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Ventes immobilières en viager à Saint-Étienne (42)

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CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 01/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
(80 avis)
10
Appartement, 129 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 163 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel très bel F7 ( composé de deux lots 1F5 et 1F2 ) le tout de 129.48m2 à rafraichir, cuisine équipée sur balcon, vaste séjour double de plus de 30m2 sur balconnet, 4 très grandes chambres ( 19.43m2, 15.72m2, 13.59m2 et 13.11m2), deux wc, une salle de bains, une salle d'eau, couloir de dégagement, deux portes pallières, double vitrage, vendu avec deux caves, exposé est/ouest, nombreux rangements, 150 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
58
Appartement, 71,21 m²

79 000 € 1 109 €/m²
Appartement • 71,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE PROX. MONTAUD/ SECTEUR GRAND CLOS-HAUTS DE JACQUARD. AU 4 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE. APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE T3 DE 71.21 M2 CARREZ. HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DESSERVANT : -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (11.30 m2) AVEC LOGGIA. (2.67 m2): - PIECE DE VIE (19.53 m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (3.01 m2). - 2 CHAMBRES (10.22m2 et 11.61). - SALLE D'EAU ( 3.45 m2). - WC SEPARE (1.36 m2). - CAVE (3.43 m2) ET GARAGE (14 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF ELECTRIQUE ET RADIATEURS D'APPOINT INDIVIDUELS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (ballon éléctrique). INTERPHONE/ VISIOPHONE -FIBRE. TAXE FONCIERE (2024) : 1289€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 2089€/an soit 174 €/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance, espaces verts...). HORS COPROPRIETE : parts sociales COGECOOP. Date de construction : 1975. Nom résidence : LE CLOS FLEURI Numéro des lots vendus : 13; 47; 72. CLASSE ENERGIE : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960 € et 2700€/an (abonnements compris, indexés sur années 2021, 2022 et 2023). IDEAL PREMIER ACHAT ! REF/LDVA003. PRIX: 79.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56/ . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Jordane MERVILLON - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jordane MERVILLON - iad 20/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
(12 avis)
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 89 890 € 1 215 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: SAINT-ÉTIENNE – F3 AVEC 3 BALCONS, PROCHE UNIVERSITÉ JEAN MONNET En exclusivité, à deux pas du campus Tréfilerie, de la gare SNCF, des transports en commun, du centre commercial Centre Deux et de la voie rapide, je vous propose un appartement de type F3 d’environ 74 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau et de WC séparés. Trois balcons viennent agrémenter le bien : un côté séjour, deux côté chambres. Côté confort : chauffage collectif au gaz par radiateurs, double vitrage, volets roulants. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat, un projet étudiant ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 93,62 m²

105 000 € 1 122 €/m²
Appartement • 93,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE. SECTEUR CENTRE VILLE - JACQUARD. Au 7ème étage d'une copropriété, avec cave, appartement de type T5 de 94m² environ à rafraichir sauf les fenêtres qui ont été changées en 2020. Il est composé d'une pièce de vie semi-ouverte sur une salle à manger de 30m², un balcon de 8,5m², 3 chambres (12,10,5 et 9,5m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. L'accession à l'appartement est entièrement sécurisée par la présence d'une conciergerie et d'un interphone. Copropriété comportant 422 lots environ. Montant annuel moyen quote-part des charges 3 100 euros (incluant chauffage, eau chaude et fond de roulement). DPE : D. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris), entre 1070euros et 1480euros par an. Prix de vente : 105 000 euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟒𝟖𝟒 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢, é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 7,74 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 7,74 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 75 000 € • Frais de notaire : 7 300 € • Loyer annuel garanti : 5 804 €, soit 484 €/mois • Rentabilité nette : 7,74 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 350 €/an (soit seulement 29 €/mois) • Mobilier : 214 €/an (soit seulement 18 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 585 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 75 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 110 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 550 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 75 000 € 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JOURJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par JOURJON IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 104,02 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 104,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A vendre – T3 de 104 m² – Dernier étage avec ascenseur – Secteur Anatole France / Badouillère Dans un immeuble calme, bien entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 104 m² situé au dernier étage, offrant confort, luminosité et caractère. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante distribuant les différentes pièces Une chambre d'enfant avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace Une seconde chambre avec grand placard intégré Une cuisine équipée (meubles, plaques, hotte) Une salle d'eau fonctionnelle Une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec une cheminée à bois fonctionnelle Situé dans le secteur recherché Anatole France / rue de la Badouillère, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et centre-ville. Taxe foncière : 1 050 € Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Disponible immédiatement – Dossier sérieux exigé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 28/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 53,59 m²

