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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

298 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

EXCLUSIVITE! SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC 2 PLACES DE PARKING ET 2 TERRASSES -DANS RESIDENCE FERMEE Situé au coeur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli duplex de 74m2 au sol ( 70m2 CARREZ ) avec deux grandes terrasses. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par ses prestations de qualité. Bien agencé, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie où l'espace salon juxtapose l'espace cuisine entièrement équipée et un WC. En prolongement de la pièce de vie, deux belles terrasses accueilleront vos belles journées estivales. Une volée de marches mène au 1er étage où 2 chambres et une salle d'eau avec WC peaufinent ce niveau. Deux places de parking complètent ce bien. Le calme, la localisation, et la rénovation contemporaine de qualité réunissent tous les critères pour satisfaire les clients en quête d'un cocon à seulement 30 minutes de Lyon. ON AIME: Entièrement rénove en 2023 avec de belles prestations Pièce de vie de 35m2 Petite résidence de 7 lots Climatisation dans la pièce de vie Faibles charges DPE D INFOS PRATIQUES: Établissements scolaires à 10 min à pied École primaire et maternelle et commerces à 8 min à pied Collège et Lycée à 10 min en voiture Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min L'autoroute à proximité Pour plus de renseignements ou visite contacter Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

250 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 DE 97 m2 Situé au coeur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli T3 de 97m2 avec extérieur situé au 1er étage d'une petite copropriété au sein d'une maison de caractère datant du 18ème siècle. Ils se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking ou garage vous est proposé en sus. Et pour plus de confort de stockage ce bien vous est vendu avec une grande cave de 30m2. La localisation proche des commodités, l'environnement calme sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. INFORMATIONS UTILES: - École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied - Collège et Lycée à 7min en voiture - Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture - Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min - L'autoroute à proximité Pour plus de renseignements ou visite contacter Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 3 966 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Genay (69730)

Genay - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin bucolique et carport sur un terrain de 529 m² Au coeur de Genay, au calme, cette maison de plain-pied vous offre un salon/séjour, une cuisine indépendante, une véranda, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. le tout baigné de lumière. En prolongement de véranda, un beau jardin accueillera vos belles journées estivales. Un carport de 40 m2 complète ce bien. Elle est équipée de apnneaux solaires qui permetteent de réduire la consomation electrique. Quelques rafraichissemnts à prévoir. L'environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin bucolique de 500 m² déjà clôturé. ON AIME: - Le plain-pied - Le jardin bucolique - La véranda _ La proximimité avec les commerces et commodités - Chauffage et cliamatisation réversible - Panneaux solaires INFORMATIONS UTILES: - Taxe foncière : 726€ - DPE; D - Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la station de métro gare de Vaise. - École primaire et maternelle Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 DE 76 m2 - EXTERIEUR 30m2 Situé au coeur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli T3 de 76m2 avec extérieur situé au rdc d'une petite copropriété au sein d'une maison de caractère datant du 18ème siècle. Ils se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking ou garage vous est proposé en sus. Et pour plus de confort de stockage ce bien vous est vendu avec une grande cave de 27m2 et une annexe de 4m2. La localisation proche des commodités, l'environnement calme sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. INFORMATIONS UTILES: - École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied - Collège et Lycée à 7min en voiture - Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture - Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min - L'autoroute à proximité Pour plus de renseignements ou visite contacter Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

149 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 57,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

Appartement traversant T3 de 57 m² avec balcon Au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour représentant de 30 m², avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser entièrement. Idéalement situé, l’arrêt de bus Genay Madone se trouve à deux pas, les commerces et écoles sont accessibles à pied, et l’accès à l’A46 ou à Lyon se fait en quelques minutes. Vous êtes investisseur ? Profitez d’une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché. Ce T3 traversant combine confort, potentiel locatif et emplacement stratégique, parfait pour maximiser vos revenus tout en investissant dans un quartier dynamique. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Certains visuels présentent des projections 3D d’aménagement et de décoration non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien. Le bien est vendu non meublé et dans son état actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Guillaume Ruiz - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Guillaume Ruiz - efficity 04/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(24 avis)

149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

69730 - GENAY - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE EN SOUS-SOL Guillaume RUIZ et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 57m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Genay. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 30m² offrant un espace convivial et chaleureux avec sa cuisine équipée ouverte. Il dispose de deux chambres en parquet massif, l'une d'elle bénéficie d'un placard intégré. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des couchers de soleil. La quiétude est au rendez-vous, l'environnement est calme et propice au bien-être au quotidien. Le bien est situé au 4ème et dernier étage offrant ainsi une certaine tranquillité et une vue dégagée sur les alentours. Idéalement situé, l'arrêt de bus Genay Madone se trouve à deux pas et les commerces et écoles sont accessibles à pied. L'accès à Lyon se fait en quelques minutes grâce notamment à la gare située à moins de 3kms ou par l'A46, située à 1km. Vous êtes investisseur ? Profitez d'une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché. Ce T3 traversant combine confort, potentiel locatif et emplacement stratégique, parfait pour maximiser vos revenus tout en investissant dans un quartier dynamique. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé en centre-ville avec un balcon ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Genay. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Teracyté

