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LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 05/12/2025

249 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 223,84 m² • 7 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique loft d'environ 223 m2 habitable et 551m2 de terrain. Situé au premier étage, il est composé d'une entrée ouvrant sur un immense salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC indépendant, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une immense salle de jeux pour profiter d'agréable moment en famille, un bureau et un atelier complètent le tout. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse extérieure en bois ouverte sur une végétation verdoyante et un joli terrain arboré et clôturé. Le loft est située à 5 min du centre-ville et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros.

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2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 2I Transactions 08/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(49 avis)

289 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 98,25 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Tour-en-Jarez (42580)

APPARTEMENT DE TYPE LOFT : Venez découvrir ce bien de prestige, confort contemporain et élégance caractérisent cet appartement coup de coeur, situé à la Tour en Jarez. Avec une surface généreuse de 100 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de confort. Caractéristiques principales: -Surface totale de 100 m², répartie intelligemment pour optimiser chaque espace. -Deux chambres spacieuses équipées d'un dressing. -Un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre -Deux WC indépendants pour plus de praticité. -Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux coin salon-séjour de 60 m², créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. -Accès direct à une terrasse de 25 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des journées ensoleillées. -Deux places de stationnement viennent complémenter ce bien. Prestations de qualités: -Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails (DPE C). -Design contemporain et élégant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. -Équipements modernes pour un confort de vie optimal (clim réversible, volets électriques...) Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD Agent commercial (Entreprise individuelle)

GTI Immobilier FIRMINY

(124 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par GTI Immobilier FIRMINY 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(124 avis)

241 900 € 897 €/m²
Appartement • 269,71 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Le Chambon-Feugerolles (42500)

PRESTIGE, Loft de 270m2 hab. avec extérieur, garages, dépendances, combles aménagées de 235m2 et cave. Grande pièce de vie de 136m2 comprenant cuisine équipée, coin salon et salle à manger avec accès à une grande terrasse. 4 grandes suites viennent compléter ce bien ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC/ALU. Le bien se situe à deux pas de commodités (axes routiers, écoles, commerces, gare SNCF). Finitions à prévoir. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.32 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDR'IMMO GESTION

(226 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025

(226 avis)

287 000 € 2 990 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne dans le nouveau centre ville, véritable trait d'union entre le centre historique, les Halles Diderot et les bords de Loire réaménagés. Venez découvrir, au coeur d'un projet emblématique, ce loft de type 4 avec sa terrasse de 44 m². Dans un style contemporain, mariage de béton, d'aluminium, de bois et sa toiture asymétrique : véritable clin d'oeil au passé industriel. Ce loft en duplex dispose d'un accès privatif indépendant, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC et d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² prolongé sur l'extérieur. A l'étage, coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placard et une salle de bain équipée avec WC. Vous pourrez apprécier les prestations de qualités et l'avantage de vivre dans une villa en plein coeur de ville. Parking en sus - Besoin d'informations supplémentaires, contactez nous ! Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Roanne

(309 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(309 avis)

289 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Riorges (42153)

Riorges - magnifique appartement avec terrasse / garage / parking riorges - arthurimmo roanne vous propose de découvrir, en exclusivite, ce sublime appartement moderne de 2023, esprit loft, situé dans un quartier calme et proche des commodités. il est composé de : grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée. deux chambres lumineuses. une salle de bains avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque. un wc séparé. une buanderie. un garage fermé et sécurisé ainsi que deux places de parking. un magnifique patio extérieur exposé plein sud, d'environ 50 m² ! prestations haut de gamme. huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. dpe a - ges a chauffage au sol par pompe à chaleur. vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! contactez votre agence arthurimmo roanne pour de plus amples informations et découvrir ce bien d'exception ! -

