Vente maison 148 000 €

300 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Valla-en-Gier (42131)

La Valla-en-Gier – Authentique bâtisse en pierre à fort potentiel non mitoyenne!
Au cœur du Parc naturel du Pilat, dans un cadre verdoyant et apaisant , venez découvrir cette superbe bâtisse de caractère, une véritable pépite pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique sans mitoyenneté.
Avec environ 300 m² au sol, cette propriété authentique offre de multiples possibilités d'aménagement, et son potentiel est impressionnant :
Toiture refaite récemment – un investissement clé déjà réalisé
Possibilité de créer 4 habitations indépendantes avec cour privative
3 chambres, salon, cuisine, salle de bain existants – base habitable déjà présente
Hangar de 128 m² avec belle hauteur sous plafond – idéal pour création d'un loft ou d'un atelier
Deux caves voûtées + une grande cave sous le hangar – charme et utilité au rendez-vous
Terrains non attenants – bonus pour jardin, potager ou chevaux.
Exemples de répartition possible :
• Un logement de ~64 m² sur 2 niveaux.
• Un logement de ~84 m² sur 3 niveaux.
• Un logement de ~100 m² sur 3 niveaux.
• Un logement de ~128 m² sur 1 niveaux mezanine possible.
• Et bien plus selon vos envies !
Le Prix : 148 000 € Frais d'agence inclus
Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel préservé.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! ORPI
Référence agence : 308

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 493 € / m²

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