Prix en baisse 62 000 € 1 157 €/m²
Appartement • 53,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, secteur Bergson, nous vous proposons : Cet appartement de T2 Bis, d'une superficie de 53 m2 Carrez, dans une petite copropriété calme. Que vous soyez à la recherche d'un investissement avec un emplacement de grande qualité ou d'un appartement qui vous offrira confort et proximité des commerces, ce bien est idéal. Situe au deuxième étage avec ascenseur en demi-pallier, le bien se compose comme suit : Depuis son entrée, vous accèderez sur votre droite à son salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée. Face à l'entrée, un WC séparé ajoute une touche de praticité dans ce bien. À gauche depuis l'entrée, vous accèderez à un espace bureau. Puis une chambre de type suite, la salle de bain trouvant accès directement depuis cette chambre. Infos pratiques : Prix : 62 000 euros HAI (honoraires a la charge du vendeur) Charges mensuelles : 232,04 euros (incluant l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR) DPE / GES : F/F Taxe foncière 2025 : 1149 euros Trois balcons Une cave Simple vitrage Travaux de rénovation à prévoir. Devis clés en main pour une rénovation complète de l'appartement par un artisan RGE : 25.000 euros TTC. Disponible sur demande. Annonce rédigée par Mickael Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistre au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 898 402 029. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez Mickael au 06 50 43 05 19 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Irene Fayolle - efficity
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Irene Fayolle - efficity 05/09/2025
16
Appartement, 116 m²

199 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116.03 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE RENOVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Saint-Etienne. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet appartement de 116.03 m²entièrement rénové en 2019 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Les matériaux de construction de qualité et l'état général de l'immeuble en bon état sont des atouts majeurs pour ce bien. un grand garage un grenier et une cave sont vendus avec l'appartement Situé , à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement de caractère à Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseur ! Situé à Saint-Etienne, à deux minutes à pieds des commodités et 5 minutes des trams. Rentabilité brute annuelle de 8,76% ! Découvrez ce quatre pièces en très bon état de 75 m2 au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, un grand salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon fermé, nombreux placards. Chauffage au gaz collectif, fenêtres double vitrage PVC et isolation par l'extérieur de l'immeuble. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave. Vendu loué 650€ CC/mois Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Prix : 89.000 € Surface : 74, 76 m2 DPE : D Honoraires à la charges du : Vendeur Taxe foncière : 1067 € Charges copropriété : 245€/mois ( chauffage + eau inclus) Statut provisoire du syndicat : 'pas de procédure en cours' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
4
Appartement, 30,9 m²

65 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 30,9 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Opportunité à saisir ! Très bonne rentabilité de 8% net. Situé dans le quartier de la Fac Jean Monnet, ce charmant studio de 30,90m2 carrez a été entièrement rénové en 2021. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée, sur deux niveaux et équipée d'un ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une kitchenette toute équipée, d'un coin nuit en mezzanine (hauteur 1,80m) et d'une salle d'eau avec wc. Ce studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une résidence sécurisée par un digicode. Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, fac, écoles... À moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue. Le studio est vendu meublé et loué. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique C. Lot no215/106. Pas de procédure en cours. ---------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, 06 25 90 11 04 ou . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Kevin CESARATTO - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(6 avis)
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A découvrir sans plus attendre ! Rare produit, dans une ancienne maison divisée, pleine de charme, un parquet de qualité, secteur de la Jomayère, rue tranquille et non passante. Cet appartement recouvre une surface totale de 76m2 Carrez, se situe au 1er étage d'une toute petite copropriété, sans ascenseur dans laquelle vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir. Il se compose avec : Une grande pièce salon/séjour avec une cuisine toute équipée ouverte, pour un total de 40m2 environ. Pièce lumineuse Deux chambres dont une avec rangements, grandes ouvertures Salle d'eau avec douche récente, et toilette suspendu Electricité refaites, cuisine équipée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle. Emplacement pour le frigo et la machine à laver. Système de chauffage chaudière individuelle entretenu chaque année. Charges de copropriété avec l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux, environ 200€ par an. Garage fermé vendu avec l'appartement en bas du logement avec portail électrique. Deux caves dans la copropriété. Un petite cour extérieur arborée viendra compléter ce bien charmant Produit coup de coeur comme l'on en fait rarement, dans un secteur paisible. DPE : E Prix FAI : 129.000€ Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN APARTÉ
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par EN APARTÉ 16/09/2025
6
Appartement, 45 m²