IMMO DU FOREZ

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 25/04/2025

174 500 € 1 404 €/m²
Appartement • 124,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, je vous propose rue Balay, prox gare Carnot, superbe loft de 120 m2 plus tropezienne réalisée aux normes de 20 m2 exposée plein Ouest. Huisseries réalisée dont 10 velux avec détecteur de pluie. Surface prête à être aménagée initialement prévue pour T5 avec trois chambres (plan disponible) plus mezanine.ème étage ss ascenseur Un écrin à réaliser avec mur en pierre apparente, Possiblité place de parking dans l'immeuble. Un bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Je suis à votre écoute. lot 26 sur 37, 17 tantièmes, charges de copropriété 109 euros mensuel, bien non soumis DPE, 4ème étage, taxe foncière 980 euros, pas de procédure en cours. Contact: Denis ARGAUD o6.78676255 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métroplole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 no identification 894 020 387? adc 4202 2023 00000068 RCAS 47803571000027 RCPRO 59 661 778 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé' (C.envir., art.R.125-25,I)

Guy Hoquet Feurs

(204 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Feurs 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(204 avis)

275 000 € 1 463 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-André-le-Puy (42210)

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique loft de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un espace dressing indépendant, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine surplombant la pièce de vie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les points forts de ce bien: Des volumes exceptionnels qui offrent une sensation d'espace et de liberté dès l'entrée. Une luminosité remarquable grâce aux grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond. Une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute intimité. Une suite parentale de plain-pied, offrant confort et indépendance avec salle de bains et dressing attenants. Une mezzanine ouverte, idéale pour créer un coin lecture, un salon TV ou un espace de jeu. Un coin bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou les activités scolaires. Un agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Le tout sur un terrain de 550m² pour profiter un espace facile à entretenir. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

90 000 € 1 318 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

À Vendre Plateau à Aménager 68,3 m2 Quartier Calme Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…), ce plateau brut de 68,3 m2 offre un très beau potentiel pour créer l’espace de vie de vos rêves ! Atouts du bien : Surface : 68,3 m2 à aménager selon vos envies Toiture neuve prévue (en cours de réfection) Velux, plancher et isolation compris Escalier existant Quartier paisible et recherché Idéal pour un projet sur-mesure : habitation principale, investissement locatif ou loft contemporain. Un bien rare offrant une liberté totale d’aménagement. Nhésitez pas à nous contacter au 07 82 68 55 29 Honoraires inclus à la charge du vendeur. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

270 000 € 747 €/m²
Appartement • 361,47 m² • 10 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce loft d'environ 361 m2 en plein coeur de l'hyper-centre de Roanne. A proximité immédiate des commodités, situation idéale. En retrait de la rue, très calme. Le loft bénéficie de 3 accès, fort potentiel pour la découpe. Il se compose de la façon suivante : pièce à vivre avec belle hauteur sous plafonds composée de la cuisine et du salon, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un salon home cinéma, une pièce à usage de bureau. Deux places de parkings complètent ce bien. Possibilité garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

229 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Loft spacieux de 177 m² à Saint Etienne. Découvrez ce loft lumineux de 177 m², idéalement agencé, offrant un espace de vie convivial. La grande pièce à vivre, associée à une cuisine ouverte. Ce bien se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un bureau et une terrasse de 12 m² viennent compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (devis de peinture disponible : 11 000€) Le chauffage est individuel au gaz (chaudière 2023) et climatisation. Le bien est vendu avec un stationnement couvert et un dépôt touchant l'entrée. Le dépôt est brut et composé de 3 niveaux de 32m2 soit environ 100m2. Contactez Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38. Mentions légales : certaines images présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Elles sont non contractuelles et n'ont qu'une valeur indicative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Gier F.G

(188 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immo Gier F.G 12/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(188 avis)

148 000 € 493 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²

La Valla-en-Gier (42131)

La Valla-en-Gier – Authentique bâtisse en pierre à fort potentiel non mitoyenne! Au cœur du Parc naturel du Pilat, dans un cadre verdoyant et apaisant , venez découvrir cette superbe bâtisse de caractère, une véritable pépite pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique sans mitoyenneté. Avec environ 300 m² au sol, cette propriété authentique offre de multiples possibilités d'aménagement, et son potentiel est impressionnant : Toiture refaite récemment – un investissement clé déjà réalisé Possibilité de créer 4 habitations indépendantes avec cour privative 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain existants – base habitable déjà présente Hangar de 128 m² avec belle hauteur sous plafond – idéal pour création d'un loft ou d'un atelier Deux caves voûtées + une grande cave sous le hangar – charme et utilité au rendez-vous Terrains non attenants – bonus pour jardin, potager ou chevaux. Exemples de répartition possible : • Un logement de ~64 m² sur 2 niveaux. • Un logement de ~84 m² sur 3 niveaux. • Un logement de ~100 m² sur 3 niveaux. • Un logement de ~128 m² sur 1 niveaux mezanine possible. • Et bien plus selon vos envies ! Le Prix : 148 000 € Frais d'agence inclus Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! ORPI Référence agence : 308

