studio, localisé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, rue de Bourgogne, à deux pas de la gare de Vaise (TER et métro D). Le bien est entièrement à rénover. Les photos sont des projections 3D d´un projet d´architecte Ce logement offre une surface totale de 20m2, parfait pour un pied à terre, étudiant ou pour un investissement locatif. Un DPE projeté a été réalisé avec les préconisations travaux pour atteindre la classe énergétique C. Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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