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Ventes immobilières à Beauvallon (69700)

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Laurent Dumas - efficity
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laurent Dumas - efficity 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Beauvallon (69700)

69700 BEAUVALLON - VUE EXCEPTIONNELLE - SECTEUR RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.0m2 - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL ET JARDIN ARBORE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas vous propose cette charmante maison située dans un secteur résidentiel prisé de Beauvallon. Idéalement agencée, cette maison de 100m2 offre de très belles prestations, un espace de vie chaleureux et confortable. L'exposition Ouest garantit une luminosité naturelle en fin de journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Ce bien se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, ainsi que de 4 chambres, toutes composées d'un grand placard offrant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2001, cette maison présente un état impeccable et offre un beau potentiel d'aménagement. Son jardin arboré et totalement plat de 835m2 environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une terrasse de 80 m2 entièrement carrelée, idéal pour les repas en famille ou entre amis vous offrant une vue dégagée sur le pilat. Cette maison possède également un garage ainsi qu'une dépendance de 9 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché de Beauvallon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Arnaud BAS - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Arnaud BAS - iad 03/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(47 avis)
18
Maison, 164 m²

460 000 € 2 805 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 074 m²

Beauvallon (69700)

iad France - Arnaud Bas vous propose: Dans un environnement calme et recherché, cette belle villa de 164 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1 074 m², elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée ouverte sur une véranda offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. L’espace nuit se répartit entre quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bain et trois WC. Un studio indépendant, avec accès privatif, vient compléter ce bien : un atout idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour exercer une activité professionnelle. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage, d’une buanderie, d’une chaufferie et de nombreux rangements. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coteaux Immobilier
(312 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
(312 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 368 000 € 3 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Beauvallon (69700)

Découvrez ce superbe T4 en duplex qui allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéalement situé au cœur du village, à deux pas de l'école et de la crèche. Il se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse prolongée par un jardin avec espace de jeux pour les enfants. L'espace nuit offre trois chambres, dont deux de belles dimensions, parfaites pour une vie de famille. Édifié en 2022, ce bien récent bénéficie de belles prestations : climatisation, VMC double flux, et un excellent confort énergétique. Atout supplémentaire : un garage de 40 m² complété par un carport offrant une place de stationnement supplémentaire. Un cadre de vie rare et recherché, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18827

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 21/09/2025
(353 avis)
13
Maison, 218 m²

600 000 € 2 752 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 990 m²

Beauvallon (69700)

Nichée au coeur de Beauvallon, sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Touslas, cette maison d'architecte des années 1980 déploie 218m² habitables complétés par un sous-sol de 120m² partiellement aménagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 990m², elle offre de généreux volumes et un aménagement pensé pour accueillir une vie familiale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres à l'étage. La distribution permet la création jusqu'à sept chambres selon les besoins. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leur cachet architectural. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant un lien fluide avec l'extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, tandis que l'étage offre de belles chambres confortables, un espace bureau avec coin nuit et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs dans le sous-sol. Les travaux déjà entrepris laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'adaptation selon les projets. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin paysager avec potager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, propice aux instants de détente. Un four à pizza complète cet espace pensé pour recevoir. Le garage et les annexes renforcent la praticité du lieu. L'environnement résidentiel calme et verdoyant souligne le caractère paisible de cette maison familiale. Ce bien rare conjugue volumes, charme des années 1980 et prestations recherchées. Maison atypique et singulière, elle se distingue par sa combinaison d'espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et son cadre préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4560 euros et 6230 euros (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coteaux Immobilier
(312 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(312 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 378 000 € 4 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Beauvallon (69700)

Venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse et accueillante, nichée sur un terrain clos et arboré de 573 m². Grâce à sa double exposition et ses deux terrasses, vous profiterez d'un espace de vie agréable en toute saison. Classée énergétiquement C, elle offre un excellent confort avec ses fenêtres récentes équipées de volets roulants et sa climatisation réversible. Côté pratique, un garage attenant accessible par une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Pour vos moments de détente, profitez de sa piscine hors sol, de sa pergola conviviale et de son abri de jardin. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 18858

Casarèse
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Casarèse 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 101 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 446 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Beauvallon (69700)

