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LIPY

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIPY 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

116 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Lipy Immobilier propose un appartement idéalement situé à deux pas de l'hôpital de Roanne. Ce bien possède de nombreux atouts : Une belle luminosité. Deux ascenseurs desservant l'immeuble. Une loggia sécurisée sur le palier. Une cave propre avec dalle en béton. Façades et toiture rénovées en 2015 avec isolation par l'extérieur. Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Une disposition des pièces modulable, permettant la création d'une seconde chambre. Une place de stationnement réservée dans une copropriété avec parking fermé et sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours (classe D/D). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente sous le mandat numéro 2023030, référence VA1953, au prix de 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Bastien Palabaud de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

55 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé dans la charmante commune de La Ricamarie (42150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville paisible proche de Saint-Étienne bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, et transports en commun. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts et des balades à proximité. Ce coquet appartement de 53 m², situé en rez-de-chaussée, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, il affiche une classe énergétique DPE D. L'inclusivité d'un garage constitue un avantage non négligeable. Actuellement loué 460 euros toutes charges comprises, avec un loyer seul de 410 euros, ce bien présente également une taxe foncière d'environ 700 euros et des charges de copropriété s'élevant à 900 euros par an. Construit en 1992, cet appartement est un investissement à considérer pour un rendement locatif intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Foncia Transaction Roanne

(30 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Roanne 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(30 avis)

81 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Roanne a voir rapidement Joli T2 entièrement rénové, comprenant entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, belle salle d'eau, grande chambre avec dressing Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au O668548680.

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

50 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Loire (42)

CHAVANELLE - Centre villeCharmant T2 de 48,5 m2 au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Le bien propose un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit offre une belle chambre, WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage collectif au gaz.Charges : 144€/mois Taxe foncière : 1283€L'appartement offre un garage en box fermé en sus au prix de 10 000 €.Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Roxane CHANTELOUVE au 06 98 04 51 46.

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 10/11/2025

55 000 € 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Loire (42)

LE SOLEIL/RUE LOUIS SOULIEAu 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type F2 d'une surface de 56m2 avec cuisine ouverte sur séjour. Double vitrage Petite copropriété DPE D Contact Victor Landon O789207499

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 13/11/2025

89 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 60,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

Venez découvrir ce superbe appartement de 61m², idéalement situé dans un secteur recherché et agréable, Une pièce de vie spacieuse de plus de 40m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. 1 chambre confortable avec placard intégré, Une salle d’eau moderne avec une belle douche à l’italienne, Un WC séparé, Vous pouvez trouver à proximité de cet appartement, un parking gratuit, des commerces et l'accès autoroutier. N’attendez plus pour venir le visiter ! Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : ANDREA PINTO 06 21 64 25 80. Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 ----------- DPE: D Surface carrez: 60,87m2 Taxe foncière: 715€ Lot en copropriété: 24 ( dont 17 en habitation ) Statut provisoire du syndicat: pas de procédure Charge: 68€ / mois Chauffage: Gaz individuel Prix commercialisation: 87 000 € Honoraires: charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? -> Estimation OFFERT : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMO FACTORY 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

110 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Coteau (42120)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, en délégation, à Le Coteau, Dans un secteur calme et recherché, ce spacieux appartement rénové d'environ 58 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé avec son extérieur de 35 m². Il se compose d'une entrée avec rangements menant à un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche italienne, une buanderie pratique et un W.C. séparé. Vous apprécierez la jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les plus : Résidence récente (1999) Box voiture + cave Secteur prisé et rue très calme DPE D Aucun vis-à-vis de la rue ou du parking Copropriété de 81 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

64 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Pouilly-sous-Charlieu- T2 - 1 CHAMBRE - 41 m² HABITABLE - CLIMATISATION REVERSIBLE - UNE COUR. Situé à proximité des commodités locales, à 15 minutes de ROANNE, laissez vous séduire par cet appartement rénové se trouvant au rez-de-jardin d'une petite copropriété et bénéficiant d'une petite cour d'environ 20 m² où vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Il se compose de la façon suivante : Une cuisine aménagée, un petit salon / séjour, une chambre de 13,5 m², une salle de bain équipée d'une grande douche, d'un sèche serviette avec système de chauffage à propulsion intégré et un WC. Coté prestations : l'appartement est équipé de double vitrage aluminium avec volet roulant électrique, une climatisation réversible dans le salon / séjour, des radiateurs électrique, une VMC, La toiture est ok de 2022. assainissement conforme. Une cour ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite M. JACQUEY EI : 06X58X67X38X82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Cabinet Emonet 01/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

