Vente maison 350 000 €

276 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Genay (69730)

à vendre en exclusivité chez BtoBed
Sur la commune de Genay
Ensemble immobilier issu d'une division composé de deux lots :
-Une maison T3 (voir lot 4 sur le plan) rénovée d'environ 70 m2 composée au RDC d'une pièce de vie, cuisine ouverte, WC/cellier accès jardin de plain pied. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard, une salle de douche avec WC. Possibilité d'exploiter les combles.
Pas de travaux à prévoir, était loué 1.000€/mois.
-Dans le prolongement vous trouverez un bâtiment à rénover dans lequel vous aurez la possibilité de créer un ou plusieurs logements (environ 200 m2) Lot 5 et 6.
Il y a beaucoup de possibilités d'aménagements.
Des espace couverts peuvent également faire office de terrasse ou garages.
Cour d'environ 300 m2
Devis, plans d'aménagement et suivi des travaux possible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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BTOBED

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