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES 100.54 m² sur TERRAIN 838 m² La pièce de vie est spacieuse : 42 m² et climatisée. Salon cosy et salle à manger devant la cuisine ouverte totalement équipée ! Très pratique. Porte fenêtre en accès direct sur la terrasse. Très lumineux et agréable à vivre. On s'y sent bien... Vrai coin nuit avec 4 chambres dotées de grand placard ! une salle d'eau et 2 WC. En extérieur : Terrasse de 72 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Garage de 20.50 m² avec buanderie en fond de garage. Dépendance en dur de 7m² pour le matériel de jardin. Jardin plat et clôturé qui fera la joie des enfants :) LES PLUS : Secteur très calme ! Maison de plain-pied ! Idéal sénior École à pied ! Grand jardin :) Venez visiter SAMEDI et DIMANCHE possible ! Prix de vente : 449 000 € à négocier Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5594. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
9
Maison, 153,8 m²

559 000 € 3 635 €/m²
Maison • 153,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Beauvallon (69700)

A VOIR ABSOLUMENT ! À CHASSAGNY, MAISON DE 5 PIECES DE 154M² RÉNOVÉE AVEC GOÛT ORIENTÉE EST/OUEST SUR UN TERRAIN DE 1640M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE DEGAGÉE. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une entrée avec des placards. Celle-ci mène à un grand espace de vie composé d'une cuisine intégrée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le salon, situé dans un cadre verdoyant grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre lumineux et agréable. Pour plus d'intimité, ce salon peut être isolé à l'aide de portes coulissantes. En montant quelques marches, vous accédez à 2 chambres, un dressing et/ou un bureau ou encore une petite chambre d'enfant , une salle d'eau et à un WC séparé. A l'étage inférieur, vous trouvez une 3ème chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de sport. Vous pouvez accéder à cet étage soit par l'intérieur de la maison soit par une entrée indépendante. Dans le jardin entièrement clôturé, un garage de 25m² pour une voiture, un atelier de 14m², un abris bois fermé et un carport pouvant abriter deux voitures complètent ce bien. La performance énergétique (DPE) ainsi que le GES sont en D. La taxe foncière est de 1315€. Cette maison est située à Chassagny, communauté de commune de Beauvallon. La ligne de bus 81 est à 600 m La gare SNCF et de l'autoroute A46 sont à 2 km La ville de Mornant est à 8,5 km Le quartier de Confluence à Lyon est à 23 km On aime : Le poêle à bois neuf, Le portail automatique neuf, Le toit neuf, La climatisation dans la grande pièce à vivre, Les matériaux de qualité, L'état impeccable de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Les honoraires de l'agence immobilière à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison, Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 06 36 10 43 42. Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 270 m²

345 000 € 1 278 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 100 m²

Beauvallon (69700)

A Saint-Andéol-le-Château (commune de Beauvallon), découvrez bien plus qu'une maison en pierre : un lieu de vie où votre famille pourra écrire son histoire. Avec ses 270 m² habitables, ses volumes généreux et son charme authentique, cette demeure n'attend que vos idées pour retrouver son éclat et devenir le cocon chaleureux dont vous rêvez. Ce qui fait toute la différence : - De l'espace à réinventer : 8 pièces à imaginer selon vos envies (chambres lumineuses, vaste séjour, bureau, salle de jeux, atelier?) - Un extérieur intime et ensoleillé : cour intérieure de 100 m², exposée plein sud, idéale pour des repas d'été, un potager ou des moments de détente en famille - Du cachet préservé : deux puits anciens qui racontent l'histoire du lieu -Un projet déjà bien engagé : charpente neuve à quatre pentes, menuiseries aluminium posées, ouvertures optimisées pour la lumière -Une dépendance de 75 m² (au sol + étage) offrant mille possibilités : logement indépendant, atelier d'artiste, bureau de télétravail ou studio pour accueillir vos proches Un cadre de vie qui a tout pour séduire : Village vivant avec écoles, commerces et restaurants accessibles à pied Collèges de Mornant ou Givors à proximité Environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille Ici, tout est réuni pour donner naissance à une maison unique, qui ne ressemblera qu'à vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : écrivez la prochaine page de cette belle histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix : 345 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 147 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 381 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces

Beauvallon (69700)

MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME - 1870.Située en plein cœur du village, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité.Elle offre une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante donnant accès à une petite terrasse, ainsi que plusieurs chambres. Vous appréciez également :un grand garage,une petite cour agréable,La possibilité de diviser le bien en deux appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.MERRITE UNE VISITE !!!!