49 500 € 1 100 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À vendre F2 de 45 m2 avec cave Bellevue ,bas de l'Avenue de Rochetaillée Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m2 se compose de : une cuisine équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un séjour lumineux de 17 m2, une chambre de 11 m2, une salle d’eau avec WC, une cave en dépendance. Atouts de l’appartement : Double vitrage Électricité aux normes Appartement bien entretenu Chauffage semi-collectif Faibles charges : environ 80 €/mois Un bien à visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
18
Appartement, 100,28 m²

169 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 100,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / AVENUE ROCHETAILLE - CENTRE 2. AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DE 4 LOGEMENT. APPARTEMENT DE 100,28M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX RENOVE. FAIBLES CHARGES. LOGEMENT PERMETTANT EGALEMENT LA PROJECTION D'UNE COLOCATION. CUISINE SEMI EQUIPEE (11,5m2) / SEJOUR (29,4m2). TROIS BELLES CHAMBRES (11,7m2, 11,7m2,et 15,02m2). 2 SALLES DE D'EAU (2,9m2 et 3,16m2) AVEC WC. BALCON (1m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND GAZ - DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS TRADITIONNELS. INTERPHONE - CAVE. ISOLATION PERIPHERIQUE. CLASSE ENERGIE : C/98 - GES :C19 . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€. TAXE FONCIERE (2025) : 1063€/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 45€/trimestres (assurance et electricité commun.....). COPROPRIETE : SYNDIC BENEVOLE Date de construction : Avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 4lots. Numéro des lots : 8 et 5. Lots vendus représentants 270/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA054 PRIX : 169.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 72 m²

89 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A proximité de l' IUT, de l' ENISE et de la fac de science, des écoles, collège et lycées, des commerces et des transports, dans le quartier Le Portail Rouge / La Métare , je vous propose ce bel appartement T3 de 72 m2 qui offre un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Lumineux et traversant, vous en apprécierez le confort et les belles vues dégagées sur le Pilat ou sur la ville. Doté d'une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour, il propose ainsi un agréable espace de vie de 35 m2.Un grand et pratique cellier accueille des rangements et la machine à laver . Un dégagement avec un grand placard de rangement dessert les deux chambres confortables de 13 et 11,5 m2 ( dont une équipée d' un grand placard avec deux portes coulissantes) , une salle de bains et un wc indépendant. Les sols sont en bons état et modernes: carrelage dans la pièce de vie et plancher stratifié dans les chambres. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage pvc et équipées de volets roulants récents. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges. Une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est en très bon état, à jour de travaux et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Sonia DURAND - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(26 avis)
8
Appartement, 98 m²

149 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Superbe Appartement T3 avec 2 Balcons et Vue Panoramique situé Cours Fauriel dans un immeuble avec gardien. Appartement de 98,25 m2 lumineux, spacieux et confortable composé comme suit: - Une entrée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 38,6 m2 avec accès au premier balcon de 11 m2 et sa vue panoramique sur Saint-Étienne, - Une cuisine séparée refaite en 2025 entièrement équipée donnant accès au second balcon de 9 m2, - Un cellier servant de buanderie - 2 chambres de 16 m2 chacune avec placards de rangement, - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé avec lave-main. Une cave complète l'appartement Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé situé au pied de l'immeuble est disponible à l'achat en supplément. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint-Étienne. Avec ses expositions est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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