106 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 54,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIF Situé sur le cours Victor Hugo, T2 de 54,92 m2 en étage élevé avec ascenseur. L’appartement est actuellement loué pour un loyer de 490 € par mois, dont 30 € de charges récupérables. Il se compose d’une entrée qui dessert un WC indépendant, un séjour lumineux sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et donnant accès à un grand balcon filant. La cuisine est ouverte sur le séjour, et l’appartement comprend également une chambre et une salle de bain. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC Aucune procédure en cours n’est à signaler dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CABINET EMONET

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 23/07/2025

39 000 € 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

LOCAUX PROFESSIONELS : Situés 101 Cours Fauriel, trés bonne situation, 4 lots de locaux professionels differentes surfaces, situés en R-1 Lot No1 : 113m2 49 000 € Lot : No5 150 m2 39 000 € Lot No3 :120 m2 65 000 € Lot : No4 230 m2. 99 000 € Chaque lot est particulié et peut être plus adapté en fonction de l'activité. Il n'est pas possible de rentrer avec un véhicule dans les locaux. Possibilité d'acquérir également des places de stationnement à partir de 7900 € Idéalement situés : Pour salle de sport, stockage archives, bureaux,artistes.... Copropriété de 71 lots, pas de procedure en cours. Je reste à votre disposition : Contact : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Régis PROST - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Régis PROST - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

119 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sénioriale récente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.). Ce bien offre des prestations de qualité : ? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle ? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied ? Volets roulants électriques ? Terrasse privative de 7 m² Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable et sécurisé avec : ? Une équipe présente en journée ? Animations 7j/7 ? Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidents Investissement locatif attractif •Prix de vente : 134 000 € •Loyer actuel : 680 €/mois (8 160 €/an) • Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 €/mois • Rentabilité brute : 6,09 % • Appartement vendu loué Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587 - SAFTI – PROST Régis, Conseiller indépendant

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(149 avis)

62 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À vendre – Appartement T2 de 62 m² petit immeuble bourgeois, beaucoup de cachet -Saint-Étienne (secteur Centre 2) – Travaux à prévoir, fort potentiel L'appartement, traversant est-ouest, se compose comme suit : •un sas d'entrée, •une grande cuisine indépendante, •une salle de bain, •un WC séparé, •un grand dressing, •une très grande chambre avec placard intégré, •un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond. Parmi les prestations existantes : •Fenêtres en PVC double vitrage •Chaudière gaz récente •Belle hauteur sous plafond avec moulures d'origine, pièces spacieuse •Faibles charges de copropriété Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

39 000 € 1 004 €/m²
Appartement • 38,86 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LOIRE INVESTISSEMENT Idéal investisseur - Secteur Châteaucreux (à 300 mètres) Plusieurs T2 et T3 à vendre de 39 000 € à 52 000€ FAI Possibilité avec extérieurs sur certains lots. Entièrement à rénover : Déficit foncier important ! Biens non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter rapidement : Votre contact : Clément GARDRAT O603065988 LOIRE INVESTISSEMENT ST ETIENNE Agent commercial immatriculé au RSAC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118

Immo Gier F.G

(190 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Immo Gier F.G 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

(190 avis)

70 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

EN EXCLUSIVITE SAINT-CHAMOND, en centre ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus... ) et à 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 49m² situé dans une cour de la rue pétonne de Saint- Chamond au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée de 15m², d'un séjour lumineux de 15m², d'une chambre avec 2 placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Toiture rénovée il y a 8 ans, double vitrage PVC, chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Sa situation sur cour garantit calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence : 311

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

55 000 € 882 €/m²
Appartement • 62,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. T2 bis entièrement rénové - Idéal premier achat ou investissement ! ? ? Emplacement : ? Appartement situé 32 rue de Tardy à St Etienne Situé dans un petit immeuble de bon standing. Accès rapide aux grandes écoles. De l ECEMA (10 min a pied) et de Saint-Etienne School of Economics (SE²) 5 min du CAMPUS STE BARBE 5 min de l' Université Jean Monnet (400m) 5 min du tramway et des commerces 15 min a pied de la gare du clapier ? Descriptif : Superficie : 62 m² traversants, entièrement rénovés avec goût. Cuisine moderne : Récente, équipée et ouverte sur un Grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou créer une seconde chambre pour plus de rentabilité locative Chambre spacieuse : Une grande chambre de 16 m² avec accès privatif à un espace extérieur pour étendre le linge par exemple Rez-de-chaussée : Pratique et accessible. Faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz avec production eau chaude, double vitrage ? Immeuble entretenu : Pas de travaux à prévoir, charges faibles (seulement 50€/mois). ? Atouts : Emplacement stratégique, confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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