Coteaux Immobilier
(312 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(312 avis)
17
Maison, 222 m²

650 000 € 2 928 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Beauvallon (69700)

Maison de caractère rénovée à Chassagny – Beauvallon Alliant charme authentique et confort moderne, cette jolie maison en pierres entièrement repensée en 2020 offre 220 m² habitables où chaque espace a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau composent l'espace nuit. Les combles, déjà aménagés en salle de jeux, laissent la liberté d'imaginer un espace supplémentaire adapté à vos envies (salle de sport, chambre d'appoint, home cinéma…). Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : parking goudronné, terrasse dallée, piscine de 6x6 m, espace couvert pour vos repas d'été, et dépendances pratiques. Une propriété rare où cachet et modernité s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 1882

LES CLÉS D'ALEXIA
(254 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 20/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
(254 avis)
11
Maison, 94,2 m²

394 000 € 4 183 €/m²
Maison • 94,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvallon (69700)

Maison Contemporaine-3 Chambres-Garage-Terrain Belle maison contemporaine à ossature bois, construite en 2011 et d’une superficie d’environ 94 m², comprenant en rez-de-jardin une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une buanderie, un toilette séparé, en étage trois chambres et une salle de bains avec toilette. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola bioclimatique idéale pour vos soirées d’été, ainsi qu’un garage double. Les équipements haut de gamme incluent une borne exterieur de recharge pour voiture électrique et des panneaux photovoltaïques permettant d’utiliser la production d’électricité et de revendre le surplus, un chauffage par pompe à chaleur air/air, consommant très peu d’électricité, et aucun coût de copropriété. Proximité des écoles et médecin, maison idéale pour une famille. Ce bien vous intéresse Contactez Didier Garabedian Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Celia HERNANDEZ - ikami
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Celia HERNANDEZ - ikami 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Beauvallon (69700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m2 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale à l’étage, d’une salle de bain et de plusieurs rangements. Les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain paysager avec terrasse, piscine sécurisée, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la demeure est prête à vous accueillir. Proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à pied, commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes. Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité, ou pour un dessein alliant habitation et aménagement d’espaces supplémentaires. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEGGETT IMMOBILIER
(2624 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 27/11/2025
(2624 avis)
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 442 500 € 6 232 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beauvallon (69700)

A04310 - A 20 minutes de Lyon, appartement haut de gamme de 3 pièces de 71 m² , au cœur d'un château historique classé du XVIe siècle, bénéficiant de la Fiscalité Monument historique , Défiscalisation 100% des travaux. Exposé ouest avec la vue sur l'étang, cet appartement unique dispose d'une pièce dans une des tours du château pour en faire une chambre circulaire ou un bureau idéal pour le télétravail. Séjour/cuisine équipée de 25.3 m² avec cheminée d'époque, grande entrée avec placard de 6.88 m², salon de 11.96 m² , deux chambres de 11.75 m² et 7.08 m², une salle d'eau de 8.06 m². C'est une occasion inespérée d'inscrire votre nom à l'inventaire de ce magnifique patrimoine et de sa fabuleuse histoire… en achetant cet appartement haut de gamme de type T3 (2 chambres) doté d'une entrée majestueuse prolongée par ses vues dans les jardins du château. Ce bien situé au rez de jardin offre le confort d'une résidence moderne incluant domotique et deux places de parking (valeur 24 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coteaux Immobilier
(312 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(312 avis)
13
Maison, 164 m²

460 000 € 2 805 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 074 m²

Beauvallon (69700)

ST JEAN DE TOUSLAS : Au cœur du village, spacieuse villa familiale avec studio indépendant et jardin arboré Cette villa de 164 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain plat de 1 074 m² au calme, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée prolongée par une véranda, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de trois WC. Un studio indépendant avec accès extérieur vient compléter l'ensemble : il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, WC et une chambre, idéal pour accueillir un proche ou exercer une activité. Un garage, une chaufferie et une buanderie apportent un espace de rangement très appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres récentes, d'une chaudière gaz à condensation, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, contribuant à un bon niveau de performance énergétique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18812

Coteaux Immobilier
(312 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
(312 avis)
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Beauvallon (69700)

Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Andéol-le-Château, à proximité immédiate de Mornant, venez découvrir cette charmante maison construite en 1974, toujours parfaitement entretenue au fil du temps, sur un terrain plat de 606 m². Avec ses 101 m² habitables et son vaste sous-sol, cette maison offre un fort potentiel d'optimisation selon vos envies. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein ouest, 3 chambres au niveau principal + 1 chambre supplémentaire au sous-sol, 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur neuve, Volets en aluminium. Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage. Nombreux espaces de stockage au rez-de-chaussée et au sous-sol. Vous apprécierez la vue dégagée, la qualité de l'entretien général, ainsi que le cadre paisible du lotissement. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18789

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