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Vente maison 285 000 €
300 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
300 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 950 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anne Granger vous présente : Votre nouvelle vie en ville, version Loft !
Vous recherchez une maison de ville spacieuse, baignée de lumière, avec un extérieur privilégié, et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bellevue ? Ne cherchez plus !
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Étienne, ce magnifique loft entièrement rénové en 2012 vous offre des volumes impressionnants et un cadre de vie unique, à deux pas de toutes les commodités.
Des atouts majeurs pour un quotidien réinventé :
UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL DE 98 M² OUVERT SUR LA TERRASSE :
-Une pièce de vie généreuse de 69m², baignée de lumière.
-Une cuisine moderne de 29m², parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour.
L'ensemble donnant directement sur une grande terrasse aménagée de 54m², orientée plein sud et sans vis-à-vis : votre prolongement de vie en extérieur !
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ :
-Deux grandes chambres confortables de 20m² et 21m².
-Une salle d’eau spacieuse de 12m² et une buanderie pratique.
-Chauffage performant par le sol dans les pièces de vie.
-Stationnement facile.
UN POTENTIEL INCROYABLE DE 59M² À DÉVELOPPER :
Un espace indépendant modulable de 59m² à créer selon vos besoins : suite parentale XXL, T2 locatif, atelier, bureau pour une profession libérale... Laissez libre cours à vos envies !
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus. Gare de Bellevue à 5 minutes à pieds, idéal quand on travaille sur Lyon.
Envie de découvrir cette maison, contactez moi
Anne Granger au : 06 76 19 14 11 Keller Williams Forez Vert(EI)
Agent Commercial Numéro RSAC : 928 566 918 -Saint Etienne.
Surface : 300 m2
DPE : D
Prix du bien : 285 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 3 308€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 3232 - Réf Superimmo : ANVXY8D72
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² - 6 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 69 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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