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Description

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique loft de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un espace dressing indépendant, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine surplombant la pièce de vie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les points forts de ce bien: Des volumes exceptionnels qui offrent une sensation d'espace et de liberté dès l'entrée. Une luminosité remarquable grâce aux grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond. Une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute intimité. Une suite parentale de plain-pied, offrant confort et indépendance avec salle de bains et dressing attenants. Une mezzanine ouverte, idéale pour créer un coin lecture, un salon TV ou un espace de jeu. Un coin bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou les activités scolaires. Un agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Le tout sur un terrain de 550m² pour profiter un espace facile à entretenir. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Publiée le 23/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7708 - Réf Superimmo : ANVXZ4D3V
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
11 novembre 2025

Baisse de 0,7%

285 000 €
6 novembre 2025

Baisse de 4%

287 000 €
23 juillet 2025
299 000 €
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