Vente appartement 110 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Coteau (42120)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, en délégation, à Le Coteau, Dans un secteur calme et recherché, ce spacieux appartement rénové d'environ 58 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé avec son extérieur de 35 m². Il se compose d'une entrée avec rangements menant à un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche italienne, une buanderie pratique et un W.C. séparé. Vous apprécierez la jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les plus : Résidence récente (1999) Box voiture + cave Secteur prisé et rue très calme DPE D Aucun vis-à-vis de la rue ou du parking Copropriété de 81 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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