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239 000 €
3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
Appartement, 65 m²
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145 000 €
1 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Stéphane Gandit vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-Chéruy Niché au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy, cet appartement moderne de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un environnement agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux de 32m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Les 3 chambres, et une salle de bain attenante, offrent des espaces intimes et accueillants pour chacun des résidents. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en ayant votre espace de détente personnel. La résidence sécurisée propose un accès à la fibre optique pour vous permettre une connexion internet performante. De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et les dispositifs anti-intrusion à l'entrée assurent la tranquillité et la sérénité des résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter votre confort, une cave sont inclus. Les environs offrent diverses commodités et services pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement familial, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
199 000 €
2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ ORPI PONT DE CHERUY, Rue de la République, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est pensé pour offrir confort et praticité, il séduit par son séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, sa cuisine ouverte moderne, ainsi que ses deux chambres de 10,5 m² et 12 m². Son balcon de 7 m² complète agréablement l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts majeurs : Séjour spacieux de 28 m² avec exposition sud Cuisine ouverte moderne et équipée Deux chambres de 10,5 m² et 12 m² Salle de bains de 4,5 m² et WC indépendant Balcon/terrasse de 7 m² convivial Prestations et confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière privative) Entretien collectif de la chaudière inclus dans les charges Fenêtres double vitrage PVC Volet électrique dans le séjour et manuel dans les chambres Ascenseur dans l'immeuble Garage + parking privatif inclus Copropriété : Résidence sécurisée et bien entretenue (construction 2021) Charges: environ 260 € / trimestre pour l'appartement + garage et parking Le syndic professionnel est Citya Environnement et commodités : L'adresse bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur de Pont-de-Chéruy : Écoles à quelques minutes à pied : maternelle Les Écureuils (10 min), primaire Jean Astulfoni, collège Le Grand Champ (15 min) et lycée La Pléiade accessible à pied. Commerces de proximité à deux pas Transports : lignes de bus et accès rapide aux axes principaux VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1077
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325 000 €
2 390 €/m²
Maison • 136 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Découvrez cette superbe maison d'exception ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison, construite en 2015 et en excellent état. Avec une surface habitable de 136 m² et une surface total de 155 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Cette maison comprend 6 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants dont un en rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace pratique pour les repas en famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le terrain de 398 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour des dîners en plein air ou détendez-vous au bord de la piscine privée. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des médecins. Les parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les collèges sont à 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison récente, bien entretenue et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1385.00 € et 1875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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248 000 €
3 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
Appartement, 67 m²
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195 000 €
3 074 €/m²
Appartement • 63,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE - Charmant appartement duplex dans une résidence récente avec grande terrasse. Situé à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, ce duplex de 63m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 34m², exposée plein sud, équipée en eau et électricité, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le bien se compose au RDC : Hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée, un séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace pour machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave privative. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 10 Aucune procédure en cours Réf : 2837/VDA Prix : 195 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 030 euros 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43, ROCADE EST ET COMMERCES PLACE DU DAUPHINÉ Géorisques : www.gé Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.73 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.
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390 000 €
2 335 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²
Découvrez avec EVE IMMOBILIER cette magnifique maison individuelle de grand standing, rénovée en 2022 avec un soin méticuleux. Avec son terrain de 545 m², cette propriété de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La distribution sur 2 niveaux permet une vie familiale harmonieuse. Imaginez-vous dans votre salle de bain luxueuse et vos 2 toilettes indépendant pour plus de confort. Le rez-de-chaussée se pare d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec toilette indépendant et d'un spacieux salon-séjour. Par ailleurs, le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté performances thermiques et équipements, cette maison bénéficie d'ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. La toiture neuve et l'isolation complète par l'extérieur en laine de roche garantissent une efficacité énergétique remarquable. De plus, elle dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Daikin, posé sur mousse polyuréthane projetée de 100 mm, assurant un confort optimal en toute saison, d'un chauffe-eau thermodynamique Daikin bi-bloc de 500 litres à pompe à chaleur, d'une isolation extérieure de 140 mm complétée par une isolation intérieure de 100 mm, ainsi qu'une isolation sous toiture en laine de bois compressée Steico de 60 mm. Les combles sont isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée, garantissant une excellente performance énergétique. Un poêle à bois en fonte totale, Flamme Verte, de la marque italienne La Nordica, vient compléter ce dispositif pour un confort chaleureux et écologique. La maison est également équipée de panneaux solaires d'une puissance totale de 8 250 Wh, participant activement à la réduction des consommations énergétiques. Enfin, le confort est total grâce à une climatisation gainable réversible Daikin installée dans toutes les pièces, y compris le salon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de grand standing, alliant luxe, confort, performance énergétique et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Laly Desperier Agent commercial (Entreprise individuelle)