(29 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Teracyté 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(29 avis)

199 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

À VENDRE – T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif et dépendances – A 10 MINUTES DU CENTRE DE GENAY sur la commune de CIVRIEUX. ? Surface habitable : 96 m² (161m² utiles) ? Extérieurs Privatifs : Environ 400 m² de jardin + terrasse + véranda ? Annexes : Garage, buanderie, chambre d'appoint avec WC indépendant ?? Prix : 199 000 € FAI Description du bien : Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une cuisine semi-ouverte (16m²), Un séjour lumineux (34m²), Une chambre principale (12,64m), Une salle de bains avec WC (5,68m²), Une véranda (14,85m²) donnant sur le jardin. En complément, vous disposez : D'un garage (32,48m²) avec buanderie (4,93m²), D'une chambre d'appoint (13,29m²) D'un second WC indépendant, D'une terrasse semi-ombragée (35m²), D'un jardin arboré d'environ 400 m², D'un puits. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1982 Chauffage : Électrique (installation d'origine) Eau chaude : Chauffe-eau cumulus Assainissement : Tout à l'égout Menuiseries : Bois double vitrage d'origine Volets : Bois d'origine Classe énergie (DPE) : E (consommation : 322 kWh/m²/an) GES : B (10 kgCO?/m²/an) Amiante : Absence d'amiante détectée Électricité : Installation ancienne À noter : ? Travaux à prévoir : Rénovation intérieure (électricité, chauffage, isolation, menuiseries, cuisine, salle de bains) ? Accord de copropriété requis pour certaines modifications (division terrain, etc.) Les + du bien : ? Environnement calme et verdoyant ? Jardin plat et clos, idéal pour les familles ou les amoureux de nature ? Piscinable et constructible ? Dépendances aménageables ? Potentiel de revalorisation après travaux SUR LA COMMUNE DE CIVRIEUX (01390) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Un projet idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale avec jardin. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 868 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865

Direct Habitat 3

(88 avis)

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Direct Habitat 3 12/09/2025

(88 avis)

290 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

Genay proche centre, venez découvrir cet Appartement T3 de 73,67m2 au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur les monts d'or. Un espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Jouissance privative d'un jardin au rez de chaussée d'environ 200m2 avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Proximité écoles, commerces et transports. Référence agence : 2726

CHAGNARD Valérian - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par CHAGNARD Valérian - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

399 000 € 4 507 €/m²
Maison • 88,52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 290 m²

Genay (69730)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette maison de plain-pied à GENAY de type 3 et de 89 m2, entièrement rénovée en 2022, dans un secteur calme et arborée avec une parcelle 1290 m². Expositon sud-est. Au fond d'une impasse,proche du centre, vous pourrez profiter sans vis-à-vis du vaste jardin clos . Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, de 2 chambres dont une parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. Dans les 3 dernières années, des travaux ont été réalisés : - changement des fenêtres PVC avec stores électriques - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol raffraichissant dans toutes les pièces - bandeaux ALU PVC top pour l'entretien - isolation par l'extérieur - portail électrique - visio phone - une cuisine equipée aménagé - cave en sous-sol -adoussiseur d'eau Plus qu'a pauser vos bagages.Vous serez à quelques pas du centre du village et des commodités, commerces (supérette,pharmacie, tabac, boulangerie,..) et des écoles (primaire, maternelle). SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur (réf. 4901050616). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

BTOBED

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BTOBED 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 1 268 €/m²
Maison • 276 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Genay (69730)

à vendre en exclusivité chez BtoBed Sur la commune de Genay Ensemble immobilier issu d'une division composé de deux lots : -Une maison T3 (voir lot 4 sur le plan) rénovée d'environ 70 m2 composée au RDC d'une pièce de vie, cuisine ouverte, WC/cellier accès jardin de plain pied. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard, une salle de douche avec WC. Possibilité d'exploiter les combles. Pas de travaux à prévoir, était loué 1.000€/mois. -Dans le prolongement vous trouverez un bâtiment à rénover dans lequel vous aurez la possibilité de créer un ou plusieurs logements (environ 200 m2) Lot 5 et 6. Il y a beaucoup de possibilités d'aménagements. Des espace couverts peuvent également faire office de terrasse ou garages. Cour d'environ 300 m2 Devis, plans d'aménagement et suivi des travaux possible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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