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

344 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Coteau (42120)

A vendre : Loft entièrement re fait à neuf de 140 m² au Coteau - 344 000 euros FAI Découvrez ce loft contemporain de 140 m², entièrement rénové en 2022, situé en hyper centre au Coteau. Ce bien rare est proposé au prix de 344 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² Chambres : 3 chambres avec dressing Sanitaires : 2 WC Menuiserie : Triple vitrage avec volets électriques et Velux avec détecteur de pluie Climatisation : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Extérieur : Terrasse sur mezzanine de 20 m², atelier, et cour (possibilité de stationner une voiture) Toiture : Toit et noues entièrement refaits avec une ré isolation Stationnement : Place de parking dédiée Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et une grande praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly au 06 42 92 41 03, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza immobilier à Roanne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et parfaitement situé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

(3 avis)

79 000 € 527 €/m²
Appartement • 150 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

A vendre à Roanne, plateau de 150 m2 dans un quartier proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce dépôt est nu. Il peut être aménagé en grand loft ou en dépôt professionnel. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace dont vous avez toujours rêvé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.913417

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 03/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

285 000 € 950 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Anne Granger vous présente : Votre nouvelle vie en ville, version Loft ! Vous recherchez une maison de ville spacieuse, baignée de lumière, avec un extérieur privilégié, et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bellevue ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Étienne, ce magnifique loft entièrement rénové en 2012 vous offre des volumes impressionnants et un cadre de vie unique, à deux pas de toutes les commodités. Des atouts majeurs pour un quotidien réinventé : UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL DE 98 M² OUVERT SUR LA TERRASSE : -Une pièce de vie généreuse de 69m², baignée de lumière. -Une cuisine moderne de 29m², parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour. L'ensemble donnant directement sur une grande terrasse aménagée de 54m², orientée plein sud et sans vis-à-vis : votre prolongement de vie en extérieur ! CONFORT ET FONCTIONNALITÉ : -Deux grandes chambres confortables de 20m² et 21m². -Une salle d’eau spacieuse de 12m² et une buanderie pratique. -Chauffage performant par le sol dans les pièces de vie. -Stationnement facile. UN POTENTIEL INCROYABLE DE 59M² À DÉVELOPPER : Un espace indépendant modulable de 59m² à créer selon vos besoins : suite parentale XXL, T2 locatif, atelier, bureau pour une profession libérale... Laissez libre cours à vos envies ! Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus. Gare de Bellevue à 5 minutes à pieds, idéal quand on travaille sur Lyon. Envie de découvrir cette maison, contactez moi Anne Granger au : 06 76 19 14 11 Keller Williams Forez Vert(EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 928 566 918 -Saint Etienne. Surface : 300 m2 DPE : D Prix du bien : 285 000€ Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 3 308€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 25/11/2025

850 000 € 2 630 €/m²
Maison • 323,22 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique loft d'environ 323m2 habitable avec terrasse de 187 m2 à l'abris des regards. Idéalement située, en plein coeur de Roanne, à proximités immédiate des commodités. Garage double de 37 m2. Derrière une entrée confidentielle, découvrez un espace de vie unique, alliant confort et modernité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur 133 m2 avec de magnifiques hauteurs sous plafonds, offrant une luminosité et un volume incomparables. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une terrasse privative de 187 m2, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations haut de gamme se reflètent dans chaque détail, assurant un cadre de vie élégant et raffiné. Pour votre confort, un ascenseur privatif dessert les trois niveaux de la maison. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le prestige de cette maison-loft en hyper-centre de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.98 euros.

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