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250 000 €
3 183 €/m²
Appartement • 78,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type T4, situé au deuxième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,55 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un premier dégagement qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue agréable sur les espaces verts des parties communes. Le dégagement principal mène également à une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Un second dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres confortables, deux de ses chambres donne accès à un second balcon, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de bénéficier d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement fibrée pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément : un garage simple, une place de parking, un double garage, ou encore un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166
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260 000 €
3 310 €/m²
Appartement • 78,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement neuf de type T4, situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,55 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166
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365 000 €
1 490 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²
IDÉAL FAMILLE Exclusivité Pont-De-Cheruy proche de toutes commodités : écoles, commerces à 3 minutes et autoroute à 8 kilomètres. Maison d'environ 245 m² sur 3 niveaux offrant de beaux volumes sur une parcelle de terrain de 850 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie de 67 m² avec salon/séjour, une cuisine équipée , un cellier, une suite parentale avec douche et un toilette indépendant. Au 1er niveau: Un dégagement vous conduira sur l'espace nuit avec 5 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et double vasque et un toilette indépendant. Au 2e niveau: des combles aménagées de 40 m² vous offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison possède également une cave voutée. A l'extérieur : une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin pour profitez de bons moments en famille ou entre amis. Points forts : luminosité, 6 chambres, commodités. Chauffage : Chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 548 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charges vendeurs Ref : 6507 ++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++
20
239 000 €
2 008 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229
1
260 000 €
3 413 €/m²
Appartement • 76,17 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY est heureuse de vous présenter cet appartement de type T4, situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 76,17 m², cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, donne accès à un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des vues sur les espaces verts de la résidence. Le dégagement principal mène à la partie nuit, composée de trois chambres confortables. Une des chambres bénéficie de son propre balcon privatif, vous offrant un espace extérieur supplémentaire et intime. L'appartement comprend également une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant le confort et la fonctionnalité. Les prestations de l'appartement incluent des fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, des volets roulants manuels, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de réaliser des économies d'énergie importantes. De plus, la copropriété est entièrement sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166
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290 000 €
2 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
38230 Pont-de-Chéruy – Appartement 120 m² – Dernier étage – Ascenseur – 4 chambres – Terrasse – Garage – Clim – DPE C effiCity et Caroline JARY vous proposent ce bel appartement lumineux et spacieux situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. D'une surface totale de 120 m² habitables (97 m² Carrez), il séduit par son agencement atypique, ses pièces mansardées pleines de charme et sa double exposition Sud-Est qui lui offre une belle luminosité. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (12,15, 16, 20m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol inclus. Construite en 2011, la résidence est bien entretenue. L'emplacement à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et l'arrivée annoncée du tramway à Meyzieu ZI d'ici 2030 constituera un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation future du bien. Taxe foncière : 1 601€ - Charges mensuelles copropriété : 172 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Disponible 7j/7 sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
17
330 000 €
2 102 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 549 m²
Pont de Cheruy, proche centre ville et commodités, Emotion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale 6 pièces d'env 157m2 sur terrain clos de 549m2. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièces à vivre ouverte sur cuisine équipée, de cinq chambres agrémentée de dressing, de deux salle de bains ainsi que trois WC. La disposition permet l'aménagement d'un logement 2 pièces ( réseaux existant ) pour revenu locatif ou logement d'appoint. L'espace extérieur offre une terrasse abritée, des stationnements ainsi qu'un jardin. Enfin, un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier complète cette offre. Maison dotée d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur/climatisation, menuiserie double vitrage. Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière.
9
120 000 €
2 400 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre sur la Commune de Pont-de-Chéruy - Maison de ville 2 pièces avec cour extérieur. Proche du centre, vous retrouverez une maison de ville 2 pièces composée au rez-de-chaussée d'une d'entrée desservant séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine qui sert de chambre ainsi qu'une cour extérieure de 35 m² Commerces de proximité accessible à pied. A visiter rapidement, bon placement d'argent, idéal premier achat ou investissement. Revenus publicitaires non négligeables : 800€ annuels Taxe foncière : 692€ Estimation Gratuite de votre bien sous 48h Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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